Een studio in de Russische buurt
Deze studio aan de Kerkerak 27 in Zaandam is een compacte huurwoning in de Russische buurt. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, waardoor de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt gaat. Met 44 vierkante meter woonoppervlak en energielabel A+++ is dit een zuinige en overzichtelijke woning. De huurprijs van €1.275 ligt zo'n 30 procent onder het buurtgemiddelde van €1.832, wat deze studio relatief scherp geprijsd maakt. Het is een van de studios in Zaanstad die nu te huur staan.
De Russische buurt
De buurt Russische buurt is een buurt met zo'n 2.700 inwoners, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 5,7. Een bewoner zegt: "Verloederd", en noemt dat mensen minder bereid zijn hun eigen straat schoon te houden. Een ander zegt: "Buitenlands", en geeft aan dat het in de avonduren niet echt veilig voelt. De buurt kent een mix van leeftijden, met de meeste inwoners tussen de 25 en 45 jaar.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn of Ekoplaza, beide op een paar minuten lopen. Een Vomar zit ook in de buurt. Voor kinderen zijn er verschillende basisscholen binnen loopafstand, zoals Openbare Basisschool De Dijk en Openbare Basisschool Et Buut. Het treinstation ligt op ongeveer 800 meter, dus de gemeente Zaanstad is goed bereikbaar.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder vb&t Nieuwbouwmakelaars op Funda. De makelaar heeft geen bouwjaar gepubliceerd.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kerkerak 27, Zaandam
Is de huurprijs van €1.275 marktconform voor deze studio?
De huurprijs ligt ongeveer 30 procent onder het gemiddelde van €1.832 voor huurwoningen in de Russische buurt. Daarmee is deze studio relatief scherp geprijsd, zeker voor een woning met energielabel A+++. Het woonoppervlak van 44 vierkante meter is wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 81 vierkante meter, dus de prijs per vierkante meter ligt hoger.
Wat zegt energielabel A+++ over deze woning?
Energielabel A+++ is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label is een officiële registratie en zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar zegt niets over het bouwjaar, dat niet in de advertentie staat.
Hoe is de buurt Russische buurt om in te wonen?
De Russische buurt heeft ongeveer 2.700 inwoners, waarvan de helft eenpersoonshuishoudens zijn. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 5,7 op basis van twee beoordelingen. Een bewoner noemt de buurt "Verloederd" en een ander "Buitenlands", met opmerkingen over de veiligheid in de avonduren en het onderhoud van de straat.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Binnen een paar minuten lopen vind je de Albert Heijn, Ekoplaza en een Vomar voor boodschappen. Er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool De Dijk en Openbare Basisschool Et Buut. Het treinstation ligt op ongeveer 800 meter afstand.
Waarom staat er geen bouwjaar in de advertentie?
vb&t Nieuwbouwmakelaars heeft op de advertentie alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Het bouwjaar staat niet in de advertentie.
