Markendaalseweg 64C19
Chassé, Breda
Bekijk buurtEen appartement in het hart van Breda
Dit appartement aan de Markendaalseweg ligt in de levendige buurt Chassé, midden in het centrum van Breda. Met een vraagprijs van €459.000 zit je hier flink onder het gemiddelde van de buurt, waar de vraagprijs gemiddeld €646.717 is. Het is een appartement uit 2007 met een zuinig energielabel A+. Vergelijk je het met andere appartementen in Breda, dan is dit een scherpe prijs voor wat je krijgt.
De woning zelf
Het appartement heeft 3 kamers en een woonoppervlakte van 88 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 89 m² aangeeft. Het is een appartement uit 2007, wat betekent dat het relatief modern is. Het energielabel is A+, een zuinig label. Verder zijn er geen bijzonderheden over de indeling of buitenruimte vermeld.
Chassé, een bruisende buurt
Met zo'n 3.500 inwoners is Chassé een vrij dichtbevolkte buurt, waar veel alleenstaanden wonen (61% van de huishoudens). Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,06, op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner noemt het "Mooie buurt" met "Goede ervaringen", terwijl een ander klaagt over "veel drugs verslaafde en daklozen die hier rondhangen". Het is een buurt met twee gezichten, maar de ligging in het centrum maakt veel goed. De buurt Chassé heeft een hoge stedelijkheidsgraad, met veel voorzieningen op loopafstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Coop op 109 meter, of bij de Albert Heijn op 307 meter. Er zijn meerdere basisscholen in de buurt, zoals Nutsbasisschool Boeimeer op 701 meter. De huisartsenpraktijk Stadshart zit op 618 meter en de BENU Apotheek op 642 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Breda, Centrum op 133 meter, met lijnen 2, 4, 5, 176, 370, 371, 373, 374 en 380. Het treinstation Breda ligt op 1,2 kilometer afstand. De gemeente Breda heeft verder alles wat je nodig hebt. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wat betreft klimaat is er een verhoogd risico op wateroverlast bij hevige regen, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Markendaalseweg 64C19, Breda
Hoe verhoudt de vraagprijs van dit appartement zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €459.000 ligt ongeveer 29% onder de gemiddelde vraagprijs van €646.717 in de buurt Chassé. De mediaanprijs in de buurt is €595.000. Met een woonoppervlakte van 88 m² is dit appartement wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 125 m². De prijs per vierkante meter is €5.216, terwijl het buurtgemiddelde €5.304 is. Het is dus relatief scherp geprijsd voor de buurt.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft 3 kamers, volgens de makelaar. De woonoppervlakte is 88 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 89 m² aangeeft. Het is een appartement uit 2007 met energielabel A+. Verder zijn er geen details over de indeling of buitenruimte bekend.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
Volgens openbare risicodata is de geluidsbelasting van wegverkeer 57 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 33 dB Lden en vliegverkeer 25 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf. Het kan dus zijn dat je in de praktijk meer of minder geluid ervaart.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je diverse supermarkten, waaronder Coop op 109 meter en Albert Heijn op 307 meter. Er zijn meerdere basisscholen in de buurt, zoals Nutsbasisschool Boeimeer op 701 meter. De huisartsenpraktijk Stadshart zit op 618 meter en de apotheek op 642 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Breda, Centrum op 133 meter, met lijnen 2, 4, 5, 176, 370, 371, 373, 374 en 380. Het treinstation Breda ligt op 1,2 kilometer afstand.
Hoe is de buurt Chassé om in te wonen?
Chassé is een dichtbevolkte buurt in het centrum van Breda, met veel alleenstaanden (61% van de huishoudens). Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,06, op basis van zeven beoordelingen. Er zijn zowel positieve als negatieve geluiden: een bewoner noemt het een "Mooie buurt" met "Goede ervaringen", terwijl een ander klaagt over overlast van drugsverslaafden en zwerfafval. Het is een levendige buurt met veel voorzieningen, maar ook met de nadelen van een centrumlocatie.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de specifieke woning. Een laag risico betekent dat de kans op funderingsproblemen relatief klein is, maar het is geen garantie. Verder is er een verhoogd risico op wateroverlast bij hevige regen, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over het aantal slaapkamers, badkamers, buitenruimte of installaties. Alleen het aantal kamers (3) en de woonoppervlakte (88 m²) worden genoemd. Dit kan verschillende redenen hebben, zoals een bewuste keuze van de verkopende makelaar of een onvolledige advertentie. Het is niet mogelijk om op basis van de beschikbare gegevens een uitspraak te doen over de reden.
