Harry Koningsbergerstraat 328
Coronelbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtEen studio in de Coronelbuurt
Deze studio aan de Harry Koningsbergerstraat 328 ligt in de Coronelbuurt, een rustige woonwijk in Amsterdam. Met een vraagprijs van €265.000 zit deze woning flink onder het gemiddelde van de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs rond de €424.583 ligt. Het is een compacte woning, vergelijkbaar met andere studios in Amsterdam. De prijs is scherp, mede door het kleine oppervlak.
De woning zelf
Deze studio heeft 1 kamer, 1 badkamer en beslaat 1 woonlaag. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 30 m², terwijl de BAG-registratie 31 m² aangeeft. De woning heeft dubbele beglazing en een CV-ketel. Het is een appartement uit 1958. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid.
De buurt
De Coronelbuurt telt ongeveer 1.540 inwoners, met een mix van leeftijden en veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35, gebaseerd op 252 beoordelingen. Een bewoner noemt het "rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen". Een ander noemt echter geluidsoverlast als nadeel. De buurt Coronelbuurt is goed bereikbaar en heeft diverse voorzieningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je de Apotheek Arlandaweg op 288 meter, en de SPAR op 445 meter. De dichtstbijzijnde basisschool is Islamitische Basisschool El Amien II op 302 meter. Het metrostation Station Sloterdijk ligt op 482 meter, met lijnen 15, 19, 22, 50, 51, 61, 231, 233 en 369. Ook het treinstation Amsterdam Sloterdijk is dichtbij, op 511 meter. De gemeente Amsterdam heeft verder veel mogelijkheden. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de norm, en van spoorweglawaai 56 dB Lden, ook boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar het is een gebiedsindicatie. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, en het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Apollo Makelaardij Groot Amsterdam.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Harry Koningsbergerstraat 328, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van deze studio en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €265.000. Volgens de gegevens ligt dat 38% onder de gemiddelde vraagprijs van €424.583 in de Coronelbuurt. De prijs per vierkante meter is €8.833, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 30 m². Het is een scherpe prijs, maar het oppervlak is ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 68 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
Deze studio heeft 1 kamer, 1 badkamer en 1 woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 30 m², terwijl de BAG-registratie 31 m² aangeeft. De woning heeft dubbele beglazing en een CV-ketel. Het is een appartement uit 1958. De advertentie vermeldt geen energielabel.
Zijn er risico's op het gebied van geluid, fundering of klimaat?
Ja, er zijn risico-indicaties op adresniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de norm, en van spoorweglawaai 56 dB Lden, ook boven de norm. Het funderingsrisico is laag. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, en het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van de woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt vind je diverse supermarkten, waaronder SPAR op 445 meter en Lidl op 543 meter. Er zijn meerdere basisscholen, zoals Islamitische Basisschool El Amien II op 302 meter. De huisarts is Sanitas Gezondheidscentrum op 708 meter en de apotheek is Apotheek Arlandaweg op 288 meter. Het metrostation Station Sloterdijk ligt op 482 meter en het treinstation Amsterdam Sloterdijk op 511 meter.
Hoe is de buurt Coronelbuurt?
De Coronelbuurt heeft ongeveer 1.540 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (56%). Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner noemt het "rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen". Een ander noemt echter geluidsoverlast als nadeel. De buurt is goed bereikbaar en heeft diverse voorzieningen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor kun je geen uitspraak doen over de energiezuinigheid van de woning. Andere details zoals kamers, oppervlakte en bouwjaar zijn wel vermeld. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Statistieken van Coronelbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €424.583 | €437.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.400 | – |
Statistieken van Slotermeer-Noordoost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €415.561 | €393.182 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.221 | – |
| Huurprijs | €2.825 p/m | €2.825 p/m |
| Huur per m² | €36 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €827.789 | €697.440 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.908 | – |
| Huurprijs | €2.792 p/m | €2.627 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Harry Koningsbergerstraat 328, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
