Rookmelderstraat 54
Cruquiusbuurt, Amsterdam
BuurtEen studio in het Oostelijk Havengebied
Aan de Rookmelderstraat in Amsterdam staat deze studio uit 2021 te huur. Het is een compacte woning van 35 vierkante meter, wat flink kleiner is dan het gemiddelde in de buurt. Met energielabel A+ is dit een zeer zuinige woning, je kunt dus lage stookkosten verwachten. De huurprijs van 1750 euro per maand ligt rond het gemiddelde van de studios in Amsterdam, dus marktconform.
De Cruquiusbuurt
De Cruquiusbuurt is een jonge buurt met veel eenpersoonshuishoudens, 48 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. De meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar. Het is een levendige buurt met een mix van oud en nieuw, waar veel wordt gebouwd. De buurt Cruquiusbuurt heeft een eigen karakter met water en industrieel erfgoed.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 841 meter, of de Lidl op 1214 meter. De grote supermarkt ligt op 300 meter, dus om de hoek. Voor kinderen is er Dalton Kind Centrum de Kleine Kapitein op 333 meter, twee straten verder. Ook Kindcentrum Sluisbuurt is dichtbij, op 361 meter. Het treinstation ligt op 2,1 kilometer, op loopafstand. De gemeente Amsterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze studio via ViaDaan aangeboden, zowel op de eigen site als op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Rookmelderstraat 54, Amsterdam
Is de huurprijs van 1750 euro marktconform voor deze studio?
De gemiddelde huurprijs in de Cruquiusbuurt is 1742 euro per maand, met een mediaan van 1775 euro. Deze studio zit daar met 1750 euro precies tussenin. De prijs per vierkante meter is wel hoger dan het buurtgemiddelde, omdat de woning met 35 m² kleiner is dan de gemiddelde huurwoning van 79 m². Voor een studio in Amsterdam is dit een gangbare prijs.
Wat zegt energielabel A+ over deze woning?
Energielabel A+ is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten, omdat de woning weinig energie verbruikt voor verwarming en warm water. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat.
Hoe groot is deze studio vergeleken met andere huurwoningen in de buurt?
Deze studio heeft een woonoppervlak van 35 vierkante meter. Het gemiddelde huuraanbod in de Cruquiusbuurt is 79 vierkante meter, dus deze woning is aanzienlijk compacter. Dit is typerend voor een studio, die vaak kleiner is dan een gemiddeld appartement. De oppervlakte is geschikt voor één persoon of een stel dat weinig ruimte nodig heeft.
Wat voor buurt is de Cruquiusbuurt?
De Cruquiusbuurt is een relatief jonge buurt met veel eenpersoonshuishoudens, 48 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. De meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, wat de buurt een levendige en dynamische sfeer geeft. Er zijn weinig kinderen, 12 procent van de bewoners is jonger dan 15 jaar. De buurt heeft een mix van oud industrieel erfgoed en nieuwbouw.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde Albert Heijn ligt op 841 meter, en er is ook een Lidl op 1214 meter. De grote supermarkt ligt op 300 meter, dus om de hoek. Voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver te lopen.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,1 kilometer van de Rookmelderstraat. Dat is op loopafstand, ongeveer 25 minuten lopen. Met de fiets ben je er sneller bij. De exacte reistijd hangt af van je tempo en de route.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn verschillende scholen op loopafstand. Dalton Kind Centrum de Kleine Kapitein ligt op 333 meter en Kindcentrum Sluisbuurt op 361 meter, beide voor basisonderwijs. Voor voortgezet onderwijs zijn er opties op ongeveer 915 meter, zoals het Montessori Lyceum Oostpoort en LUCA Praktijkschool.
