Jan van Goyenstraat 46

De woning aan Jan van Goyenstraat 46 in Alkmaar heeft energielabel F.

De vraagprijs van €250.000 ligt 17% onder het gemiddelde van €301.286 in de buurt. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.661, wat voor deze 36 m² neerkomt op €6.944 per m². Dat is hoger dan het buurtgemiddelde, maar de totale prijs is relatief laag door het kleine oppervlak.

Energielabel F is een van de laagste labels. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 44,4% van de woningen label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor de wijk.

In de buurt zijn 172 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is 3.345. Een bewoner noemt de flat gezellig, maar merkt op dat de flat ernaast minder veilig is. Het is een gemengde wijk met zowel rustige als minder rustige plekken.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Vomar op 426 meter en Albert Heijn op 596 meter. Ook scholen, een huisartsenpraktijk en een park zijn dichtbij. Het treinstation van Alkmaar ligt op 1,4 km afstand.

De buurt heeft een mix van bewoners, met veel eenpersoonshuishoudens. Een bewoner geeft aan dat de flat gezellig is, maar dat de veiligheid rondom de flat ernaast aandacht vraagt. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 172, wat gemiddeld is voor een wijk van deze omvang.

Met een prijs van €250.000 is dit een van de goedkopere opties in de buurt. De oppervlakte van 36 m² is compact, maar voldoende voor één persoon. Houd wel rekening met de hogere energiekosten door label F.