Een studio in het hart van Breda
Deze studio aan de Markendaalseweg 295 zit midden in de levendige Chassébuurt, waar je zo de stad in loopt. Met 40 vierkante meter is het een compacte woning. Het bouwjaar 1931 gaf de studio een klassiek karakter, terwijl de huur van €605 per maand opvallend laag was vergeleken met andere studios in Breda. De prijs lag namelijk 63% onder het buurtgemiddelde van €1.634, wat deze woning financieel aantrekkelijk maakte. Deze woning staat sinds 18 oktober 2026 niet meer online.
De buurt Chassé
De buurt Chassé is een bruisende wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners geven de buurt een 7,82, en twee beoordelingen schetsen een gemengd beeld: de ene noemt het een "Mooie buurt" met "Goede ervaringen", terwijl een ander het "Levendig centrum" waardeert maar ook wijst op rommeligheid en incidenten met handhavers. In de buurt wonen veel alleenstaanden, 61% van de huishoudens bestaat uit één persoon, en de meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar. Het is een dynamische omgeving waar veel te beleven valt.
Leven in de straat
Doordeweeks haal je je boodschappen bij de SPAR om de hoek, of loop je twee straten verder naar de Coop. Voor een grotere supermarkt is de Albert Heijn op vijf minuten lopen. Kinderen kunnen naar de Nutsbasisschool Boeimeer, die op loopafstand ligt, of naar Montessori + locatie Breda. Voor het voortgezet onderwijs is het Onze Lieve Vrouwelyceum dichtbij. Alles wat je dagelijks nodig hebt, vind je in de directe omgeving van de gemeente Breda.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via www.klikvoorwonen.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Markendaalseweg 295, Breda
Was €605 per maand een eerlijke prijs voor deze studio?
De huurprijs van €605 lag fors onder het gemiddelde van €1.634 voor huurwoningen in de buurt, en ook onder de mediaan van €1.070. Met 40 vierkante meter is de oppervlakte wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 98 m². De prijs per vierkante meter kwam uit op ongeveer €15, terwijl het buurtgemiddelde €19,05 was. Daarmee is deze studio relatief voordelig geprijsd.
Wat zegt energielabel F over deze woning?
Energielabel F is een van de minst zuinige labels, wat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label is een officiële registratie en zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. Het kan bijvoorbeeld komen door de verwarmingsinstallatie, terwijl andere delen van de woning prima in orde zijn. Het is een aandachtspunt voor je maandelijkse lasten.
Hoe is het wonen in de Chassébuurt?
Bewoners geven de buurt een 7,82 op basis van twee beoordelingen. De ene noemt het een "Mooie buurt" met "Goede ervaringen", terwijl een ander het "Levendig centrum" waardeert maar ook melding maakt van rommeligheid en incidenten met handhavers. De buurt is levendig en centraal gelegen, met veel voorzieningen op loopafstand.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten dichtbij. De SPAR zit op 212 meter, de Coop op 378 meter en een Albert Heijn op 531 meter. Ook een Aldi is op 681 meter te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
Welke scholen liggen er rondom deze studio?
In de omgeving vind je verschillende scholen. De Nutsbasisschool Boeimeer ligt op 406 meter, Montessori + locatie Breda op 511 meter en het Onze Lieve Vrouwelyceum voor voortgezet onderwijs op 694 meter. Ook Kbs De Weerijs en Kbs Petrus & Paulus zijn binnen een kilometer bereikbaar.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,8 kilometer afstand. Dat is op loopafstand, maar je kunt ook de fiets pakken. De afstand is prima te doen voor wie regelmatig met de trein reist.