Ervaringen van Chassé
Zo ervaren bewoners hun buurt
Goede ervaringen
Levendig maar soms wat rommelig Handhavers maken het soms onnodig onveilig.. maken verkeerde indruk... waardoor er agressie komt...zonde
Statistieken van Chassé
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €649.705 | €610.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.278 | – |
| Huurprijs | €1.686 p/m | €2.150 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Ervaringen van Breda centrum
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goede ervaringen
veel drugs verslaafde en daklozen die hier rondhangen. voor de deur lijkt het op een vuilstort niemand ruimt het op gemeente doet er niks aan
Niet genoeg fietsenstallingen Vaak diefstal, Binnen een jaar 6 fietsen gestolen Vaak zijn ligt (grof) afval rondom de containers Veel lawaai snachts vooral tijdens feestdagen en festivals Het huis trilt als een trein langs rijdt 3 verdieping en geen lift
Levendig maar soms wat rommelig Handhavers maken het soms onnodig onveilig.. maken verkeerde indruk... waardoor er agressie komt...zonde
Mijn buurt is veilig en dichtbij alle winkels, soms krijg ik last van fietsen tijdens een festival of speciale evenementen, maar over het algemeen is het prima om hier te wonen
Pluspunt alles in de buurt en minpuntje geen auto voor de deur parkeren
Ik ben al 6 jaar woonzaam in deze wijk. En ik heb nooit onaangename ervaringen gehad.
Statistieken van Breda centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €513.864 | €468.758 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.048 | – |
| Huurprijs | €1.535 p/m | €1.723 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Ervaringen van Breda
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heel veel Gevarlijk Mijn Buurt Ik werkt as Vrijvilleger vootr the Laste 32 Jaar, Marr situatie is Heel Heel Gevarlijk Politie Luister niet daar is Geen Gathering van the Buurt in the laast twee Jaar Ik altijd schoon Maken Mijn Straat Geeren Zuid Park Ik Heeft gewerkt met Werk aan da wijk, Ik Heb Kunst workshops Gemaakt Gemeente breds Niet Gaven 400 euro voor Material costen aleen Geven 200, zo Ik Heb Mijn Family Gevraagt Vioor 1000 US dollers zo Ik Kan Material Kopen, Het spijt Mijn Maar senior Mensen Krijgen Geen Respect Here in Breda, (I was Ratiolly abised By a security Guard In ALDI, super Market as I was Giving My Trolly to an Old Lady,) it hurts a lot as I worked for United Nations Good will ambassedors from the Last 50 Long Years, UNICEF UNESCO, SAVE THE CHILDREN,NCIV mr Pronk Voices Of The Earth, FOR enlightenment in the visions of tomorrow Pass the torch on to others Hold on to the memories of Yesterday Even a small memory goes a long, long way and fulfils its purpose in eternity QUOTE By- M.Bugi Help Declare KALASH a Tribe in the Hindukush Mountains as a United Nations World Heritage Site.We have been helping Kalash since 1980- http://www.indigenouspeople.net/chitral.htm...
Veiligheid is goed. De hiegiene is goed, op sommige plekken iets minder omdat er een McDonalds staat waar sommige mensen hun afval niet van opruimen. Ik heb hier geen last van, ook komt er af en toe iemand van McDonalds die het opruimt. Dus ik heb het wel een voldoende gegeven. Huisvesting is ook goed. Alles is ruim opgezet. De bereikbaarheid voor auto’s en fietsers is goed. Er is ook redelijk dichtbij een station. Er is geen school in de wijk dus geen onderwijs. Je moet een stukje fietsen hiervoor. Over de gemeenschap: deze is prima. Ieder jaar ene buurtfeest maar ook niet meer. Ik heb daar ook geen behoefte bij. De buurt is ook redelijk groen doordat de huizen ruim opgezet zijn. Veel mensen hebben groen in hun eigen tuin. Net zoals er geen school is zijn er ook geen voorzieningen. Je moet hier weer een stukje voor fietsen. Conclusie: ik woon hier goed. De wijk is vooral geschikt voor mensen die ruim en rustig willen wonen. Voor oudere mensen die moeilijk ter been zijn is dit geen geschikte wijk.
Geweldig!! Iedereen kent elkaar.( behalve de Nederlandse bewoners die onlangs zijn komen wonen)Als deze mensen zich ook inzetten om de Molukse bewoners te leren kennen gaat het alleen maar beter worden Na de verbouwing zijn er flink wat koophuizen met Nederlandse bewoners bijgekomen. Als beide partijen wat moeite doen om zich aan te passen worden we een prachtige woonwijk
Goede ervaringen
Ik woon al heel mijn leven in Kroeten, en heb heel mijn leven positief gewoond hier. Het is een mooie nette buut met diverse gelegenheden in de buurt.
Ik woon hier nog niet heel erg lang, ik denk nu een halfjaar, maar ik voel me gelijk op mijn plek. Het mastbos ligt echt om de hoek voor een heerlijke wandeling, net als het Ginniken plein voor leuke restaurantjes, café’s. De Albert Heijn is echt 5 minuten fietsen, of een kwartiertje lopen. Het station 15-20 minuten fietsen. Er zijn hier veel grote mooie huizen te bewonderen, de sfeer voelt erg dorps en het is allemaal erg prachtig. Ook voelt het veilig.
Prachtig we helpen elkaar een gezamenlijke barbecue en een buurt praatje het is hier geweldig Een praatje hoor er af en toe er bij
Ikzelf vind het wel fijn om hier te wonen
Statistieken van Breda
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €664.408 | €587.165 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.810 | – |
| Huurprijs | €1.796 p/m | €1.830 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Markendaalseweg 64C19, Breda
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
