Freek Oxstraat 19-2

Ja, de vraagprijs van €325.000 ligt 17% onder de gemiddelde vraagprijs van €390.000 in de Dobbebuurt. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €375.957, dus deze studio is aan de scherpe kant geprijsd. Houd er rekening mee dat het woonoppervlak van 40 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 57 m².

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en dat de stookkosten naar verwachting hoger zijn dan bij een woning met label A of B. In de Dobbebuurt heeft al het koopaanbod energielabel C, dus deze studio scoort iets minder goed dan gemiddeld in de buurt.

De auto is een alternatief, maar parkeren in de buurt kan een uitdaging zijn.

Ja, de Dobbebuurt is zeer stedelijk met veel voorzieningen op loopafstand. Binnen 500 m vind je een Albert Heijn en Jumbo, en er zijn meerdere basisscholen en een middelbare school in de buurt. Ook een park of plantsoen is op 200 m afstand.

In de buurt zijn in totaal 292 misdrijven geregistreerd, maar dat cijfer zegt weinig zonder context van de buurtgrootte. Het is een stedelijke wijk met een mix van bewoners. Voor een actueel beeld kun je de politiecijfers raadplegen.

De gemiddelde verkooptijd van woningen in de Dobbebuurt is 40 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Deze studio is scherp geprijsd, dus de kans is groot dat hij snel wordt verkocht.