Een appartement in het hart van Breda
Dit appartement aan de Markendaalseweg 24C4 ligt midden in de City, het bruisende centrum van Breda. Met 80 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, gebouwd in 2008. De vraagprijs van €395.000 ligt 39% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €643.467, wat het een scherpe prijs maakt voor deze locatie. De advertentie vermeldt geen energielabel, daardoor is het energieverbruik niet in te schatten. Het appartement is onderdeel van het aanbod van appartementen in Breda.
De woning zelf
De makelaar heeft geen details over de indeling of kenmerken van dit appartement gepubliceerd. Het bouwjaar is 2008 en het gaat om een appartement in de koopsector. Verder zijn er geen specifieke gegevens over kamers, buitenruimte of installaties beschikbaar.
Leven in de City
De City is een levendige buurt met 2.680 inwoners, waarvan 43% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een plek met veel eenpersoonshuishoudens, 72% van de huishoudens bestaat uit één persoon. Bewoners van de wijk Breda centrum geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,06. Een bewoner noemt het "Mooie buurt" met "Goede ervaringen", terwijl een ander klaagt over "veel drugs verslaafde en daklozen die hier rondhangen". Op basis van zeven beoordelingen is het beeld dus gemengd. De buurt City heeft een hoog aandeel jonge bewoners en weinig gezinnen met kinderen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn op 124 meter of Coop op 276 meter, allebei om de hoek. Voor schoolgaande kinderen is Kbs De Weerijs op 647 meter een optie, en de huisartsenpraktijk Stadshart zit op 436 meter. De apotheek Motké-Poels is op 462 meter te vinden. Het openbaar vervoer is goed geregeld: bushalte Breda, Centrum op 297 meter met lijnen 2, 4, 5, 176, 370, 371, 373, 374 en 380. Het treinstation Breda ligt op 1.034 meter, op loopafstand. De gemeente Breda heeft verder een ziekenhuis op 1.878 meter. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Arsibel Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Markendaalseweg 24C4, Breda
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd bij deze woning. Dat betekent dat je geen officiële indicatie hebt van de energieprestatie van het appartement. Het energielabel staat niet in de advertentie, dus je kunt er geen conclusies uit trekken over de isolatie of stookkosten.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €395.000 ligt 39% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €643.467. Het appartement is daarmee scherp geprijsd ten opzichte van andere koopwoningen in de City, al is het woonoppervlak met 80 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 126 m².
Wat is de gemiddelde verkoopprijs in deze buurt?
In de buurt City zijn recent 125 koopwoningen verkocht met een gemiddelde verkoopprijs van €865.682. De gemiddelde verkooptijd was 42 dagen. Deze cijfers geven een beeld van de markt, maar zeggen niets over deze specifieke woning.
Zijn er veel voorzieningen in de buurt?
Ja, de City is goed voorzien. Op loopafstand vind je meerdere supermarkten, waaronder Albert Heijn op 124 meter en Coop op 276 meter. De huisartsenpraktijk Stadshart zit op 436 meter en de apotheek op 462 meter. Ook het treinstation Breda ligt op ongeveer een kilometer afstand.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Bushalte Breda, Centrum ligt op 297 meter en wordt bediend door lijnen 2, 4, 5, 176, 370, 371, 373, 374 en 380. Daarnaast is er halte Breda, Fellenoordstraat op 328 meter met lijnen 2, 370, 371, 373 en 380. Het treinstation Breda ligt op 1.034 meter.
Wat voor buurt is de City in Breda?
De City is een stedelijke buurt met 2.680 inwoners, waarvan 43% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens (72%) en weinig gezinnen met kinderen (4%). Bewoners van de wijk Breda centrum geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,06, maar de meningen lopen uiteen.
Zijn er scholen in de buurt?
Binnen een straal van een kilometer vind je verschillende scholen. De dichtstbijzijnde is De Singel SO op 320 meter, een school voor speciaal onderwijs. Kbs De Weerijs op 647 meter is een basisschool. Voor voortgezet onderwijs is Onze Lieve Vrouwelyceum op 1.097 meter een optie.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details over de indeling, kamers of kenmerken van dit appartement gepubliceerd. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Informatie over bijvoorbeeld het aantal slaapkamers of de staat van de woning staat niet in de advertentie.
