Leidsebuurt-Noordwest, Amsterdam
Deze studio aan de Lange Leidsedwarsstraat 42B is een typisch Amsterdams stadsappartement: compact, karakteristiek en midden in de drukte. Met 36 m² woonoppervlak is het een kleine woning, maar de ligging maakt veel goed. De prijs van €395.000 is aan de hoge kant voor een studio, maar past bij de schaarste in deze buurt. Bekijk ook andere studios in Amsterdam voor vergelijking.
De buurt Leidsebuurt-Noordwest is een van de dichtstbevolkte stukjes Amsterdam, met een omgevingsadressendichtheid van 9617 adressen per km². De meeste woningen zijn appartementen, en de buurt trekt vooral jonge alleenstaanden: 150 van de 290 inwoners wonen alleen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: het is een bruisende, jonge buurt.
Voor dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Albert Heijn op 238 meter, of nog dichterbij: de AH to go op 23 meter. Ook de SPAR en Lidl zijn om de hoek. Voor schoolgaande kinderen is er het Barlaeus Gymnasium op 378 meter en OBS Leonardo da Vinci op 504 meter. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vermeer Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Over Lange Leidsedwarsstraat 42B, Amsterdam
De vraagprijs van €395.000 ligt onder de gemiddelde koopwoningprijs in de buurt (€647.500), maar dat komt doordat deze studio met 36 m² veel kleiner is dan het buurtgemiddelde van 81 m². De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €8.235, wat neerkomt op €296.460 voor 36 m². De vraagprijs is dus aan de hoge kant, maar de centrale ligging kan dat deels verklaren.
De buurt is zeer stedelijk met een hoge dichtheid. Er wonen veel jonge alleenstaanden en de sfeer is levendig. Er zijn veel restaurants, cafés en winkels op loopafstand. Het Vondelpark is op 300 meter afstand. Wel is het er druk en kan het 's nachts lawaaierig zijn.
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. In de buurt hebben alle koopwoningen label B of C, dus dit is gemiddeld. Je kunt een redelijk lage energierekening verwachten, maar exacte bedragen zijn niet te geven.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 2,6 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of 30 minuten lopen. Er zijn ook tram- en bushaltes in de buurt.
Parkeren in de Leidsebuurt is lastig en duur. De straat heeft betaald parkeren en een vergunningstelsel. Een parkeervergunning voor bewoners is mogelijk, maar de wachttijden kunnen lang zijn.
De woning ligt midden in het centrum. Op 23 meter zit een AH to go, op 238 meter een grote Albert Heijn. Het Barlaeus Gymnasium is op 378 meter en diverse basisscholen zijn op loopafstand. Ook het Vondelpark en de Leidseplein zijn vlakbij.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €581.000 | €460.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €12.584 | – |
| Huurprijs | €2.175 p/m | €2.175 p/m |
| Huur per m² | €44 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Wij mijn man en ik wonen 26 jaarop de amstel wij kwamen uit de noorderdwarsstraat bij de prinsen gracht wij zijn hiererg tevreden.wonen er erg gezellig ,hele aardige buren behulpzaam nu wat minder ivbmet leeftijd Ontzettend fijn wonen, hier zeer lieve mensen om ons heen en hebben daar ook goed kontakt mee ,en kan ik en mijn man iemand helpen dan doe ikdat ook iemand die zijn vrouw verloor .goed kontakt met de buren ,,klein woordje kan mensen goed doen ,het pand word en is goed onderhouden word keurig schoongemaakt etc ,niks dan lof voor het pand en monteurs op de prinsengracht ...hoek prinsengracht ,wonen hier nu 30j ongeveer .en zijn tevreden mensen en hopen nog lang hier te mogen zijn Fam fakkeldij amstel 298 G
Hele fijne rustige buurt vriendelijke buren elkaar helpen omkijken naar elkaar ,zo nodig....wij zijn tevreden mensen ,,,,wij hopen nog lang te genieten van ons stekkie ,aan de amstel ,,,
Het is hier ontzettend druk, wat voor- en nadelen heeft. Er is veel herrie en weinig regels daardoor. Maar er is ook veel gezelligheid en altijd wat te doen! Ik vind het jammer dat de buurtbewoners totaal niet betrokken zijn met elkaar. Dit zou het grootste verbeterpunt zijn.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.203.699 | €893.916 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €14.150 | – |
| Huurprijs | €3.668 p/m | €3.640 p/m |
| Huur per m² | €44 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.536 | €696.159 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.908 | – |
| Huurprijs | €2.779 p/m | €2.614 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Lange Leidsedwarsstraat 42B, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt






