Freek Oxstraat 19-2
Dobbebuurt, Amsterdam
Bekijk buurtEen studio in de Dobbebuurt
Deze studio aan de Freek Oxstraat is een betaalbare instap in Amsterdam. Met 40 m² woonoppervlak en energielabel D is het een functionele woning in een levendige wijk. De vraagprijs van €300.000 ligt 30% onder het buurtgemiddelde van €427.042, waarmee het de goedkoopste van de 12 te koop staande woningen in de buurt is. Bekijk ook andere studios in Amsterdam.
De Dobbebuurt
De Dobbebuurt is een stedelijke wijk in Amsterdam Nieuw-West, met een hoge bevolkingsdichtheid. De buurt telt ruim 3000 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud. Er zijn geen eengezinswoningen; de woningvoorraad bestaat volledig uit appartementen. De buurt Dobbebuurt heeft een gemengd karakter, met zowel koop- als huurwoningen. Op basis van de beschikbare data zijn er geen bewonersreviews om te citeren.
Leven in de straat
In de straat vind je dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Voor je boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn (om de hoek) en Jumbo (twee straten verder). Ook zijn er diverse scholen in de buurt, zoals de Slotermeerschool (basisonderwijs) en Spring High (voortgezet onderwijs), beide op loopafstand. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast ruime park- en recreatiemogelijkheden, met een park of plantsoen op slechts twee straten afstand.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via 't Huys Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Freek Oxstraat 19-2, Amsterdam
Is €300.000 een realistische prijs voor deze studio?
De vraagprijs van €300.000 is 30% lager dan het gemiddelde van €427.042 in de Dobbebuurt. Het is de goedkoopste van de 12 koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. De prijs per vierkante meter is niet direct te vergelijken, maar de oppervlakte van 40 m² is 37% kleiner dan het buurtgemiddelde van 63 m². Daarmee is de prijs aan de lage kant voor de buurt.
Wat betekent energielabel D voor mijn energiekosten?
Energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1953. In de Dobbebuurt heeft 25% van de koopwoningen een label D of lager, terwijl 50% een beter label (A, B of C) heeft. Label D betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een zuiniger label, maar het is niet extreem onzuinig.
Hoe is de bereikbaarheid van de Dobbebuurt?
De Dobbebuurt ligt in Amsterdam Nieuw-West. Het treinstation is op 3,2 km afstand, dus niet direct om de hoek. De omgevingsadressendichtheid is zeer hoog (4490 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
Zijn er veel voorzieningen in de buurt?
Ja, er zijn diverse supermarkten op loopafstand, waaronder Albert Heijn (335 m) en Jumbo (499 m). Ook zijn er scholen zoals de Slotermeerschool (383 m) en Spring High (336 m). Een park of plantsoen ligt op 200 m afstand. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad, dus winkels, horeca en zorg zijn goed bereikbaar.
Hoe veilig is de Dobbebuurt?
In de CBS-data worden 292 misdrijven geregistreerd voor de buurt. Dit cijfer is niet direct te vergelijken zonder context van de buurtgrootte en bevolkingsaantal.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de Dobbebuurt stonden verkochte woningen gemiddeld 37 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
Statistieken van Dobbebuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €427.042 | €425.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.199 | – |
| Huurprijs | €2.650 p/m | €2.650 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Statistieken van Slotermeer-Noordoost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €428.485 | €414.706 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.540 | – |
| Huurprijs | €2.767 p/m | €2.767 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Freek Oxstraat 19-2, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
