Verkocht onder voorbehoud
Binnenstad-Oost, Alkmaar
Bekijk buurtDeze studio aan de Laat in Alkmaar biedt een compacte woonruimte in het hart van de historische binnenstad. Met 39 m² woonoppervlak en energielabel D is het een betaalbare optie voor wie zelfstandig wil wonen. De vraagprijs van €235.000 ligt fors onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe prijs maakt voor een studio in deze omgeving. Bekijk ook andere studios in Alkmaar.
De buurt Binnenstad-Oost is een levendige wijk met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt telt ruim 3.300 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een dichtbevolkt gebied met een hoge stedelijkheidsgraad. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Ekoplaza op twee straten verder, of bij SPAR om de hoek. Ook Jumbo en Aldi zijn op loopafstand. In de buurt vind je basisscholen zoals Sint Adelbertusschool en Openbare Basisschool De Kennemerpoort, beide op loopafstand. Het treinstation van Alkmaar is op tien minuten lopen. De gemeente Alkmaar biedt een uitgebreid aanbod aan stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ECHT Makelaars & Taxateurs op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Laat 117E, Alkmaar
De vraagprijs van €235.000 ligt 46% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€437.000). Houd er rekening mee dat het woonoppervlak met 39 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 76 m². De prijs per vierkante meter is met €6.026 relatief hoog, maar past bij een studio in de binnenstad.
Deze studio heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning van dit type. In de buurt heeft 18,8% van de koopwoningen een label D of lager, terwijl 56,3% een A-label of beter heeft. Je kunt dus hogere stookkosten verwachten dan bij een beter geïsoleerde woning.
Binnenstad-Oost is een dichtbevolkte, stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel jongvolwassenen en alleenstaanden. De buurt heeft een hoge bebouwingsdichtheid en er zijn diverse winkels, restaurants en culturele voorzieningen in de omgeving.
In de binnenstad van Alkmaar is parkeren vaak betaald en beperkt. De exacte parkeersituatie voor deze woning wordt niet in de advertentie vermeld. Het is aan te raden om bij de makelaar te informeren naar parkeermogelijkheden.
Het treinstation van Alkmaar ligt op 1,6 km afstand, wat ongeveer 20 minuten lopen is. Ook zijn er busverbindingen in de buurt.
In de buurt Binnenstad-Oost stonden koopwoningen gemiddeld 80 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar de markt verschilt per type woning.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €476.586 | €485.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.226 | – |
| Huurprijs | €1.535 p/m | €1.500 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Tops buurt typisch Alkmaar voelt als stad en dorp in een
Alle winkels zijn dicht in de buurt, mogelijkheid om te lopen naar het treinstation, fijne buren
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €465.045 | €431.295 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.422 | – |
| Huurprijs | €1.505 p/m | €1.470 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Nare buurt. Veel wantrouwen tussen de bewoners. Veel geluidsoverlast dag en nacht. Veel straatvuil. Mensen zetten vuil naast de ondergrondse afval containers. De angst regeert. Mensen spreken elkaar niet aan op gedrag. Voortuinen vol tegels. De huizen zijn oud en gehorig.
Het is ieder voor zich niks opruimen wel troep maken niet naar elkaar omkijken of rekening met elkaar houden
S' A vonds onveilig
Alle faciliteiten in de buurt fijne buren alleen jamer van de onrust stokende jeugd En dat de jeugd hun rommel niet opruimt dus heel onhygiënisch in de buurt Even je opruimen doet wonderen
Tops buurt typisch Alkmaar voelt als stad en dorp in een
Woon er al 43 jaar. Sinds de oplevering. Was een gezellige vriendschappelijke buurt. Nu kun je dood in je huis liggen en niemand die het opvalt. Kom uit Amsterdam en ben dit niet gewend. Hier is het ieder voor zich en God voor ons allen.
Gezellige flat helaas die ernaast is wat minder veilig Verbetering is dat er meer gelet op de veiligheid en omstandigheden rondom de flat ernaast
Opzich goed, weinig inbraken. Woon in de stad dus redelijk weinig groen, maar wel genoeg op een paar minuten rijden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €505.245 | €472.994 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.782 | – |
| Huurprijs | €1.641 p/m | €1.616 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Laat 117E, Alkmaar
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
