Da Costabuurt-Noord, Amsterdam
Bekijk buurtDeze studio van 32 m² in de Kinkerstraat 24-4A ademt de energie van Amsterdam. Het is een compacte woning in een karakteristiek pand uit 1888, midden in de levendige Da Costabuurt. Met een vraagprijs van €479.000 is dit een scherpe optie vergeleken met andere studios in Amsterdam.
Da Costabuurt-Noord is een stedelijke wijk met veel jonge mensen en eenpersoonshuishoudens. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat typerend is voor het centrum van Amsterdam. Op basis van de beschikbare gegevens is er geen bewonersreview om te citeren. De buurt Da Costabuurt-Noord heeft een mix van koop- en huurwoningen.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Vomar op 78 meter, of naar Dirk of Ekoplaza op twee straten verder. OBS Leonardo da Vinci is om de hoek voor basisonderwijs, en Huygens College voor voortgezet onderwijs op vijf minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Linger OG Makelaars en Taxateurs aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Kinkerstraat 24-4A, Amsterdam
De vraagprijs van €479.000 ligt ongeveer 20% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€597.000). De mediaanprijs in Da Costabuurt-Noord is €537.500. Omdat deze studio met 32 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 68 m², is de prijs per m² (€14.969) wel hoger dan het buurtgemiddelde van €8.871. De prijs lijkt marktconform voor een studio in deze populaire buurt.
Da Costabuurt-Noord is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel jonge mensen tussen 25 en 45 jaar, en de buurt heeft een hoog aantal eenpersoonshuishoudens. Het is een levendige omgeving met restaurants, winkels en parken in de buurt. Het treinstation ligt op 3 km afstand, maar de tram en bus zijn goed bereikbaar.
In de buurt hebben alle koopwoningen (100%) energielabel A, maar dat zegt niets over deze specifieke studio. Het bouwjaar 1888 kan duiden op minder goede isolatie, maar zonder label kun je hier geen conclusies aan verbinden.
Op dit moment staan er 10 koopwoningen te koop in Da Costabuurt-Noord. De gemiddelde vraagprijs is €597.000 en de mediaan €537.500. De gemiddelde verkooptijd is 39 dagen, wat aangeeft dat woningen redelijk snel worden verkocht. Het aanbod is beperkt, dus als je interesse hebt, is het goed om snel te reageren.
In de buurt zijn in totaal 457 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer is niet uitgesplitst naar type, maar het is een relatief hoog aantal voor een stedelijke buurt.
De buurt telt 4.805 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,6. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens (1.680) en relatief weinig huishoudens met kinderen (440). De grootste leeftijdsgroep is 25-45 jaar (2.230). Het is dus een buurt met veel jonge alleenstaanden en stellen.
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. OBS Leonardo da Vinci (basisonderwijs) zit op 131 meter, en Huygens College (voortgezet onderwijs) op 383 meter. Ook zijn er meerdere basisscholen zoals de 14e Montessorischool De Jordaan (448 m) en Daltonschool De Waterkant (641 m).
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €700.786 | €625.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.770 | – |
| Huurprijs | €2.869 p/m | €3.000 p/m |
| Huur per m² | €41 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €700.786 | €625.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.770 | – |
| Huurprijs | €2.869 p/m | €3.000 p/m |
| Huur per m² | €41 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €827.789 | €697.440 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.908 | – |
| Huurprijs | €2.792 p/m | €2.627 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Kinkerstraat 24-4A, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
