Kuipersstraat 166-3
Van der Helstpleinbuurt, Amsterdam
BuurtEen studio in de Van der Helstpleinbuurt
Deze studio aan de Kuipersstraat zit in de Van der Helstpleinbuurt, een levendige buurt in Amsterdam-Zuid. De advertentie vermeldt geen energielabel, dus over de energiezuinigheid van deze woning is niets bekend. Met 38 vierkante meter is het een compacte woning, en de huurprijs van €2.350 ligt zo'n 20 procent onder het buurtgemiddelde van €2.946, wat deze studio relatief scherp geprijsd maakt. Het is een van de studios in Amsterdam die nu te huur staan.
De buurt
De Van der Helstpleinbuurt wordt door één bewoner beoordeeld met een 8,25, en die noemt het "Beste buurt": "Het is echt een goede buurt. Het is makkelijk bereikbaar met de metro en tram, behalve 's nachts." Dezelfde bewoner wijst ook op de keerzijde: "Hier huren is echt een nachtmerrie als het geen sociale huur is." De buurt telt zo'n 3.860 inwoners, waarvan de helft tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens, 63 procent, en relatief weinig gezinnen met kinderen, 13 procent. Meer over de buurt Van der Helstpleinbuurt lees je op de buurtpagina.
Leven in de straat
Doordeweeks haal je je boodschappen bij de Albert Heijn op 245 meter, of je loopt iets verder naar de Lidl of Jumbo op zo'n 550 tot 580 meter. Voor de kinderen is de 3e Daltonschool Alberdingk Thijm op 95 meter, en de 9e Montessorischool De Scholekster op 276 meter. Oudere kinderen kunnen naar het Berlage Lyceum of het Montessori Lyceum Amsterdam, beide op ongeveer 450 meter. De huisartsenpraktijk zit op 300 meter, en het kinderdagverblijf op 350 meter. Het is een buurt waar alles dichtbij is, en de gemeente Amsterdam biedt daar alle ruimte voor.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze studio via HHW Makelaars op Pararius aangeboden, en dat is ook de enige plek waar de woning nu te huur staat.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kuipersstraat 166-3, Amsterdam
Is €2.350 een eerlijke prijs voor deze studio?
De huurprijs van €2.350 ligt ongeveer 20 procent onder het gemiddelde van €2.946 voor huurwoningen in de Van der Helstpleinbuurt. Daarmee is deze studio aan de prijzige kant voor een oppervlakte van 38 m², maar wel lager dan wat er gemiddeld in de buurt wordt gevraagd. Of het een eerlijke prijs is, hangt af van wat je zoekt in een woning.
Hoe groot is deze studio?
De studio heeft een woonoppervlak van 38 vierkante meter. Dat is kleiner dan het gemiddelde van 57 vierkante meter voor huurwoningen in de buurt. Het is een compacte woning, geschikt voor één persoon of een stel dat weinig ruimte nodig heeft.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd, dus er is geen officiële registratie bekend voor deze woning. Zonder label is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid of de te verwachten stookkosten.
Hoe snel worden huurwoningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in de Van der Helstpleinbuurt worden gemiddeld in 17 dagen verhuurd. Dat is een indicatie van hoe snel de markt hier beweegt. Voor deze specifieke studio is geen verhuurtermijn bekend, maar het geeft een beeld van de dynamiek in de buurt.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn veel voorzieningen op loopafstand. Een Albert Heijn zit op 245 meter, en er zijn meerdere supermarkten binnen 600 meter. Ook zijn er verschillende basisscholen en middelbare scholen dichtbij, zoals de 3e Daltonschool op 95 meter en het Berlage Lyceum op 447 meter. Een huisartsenpraktijk zit op 300 meter.
Hoe is het openbaar vervoer in de Van der Helstpleinbuurt?
Een bewoner zegt dat de buurt makkelijk bereikbaar is met de metro en tram, maar dat er 's nachts weinig rijdt. Er gaat één bus in de buurt, die 's ochtends vroeg naar Schiphol rijdt. Het treinstation ligt op 2,1 kilometer afstand.
Is de buurt veilig?
Een bewoner beoordeelt de buurt als heel veilig: "Verder is het heel veilig, er zijn af-en-toe inbraken maar die zijn klein en alleen winkels." Dezelfde bewoner adviseert om je fiets goed vast te zetten. Het is een persoonlijke ervaring, geen officiële veiligheidscijfers.
