Een studio in de Russische buurt
Deze studio aan de Kerkerak 81 in Zaandam is een compacte huurwoning in de Russische buurt. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, waardoor de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt gaat. Met 44 vierkante meter woonoppervlak is het een efficiënte indeling, en het energielabel A+++ betekent dat je weinig aan stookkosten kwijt zult zijn. De huurprijs van €1.275 ligt 22% onder het buurtgemiddelde van €1.638, wat deze studio relatief scherp geprijsd maakt. Het is een van de studios in Zaanstad die momenteel beschikbaar zijn.
De Russische buurt
De buurt Russische buurt is een buurt met een mix van inwoners, waar ongeveer de helft van de huishoudens uit één persoon bestaat. Uit twee beoordelingen komt een gemengd beeld naar voren. Een bewoner zegt: "Verloederd", en noemt dat mensen minder bereid zijn hun eigen straat schoon te houden en dat de gemeente weinig doet. Een andere bewoner zegt: "Buitenlands", en geeft aan dat het in de avonduren niet echt veilig voelt en dat er weinig contact is met buren. De buurt telt zo'n 2.700 inwoners, met relatief veel jongvolwassenen tussen de 25 en 45 jaar.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Een Albert Heijn zit om de hoek, op zo'n driehonderd meter, en ook een Ekoplaza is daar vlakbij. Een Vomar vind je twee straten verder. Voor de kinderen is er een kinderdagverblijf naast de deur, en de dichtstbijzijnde basisschool, Openbare Basisschool De Dijk, ligt op ongeveer tien minuten lopen. Ook Openbare Basisschool Et Buut en Daltonschool De Westerkim zijn op loopafstand. Het treinstation ligt op ongeveer een kilometer, dus de gemeente Zaanstad is goed bereikbaar.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via FRIS Vastgoed Management op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Kerkerak 81, Zaandam
Is de huurprijs van €1.275 marktconform?
De huurprijs ligt 22% onder het gemiddelde van €1.638 voor huurwoningen in de Russische buurt. Het gemiddelde woonoppervlak in de buurt is 66 m², terwijl deze studio 44 m² meet. Daarmee is de prijs per vierkante meter relatief gunstig, zeker gezien het energielabel A+++.
Wat zegt het energielabel A+++ over deze woning?
Energielabel A+++ is een zeer zuinig label dat er is. Dit betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label is een officiële registratie en zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet over de bouwkundige staat of het onderhoud.
Hoe is de buurt Russische buurt om in te wonen?
De Russische buurt heeft ongeveer 2.700 inwoners, waarvan de helft alleen woont. Uit twee bewonersbeoordelingen komt een wisselend beeld: een bewoner noemt verloedering en weinig gemeentelijke inzet, een ander voelt zich 's avonds onveilig en heeft weinig contact met buren. Het is een buurt met een diverse bevolking.
Zijn er voorzieningen zoals supermarkten en scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder een Albert Heijn op ongeveer 337 meter en een Vomar op 472 meter. Ook zijn er verschillende basisscholen binnen een kilometer, zoals Openbare Basisschool De Dijk op 684 meter en Openbare Basisschool Et Buut op 929 meter. Een kinderdagverblijf ligt op 200 meter.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op ongeveer 800 meter afstand. Dat is op loopafstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee is het openbaar vervoer goed bereikbaar vanuit deze studio.
Waarom staat er geen bouwjaar in de advertentie?
FRIS Vastgoed Management heeft op Funda alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Het bouwjaar staat niet in de advertentie.
