Verkocht onder voorbehoud
Noordoever Sloterplas, Amsterdam
Bekijk buurtDeze studio aan de Noordzijde kijkt uit over de Sloterplas, een van de grootste recreatieplekken van Amsterdam. Met 41 m² woonoppervlak en energielabel C is het een compacte, redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €330.000 ligt 40% onder het buurtgemiddelde van €549.000, wat deze studio tot een scherpe optie maakt in vergelijking met andere studios in Amsterdam.
De buurt Noordoever Sloterplas is een rustige woonwijk met veel rijtjeshuizen en groen. Een bewoner noemt het een 'leuke buurt', maar wijst ook op de omliggende straten met sociale woningbouw. De wandeling naar de supermarkt is wat langer, maar het park en de plas liggen om de hoek. In de buurt wonen veel alleenstaanden en jonge stellen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9 personen.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Dekamarkt, die twee straten verder ligt. Ook Albert Heijn en Jumbo zijn op tien minuten lopen bereikbaar. In de buurt zijn meerdere basisscholen, zoals Al Wafa en Pro Rege Noorderhof, beide op loopafstand. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, van restaurants tot bibliotheken.
Deze studio wordt op het moment van schrijven aangeboden via Meliténe Assurantiën & Makelaardij op Funda en via Meliténe Makelaardij op Huispedia.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Noordzijde 273, Amsterdam
Ja, de vraagprijs van €330.000 ligt 40% onder het gemiddelde van €549.000 in de buurt. De studio is met 41 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 81 m². De prijs per vierkante meter is daardoor relatief hoog, maar de absolute prijs is laag voor een studio in Amsterdam.
De buurt wordt omschreven als een 'leuke buurt' met rijtjeshuizen en groen, al zijn de omliggende straten wat grimmiger met veel sociale woningbouw. Het is rustig, maar voorzieningen als supermarkten liggen op wat grotere loopafstand. De Sloterplas is ideaal om te wandelen of te sporten.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt een gemiddelde energierekening verwachten voor een studio van deze grootte. Exacte bedragen zijn niet te geven, want die hangen af van je verbruik.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Al Wafa (453 meter) en Pro Rege Noorderhof (506 meter). Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs, SBO De Kans, op 476 meter. Voor voortgezet onderwijs kun je terecht bij Praktijkcollege Het Plein op 634 meter.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,21 kilometer afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte busrit. De exacte reistijd hangt af van de verbinding.
De Noordzijde ligt aan de Sloterplas, dus het is er rustig en groen. Het is een straat met voornamelijk appartementen en rijtjeshuizen. Doordeweeks is het er niet te druk.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Leuke buurt met grimmige buurten er om heen. Buurt met rijtjeshuizen met daar om heen alleen appartementen en sociale woningen. Lange wandeling naar dichtstbijzijnde supermarkten
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €534.200 | €435.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.788 | – |
| Huurprijs | €3.500 p/m | €3.500 p/m |
| Huur per m² | €31 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Een veilig gebied waarbij incendienten nagelaten, een wijk is gezond en goedkoop te wonen voor de starters. Veel groen,rust en milieuvriendelijk voor alleenstaanden.Je auto kan je voor de deur parkeren. De bewoners zijn van verschillende culturen veel jongeren. Het geeft rust en genot.
De buuetcoches doen niks de ouders doen niks Kinderen zijn onbeschoft
Leuke buurt met grimmige buurten er om heen. Buurt met rijtjeshuizen met daar om heen alleen appartementen en sociale woningen. Lange wandeling naar dichtstbijzijnde supermarkten
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €514.880 | €433.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.669 | – |
| Huurprijs | €2.713 p/m | €2.713 p/m |
| Huur per m² | €40 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €827.789 | €697.440 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.908 | – |
| Huurprijs | €2.792 p/m | €2.627 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Noordzijde 273, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
