Vondelstraat 11B-4V

De vraagprijs van €375.000 is aan de hoge kant voor een studio van 31 m² in Amsterdam. Ter vergelijking: de gemiddelde verkoopprijs in de buurt Vondelparkbuurt-Oost ligt rond de €1,86 miljoen, maar dat is voor veel grotere woningen (gemiddeld 206 m²). De prijs per m² van deze studio is ongeveer €12.097, terwijl het buurtgemiddelde €8.228 per m² is. Het is dus een relatief dure studio, maar de locatie is zeer gewild.

De studio ligt in de Vondelstraat, in de buurt Vondelparkbuurt-Oost. Het Vondelpark is op loopafstand (200 m). De buurt is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 10.055 adressen per km². Er zijn veel winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden in de buurt. Het treinstation is op 3,1 km afstand, maar tram- en bushaltes zijn dichtbij.

Een studio heeft doorgaans één open ruimte die dient als woon- en slaapkamer, met een aparte keuken en badkamer. De oppervlakte is 31 m², dus het is een compacte woning.

In de buurt heeft 40% van de woningen label A, 20% label B en 40% label C. Het bouwjaar 1942 suggereert dat isolatie mogelijk niet optimaal is, maar zonder label is dat niet met zekerheid te zeggen.

In de Vondelstraat en omgeving is parkeren vaak betaald en beperkt. De buurt heeft een hoge parkeerdruk. Het is aan te raden om bij de gemeente Amsterdam te informeren naar parkeervergunningen en tarieven. Er zijn openbare parkeergarages in de buurt, zoals bij het Museumplein.

De buurt heeft een totaal van 359 misdrijven geregistreerd, maar dit cijfer is niet uitgesplitst naar type. Het is een drukke, centrale buurt in Amsterdam, waar net als in andere stadsdelen criminaliteit voorkomt. Over het algemeen wordt de buurt als veilig beschouwd, maar het is altijd goed om alert te zijn.