Kinkerstraat 232-2
Bellamybuurt-Zuid, Amsterdam
BuurtEen studio in de bruisende Kinkerstraat
Deze studio van 25 m² in de Kinkerstraat 232-2 is een typisch Amsterdams stadsappartement. Het pand uit 1897 heeft energielabel C, wat voor een woning van die leeftijd redelijk zuinig is. Met een vraagprijs van €425.000 is deze studio aan de hoge kant voor de oppervlakte, maar dat past bij de schaarste in de stad. Ter vergelijking: in Amsterdam worden studios in Amsterdam gemiddeld voor hogere prijzen per m² verkocht.
De buurt: Bellamybuurt-Zuid
De Bellamybuurt-Zuid is een levendige wijk in Amsterdam-West. De buurt telt zo'n 3.915 inwoners, met veel jonge alleenstaanden en stellen. De woningvoorraad bestaat bijna volledig uit appartementen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: het is een dichtbevolkte, stedelijke omgeving. De buurt Bellamybuurt-Zuid staat bekend om zijn mix van culturen en voorzieningen.
Het leven in de straat
De Kinkerstraat is een van de levendigste winkelstraten van Amsterdam-West. Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de SPAR op 70 meter, of naar de Albert Heijn om de hoek (314 meter). Ook de Dirk op 430 meter is goed bereikbaar. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Kindcentrum De Kinkerbuurt op 78 meter en Basisschool Het Winterkoninkje op 276 meter. Het voortgezet onderwijs vind je op 1,3 km afstand. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Boomsma & Bruinsma Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Kinkerstraat 232-2, Amsterdam
Is €425.000 een realistische prijs voor deze studio?
De vraagprijs van €425.000 ligt onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€564.375) en ook onder de mediaan (€510.000). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €490.909. Omdat deze studio met 25 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 65 m², is de prijs per m² wel hoog. Het is een marktconforme prijs voor een studio in Amsterdam-West.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3 km afstand. De hoge omgevingsadressendichtheid (12.229 adressen per km²) geeft aan dat je in een zeer stedelijk gebied woont met veel OV-mogelijkheden.
Wat is de sfeer in de Bellamybuurt-Zuid?
De Bellamybuurt-Zuid is een dichtbevolkte, levendige wijk met veel voorzieningen op loopafstand. De bevolking bestaat voor een groot deel uit alleenstaanden (1.545 eenpersoonshuishoudens) en jonge mensen tussen 25 en 45 jaar (1.940 inwoners). Er zijn relatief weinig gezinnen met kinderen (325 huishoudens). De buurt heeft een stedelijk karakter met veel winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden.
Zijn er parken in de buurt?
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 1 km afstand. Dat is bijvoorbeeld het Vondelpark, een van de bekendste parken van Amsterdam. Ook het Westerpark is op fietsafstand bereikbaar. De buurt zelf heeft weinig groen, maar de nabijheid van grote parken compenseert dat.
Hoe veilig is de Bellamybuurt-Zuid?
In de buurt zijn in totaal 373 misdrijven geregistreerd. Dat aantal is relatief hoog, maar past bij een zeer stedelijk gebied met veel inwoners en bezoekers. Over het algemeen is de Kinkerstraat een drukke, levendige straat waar het overdag veilig is.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Deze studio heeft energielabel C. Dat is redelijk voor een woning uit 1897. In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen label A, en 33,3% label C. Label C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet optimaal geïsoleerd. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning van dit type.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Kindcentrum De Kinkerbuurt zit op 78 meter, Basisschool Het Winterkoninkje op 276 meter en St. Janschool op 453 meter. Voor voortgezet onderwijs is Huygens College op 488 meter een optie. De buurt is dus geschikt voor gezinnen met schoolgaande kinderen.
