Een studio in Poptahof-Zuid
Aan de Martinus Nijhofflaan in Delft vind je deze studio van 43 vierkante meter, een compacte woning die je helemaal naar eigen hand kunt zetten. De advertentie vermeldt geen energielabel, dus over de energiezuinigheid van deze woning is niets bekend. Met een huurprijs van €1.052 per maand zit je 40% onder het buurtgemiddelde van €1.762, wat deze studio tot scherp geprijsd maakt in vergelijking met andere studios in Delft.
De buurt Poptahof-Zuid
De buurt Poptahof-Zuid is een levendige wijk, zoals een bewoner het verwoordt: "Levendig dankzij de hoven passage. Vervelend dankzij bepaalde mensen in de buurt." Het is een buurt met veel jongvolwassenen, de helft van de inwoners is tussen de 25 en 45 jaar. Bijna de helft van de huishoudens bestaat uit één persoon, wat past bij een studio-aanbod. De woningvoorraad bestaat voor een groot deel uit huurwoningen.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor te zijn: de Jumbo ligt naast de deur, op nog geen 70 meter. Ook de AH XL en Dirk zijn om de hoek te vinden. Voor schoolgaande kinderen is de Parkschool twee straten verder, en het voortgezet onderwijs is ook dichtbij met PrO Grotius en ISK Delft binnen tien minuten lopen. De gemeente Delft heeft verder alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze studio via twee kanalen aangeboden, waaronder VERRA Makelaars op Vastgoed Nederland. De makelaar heeft geen energielabel gepubliceerd in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Martinus Nijhofflaan 2D10, Delft
Is de huurprijs van €1.052 marktconform voor deze studio?
De huurprijs ligt 40% onder het buurtgemiddelde van €1.762 voor huurwoningen. De oppervlakte van 43 m² is wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 76 m². Per vierkante meter betaal je ongeveer €24, wat onder het buurtgemiddelde van €23 per m² ligt. Het is daarmee een scherp geprijsde studio in vergelijking met andere huuraanbiedingen in Poptahof-Zuid.
Wat zegt het energielabel over deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet gepubliceerd, dus er is geen officiële registratie bekend voor deze studio. Zonder label kun je geen uitspraak doen over de energiezuinigheid of te verwachten stookkosten.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in Poptahof-Zuid worden gemiddeld in 21 dagen verhuurd, volgens de beschikbare data. Dat is een indicatie van de doorlooptijd in deze buurt. Voor deze specifieke studio is geen verhuurtermijn bekend.
Zijn er supermarkten in de buurt van de Martinus Nijhofflaan?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Jumbo ligt op 67 meter, de AH XL op 173 meter en de Dirk op 213 meter. Ook Aldi en Lidl zijn binnen een kilometer te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Wat voor scholen liggen er rondom deze studio?
Binnen een straal van een kilometer vind je zowel basis- als voortgezet onderwijs. De Parkschool ligt op 332 meter, PrO Grotius op 406 meter en ISK Delft op 491 meter. Ook het Christelijk Lyceum en het Grotius College zijn op loopafstand, rond de 550 tot 600 meter.
Waarom staat er geen energielabel in deze advertentie?
VERRA Makelaars heeft op de advertentiekanalen alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Meer woningdetails zijn op dit moment niet beschikbaar.
