John Blankensteinstraat 129B
Sportheldenbuurt, Amsterdam
BuurtEen studio op Zeeburgereiland
Deze studio aan de John Blankensteinstraat 129B is een compacte huurwoning op het Zeeburgereiland, een stuk Amsterdam dat pas sinds 2018 bestaat. Met 16 vierkante meter woon je er bewust klein, maar wel in een gloednieuw gebouw met energielabel A, een zeer zuinig label dat er is. De huurprijs van €1.650 ligt 29 procent onder het gemiddelde van de studios in Amsterdam, al is dat gemiddelde wel gebaseerd op veel grotere woningen.
De Sportheldenbuurt
De Sportheldenbuurt is een jonge buurt, met veel bewoners tussen de 25 en 45 jaar. Meer dan de helft van de huishoudens bestaat uit één persoon, wat past bij een buurt vol studio's en kleine appartementen. De woningvoorraad is voor 27 procent koop en de rest huur, en er zijn geen buurtreviews beschikbaar om een beeld te geven van hoe het er precies leeft. Wel is duidelijk dat het een rustige, moderne wijk is, opgezet rondom sport en beweging. Een overzicht van de buurt Sportheldenbuurt geeft meer context.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor te komen: de Albert Heijn zit op nog geen 350 meter, om de hoek dus. Ook de basisschool KC De Optimist is dichtbij, op twee straten verder, en kinderdagverblijven zijn net zo goed in de buurt te vinden. Voor het voortgezet onderwijs moet je wel verder reizen, naar een school op bijna drie kilometer. De gemeente Amsterdam heeft de omgeving de afgelopen jaren flink zien veranderen, met nieuwe gebouwen en voorzieningen die bij een jonge wijk horen.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Homestate Vastgoedbeheer op Vastgoed Nederland. De advertentie is actueel en de prijs is marktconform voor een studio van dit formaat in deze buurt.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over John Blankensteinstraat 129B, Amsterdam
Is €1.650 per maand een eerlijke prijs voor deze studio?
De huurprijs ligt 29 procent onder het buurtgemiddelde van €2.322, maar die vergelijking gaat mank omdat het gemiddelde over veel grotere woningen gaat. Het woonoppervlak van 16 m² is 78 procent kleiner dan het buurtgemiddelde van 73 m². Per vierkante meter betaal je ongeveer €103, wat fors hoger is dan het buurtgemiddelde van €29,66 per m². Voor een studio van dit formaat is de prijs marktconform.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Het is een officiële registratie die aangeeft hoe energiezuinig een woning is, vastgelegd in het landelijke register EP-Online. Voor deze studio uit 2018 betekent het dat je lage stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar een woning uit 2018 is vanzelfsprekend modern gebouwd.
Hoe groot is de studio en is dat genoeg?
De studio heeft een woonoppervlak van 16 vierkante meter, wat aanzienlijk kleiner is dan het buurtgemiddelde van 73 m². Het is een compacte woning, geschikt voor één persoon die weinig ruimte nodig heeft. De indeling is niet gespecificeerd in de advertentie, maar bij een studio gaat het meestal om een open ruimte met een aparte badkamer en keukenhoek. Het bouwjaar 2018 betekent dat de afwerking modern is.
Wat is er in de buurt te doen?
De Sportheldenbuurt is een jonge, rustige wijk op Zeeburgereiland. De Albert Heijn zit op 318 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. Basisschool KC De Optimist is op 225 meter, en er zijn meerdere kinderdagverblijven in de buurt. Voor het voortgezet onderwijs moet je naar een school op 2,8 kilometer. Het treinstation ligt op 3,7 kilometer, dus voor verder reizen ben je aangewezen op bus of fiets.
Zijn er veel andere huurwoningen in de buurt?
In de Sportheldenbuurt zijn op dit moment 33 huurwoningen beschikbaar, met prijzen die uiteenlopen van €1.280 tot €5.500 per maand. De gemiddelde huurprijs is €2.322 en de mediaan ligt op €1.924. Van de beschikbare woningen zijn er 2 van een woningcorporatie. Het grootste deel van de woningvoorraad in de buurt is huur, namelijk 73 procent.
Hoe snel worden huurwoningen in deze buurt verhuurd?
In de afgelopen periode zijn er 398 huurwoningen verhuurd in de buurt, met een gemiddelde verhuurtermijn van 41 dagen. Dat is een indicatie van hoe lang woningen gemiddeld te huur staan voordat ze een nieuwe huurder vinden. Voor deze specifieke studio is geen verhuurtermijn bekend, maar de cijfers geven een beeld van de dynamiek in de Sportheldenbuurt.
