Harry Koningsbergerstraat 296
Coronelbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtEen studio in de Coronelbuurt
Deze studio aan de Harry Koningsbergerstraat is een fijne, compacte woning in Amsterdam. Met 44 m² woonoppervlak is het een praktische basis voor wie zelfstandig wil wonen. De vraagprijs van €325.000 ligt 23% onder het buurtgemiddelde van €424.583, wat deze studio tot een scherpe optie maakt in de huidige markt. Bekijk ook andere studios in Amsterdam.
De buurt: Coronelbuurt
De Coronelbuurt is een rustige, groene wijk in Amsterdam Nieuw-West. De buurt telt zo'n 1.540 inwoners en bestaat voor ongeveer de helft uit eengezinswoningen. Het is een gemengde buurt met veel gezinnen en alleenstaanden. Op basis van de beschikbare data zijn er geen bewonersreviews om te citeren. De buurt Coronelbuurt heeft een stedelijkheidsgraad van 1 (zeer sterk stedelijk), met een omgevingsadressendichtheid van 3.572 adressen per km².
Leven in de straat
In de straat vind je dagelijkse voorzieningen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt is SPAR, op 445 meter, en ook Lidl en Albert Heijn zijn binnen een kilometer te vinden. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Islamitische Basisschool El Amien II (302 meter) en Slotermeerschool (446 meter). Ook een kinderdagverblijf en een park of plantsoen zijn op loopafstand. De gemeente Amsterdam biedt verder uitgebreide stedelijke voorzieningen.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Makelaers, Funda en Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Harry Koningsbergerstraat 296, Amsterdam
Is €325.000 een realistische prijs voor deze studio?
De vraagprijs van €325.000 ligt 23% onder de gemiddelde vraagprijs in de Coronelbuurt (€424.583). De studio is met 44 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 68 m². De prijs per m² is met €7.386 wel hoger dan het buurtgemiddelde van €6.400 per m². Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat van de woning en de marktontwikkelingen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label: je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een A-label. In de Coronelbuurt heeft 63,6% van de woningen een label D of lager, dus label C is relatief gunstig voor deze buurt.
Hoe is de buurt Coronelbuurt om in te wonen?
De Coronelbuurt is een rustige, groene wijk in Amsterdam Nieuw-West. Het is een gemengde buurt met veel gezinnen en alleenstaanden. Er zijn voldoende voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een park. De stedelijkheidsgraad is zeer hoog, maar de buurt oogt niet te druk.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Islamitische Basisschool El Amien II (302 meter), Slotermeerschool (446 meter) en Bos en Lommerschool (572 meter). Ook een kinderdagverblijf is dichtbij (0,3 km).
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,9 km afstand. Dat is op loopafstand te ver, maar met de fiets of bus goed bereikbaar.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de Coronelbuurt stonden verkochte woningen gemiddeld 36 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde over alle woningtypen gaat.
Statistieken van Coronelbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €424.583 | €437.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.400 | – |
Statistieken van Slotermeer-Noordoost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €428.485 | €414.706 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.540 | – |
| Huurprijs | €2.767 p/m | €2.767 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Harry Koningsbergerstraat 296, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
