Onder bod
Vondelparkbuurt-Oost, Amsterdam
Bekijk buurtDeze studio in de Vondelstraat ademt de sfeer van het bruisende Amsterdam. Met 31 m² woonoppervlak is het een compacte woning. Het appartement is gelegen in een karakteristiek pand uit 1942. De vraagprijs van €375.000 is aan de hoge kant voor een studio, maar past bij de schaarste in deze buurt. Bekijk ook andere studios in Amsterdam voor een vergelijking.
De buurt Vondelparkbuurt-Oost is een levendige wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Het is een dichtbevolkte buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. De meeste woningen zijn appartementen, en de buurt kent een hoog voorzieningenniveau. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
In de Vondelstraat is het dagelijks leven goed te doen. Voor je boodschappen loop je naar de SPAR om de hoek (164 m) of de Lidl (219 m). Ook Albert Heijn is dichtbij (222 m). Voor kinderen zijn er basisscholen zoals de Cornelis Vrijschool (300 m) en het Barlaeus Gymnasium (426 m) voor voortgezet onderwijs. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid aanbod aan stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder SvB Makelaardij op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Vondelstraat 11B-4V, Amsterdam
De vraagprijs van €375.000 is aan de hoge kant voor een studio van 31 m² in Amsterdam. Ter vergelijking: de gemiddelde verkoopprijs in de buurt Vondelparkbuurt-Oost ligt rond de €1,86 miljoen, maar dat is voor veel grotere woningen (gemiddeld 206 m²). De prijs per m² van deze studio is ongeveer €12.097, terwijl het buurtgemiddelde €8.228 per m² is. Het is dus een relatief dure studio, maar de locatie is zeer gewild.
De studio ligt in de Vondelstraat, in de buurt Vondelparkbuurt-Oost. Het Vondelpark is op loopafstand (200 m). De buurt is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 10.055 adressen per km². Er zijn veel winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden in de buurt. Het treinstation is op 3,1 km afstand, maar tram- en bushaltes zijn dichtbij.
Een studio heeft doorgaans één open ruimte die dient als woon- en slaapkamer, met een aparte keuken en badkamer. De oppervlakte is 31 m², dus het is een compacte woning.
In de buurt heeft 40% van de woningen label A, 20% label B en 40% label C. Het bouwjaar 1942 suggereert dat isolatie mogelijk niet optimaal is, maar zonder label is dat niet met zekerheid te zeggen.
In de Vondelstraat en omgeving is parkeren vaak betaald en beperkt. De buurt heeft een hoge parkeerdruk. Het is aan te raden om bij de gemeente Amsterdam te informeren naar parkeervergunningen en tarieven. Er zijn openbare parkeergarages in de buurt, zoals bij het Museumplein.
De buurt heeft een totaal van 359 misdrijven geregistreerd, maar dit cijfer is niet uitgesplitst naar type. Het is een drukke, centrale buurt in Amsterdam, waar net als in andere stadsdelen criminaliteit voorkomt. Over het algemeen wordt de buurt als veilig beschouwd, maar het is altijd goed om alert te zijn.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €2.146.001 | €1.372.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €15.139 | – |
| Huurprijs | €5.983 p/m | €7.500 p/m |
| Huur per m² | €72 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €2.084.001 | €1.463.387 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €14.528 | – |
| Huurprijs | €6.975 p/m | €8.113 p/m |
| Huur per m² | €62 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €827.789 | €697.440 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.908 | – |
| Huurprijs | €2.792 p/m | €2.627 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Vondelstraat 11B-4V, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
