Da Costabuurt-Noord, Amsterdam
Bekijk buurtDeze studio van 32 m² in de Kinkerstraat 24-4A ademt de energie van Amsterdam. Het is een compacte woning in een karakteristiek pand uit 1888, midden in de levendige Da Costabuurt. Met een vraagprijs van €479.000 is dit een scherpe optie vergeleken met andere studios in Amsterdam.
Da Costabuurt-Noord is een stedelijke wijk met veel jonge mensen en eenpersoonshuishoudens. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat typerend is voor het centrum van Amsterdam. Op basis van de beschikbare gegevens is er geen bewonersreview om te citeren. De buurt Da Costabuurt-Noord heeft een mix van koop- en huurwoningen.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Vomar op 78 meter, of naar Dirk of Ekoplaza op twee straten verder. OBS Leonardo da Vinci is om de hoek voor basisonderwijs, en Huygens College voor voortgezet onderwijs op vijf minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Linger OG Makelaars en Taxateurs aangeboden.
Details van deze woning
Kinkerstraat 24-4A, Amsterdam
Gegevens uit Da Costabuurt-Noord
Gegevens uit Da Costabuurt-Noord
152 binnen 5 km
218 binnen 5 km
Over Kinkerstraat 24-4A, Amsterdam
De vraagprijs van €479.000 ligt ongeveer 20% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€597.000). De mediaanprijs in Da Costabuurt-Noord is €537.500. Omdat deze studio met 32 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 68 m², is de prijs per m² (€14.969) wel hoger dan het buurtgemiddelde van €8.871. De prijs lijkt marktconform voor een studio in deze populaire buurt.
Da Costabuurt-Noord is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel jonge mensen tussen 25 en 45 jaar, en de buurt heeft een hoog aantal eenpersoonshuishoudens. Het is een levendige omgeving met restaurants, winkels en parken in de buurt. Het treinstation ligt op 3 km afstand, maar de tram en bus zijn goed bereikbaar.
In de buurt hebben alle koopwoningen (100%) energielabel A, maar dat zegt niets over deze specifieke studio. Het bouwjaar 1888 kan duiden op minder goede isolatie, maar zonder label kun je hier geen conclusies aan verbinden.
Op dit moment staan er 10 koopwoningen te koop in Da Costabuurt-Noord. De gemiddelde vraagprijs is €597.000 en de mediaan €537.500. De gemiddelde verkooptijd is 39 dagen, wat aangeeft dat woningen redelijk snel worden verkocht. Het aanbod is beperkt, dus als je interesse hebt, is het goed om snel te reageren.
In de buurt zijn in totaal 457 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer is niet uitgesplitst naar type, maar het is een relatief hoog aantal voor een stedelijke buurt.
De buurt telt 4.805 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,6. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens (1.680) en relatief weinig huishoudens met kinderen (440). De grootste leeftijdsgroep is 25-45 jaar (2.230). Het is dus een buurt met veel jonge alleenstaanden en stellen.
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. OBS Leonardo da Vinci (basisonderwijs) zit op 131 meter, en Huygens College (voortgezet onderwijs) op 383 meter. Ook zijn er meerdere basisscholen zoals de 14e Montessorischool De Jordaan (448 m) en Daltonschool De Waterkant (641 m).
6 woningen in de buurt Da Costabuurt-Noord
