Een studio aan de Gruttersdijk
Deze studio aan de Gruttersdijk 32A in Utrecht is een zelfstandige woning uit 1998, met 44 vierkante meter woonruimte. De advertentie vermeldde geen energielabel, dus over de energiezuinigheid van deze woning was niets bekend. Met een laatst bekende huurprijs van €1.042 per maand zat je 45 procent onder het buurtgemiddelde van €1.880, wat deze studio tot een scherp aanbod maakte in het aanbod van studios in Utrecht. Deze woning staat sinds 1 september 2026 niet meer online.
Leven in Lauwerecht
De buurt Lauwerecht is een stedelijke wijk in Utrecht, met een hoge dichtheid aan adressen. Van de huishoudens is 67 procent eenpersoons, en de meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar oud. Het is een levendige buurt met veel jonge mensen, waar je snel aanspraak hebt. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus over de ervaringen van bewoners kunnen we niets zeggen.
Dagelijks leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor te zijn. Albert Heijn zit op 250 meter, Jumbo op 280 meter, en een tweede Albert Heijn vind je op 490 meter. Ook voor schoolgaande kinderen is het goed toeven: Openbare Basisschool De Koekoek zit om de hoek op 170 meter, en Montessori Kind Centrum LEF op 400 meter. De gemeente Utrecht biedt daarnaast voldoende voorzieningen, met een restaurant op 300 meter en een park op 600 meter.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder 365Makelaardij op Funda en Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Gruttersdijk 32A, Utrecht
Was de huurprijs van €1.042 marktconform voor deze studio?
De huurprijs lag 45 procent onder het buurtgemiddelde van €1.880 voor huurwoningen. Houd er wel rekening mee dat het woonoppervlak van 44 m² ook 49 procent kleiner is dan het buurtgemiddelde van 87 m². Per vierkante meter betaal je ongeveer €23,70, terwijl het buurtgemiddelde op €20,60 lag. Het is dus een relatief lage totale huur, maar wel voor een compacte woning.
Wat zegt het ontbrekende energielabel over de woning?
Het energielabel stond niet in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig deze studio is. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, dus daar kunnen we geen uitspraken over doen.
Hoeveel studio's zijn er beschikbaar in de buurt?
In de buurt Lauwerecht zijn op dit moment vier huurwoningen beschikbaar, waarvan deze studio er één is. De gemiddelde huurprijs in de buurt was €1.880, met een mediaan van €1.950. Het goedkoopste aanbod zat op €1.221, dus deze studio zat daar met €1.042 onder.
Zijn er veel eenpersoonshuishoudens in deze buurt?
Ja, 67 procent van de huishoudens in Lauwerecht bestaat uit eenpersoonshuishoudens. Dat is een hoog percentage, wat past bij een stedelijke buurt met veel jonge mensen. De meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar oud, en de gemiddelde huishoudensgrootte is 1,5 persoon.
Hoe ver is het treinstation van deze studio?
Het treinstation ligt op 2,0 kilometer afstand van de Gruttersdijk 32A. Dat is op loopafstand, maar je kunt ook de fiets pakken. Andere voorzieningen zoals een supermarkt (op 250 meter) en een restaurant (op 300 meter) zitten dichterbij.
Waarom stond er geen energielabel in de advertentie?
365Makelaardij had op de verschillende platforms alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Het energielabel stond niet in de advertentie. Meer informatie over het label is niet beschikbaar.
