Een studio in het centrum van Breda
Deze studio aan de Nieuwe Huizen 31 zit in het hart van Breda, een plek waar je de stad direct om je heen voelt. Met 37 vierkante meter is het een compacte woning, gebouwd in 1986 en voorzien van energielabel C. De huurprijs van 619 euro per maand was scherp voor een studio in deze buurt, zeker vergeleken met het gemiddelde van 1275 euro voor huurwoningen in Fellenoord. Bekijk ook het aanbod van studios in Breda. Deze woning staat sinds 12 oktober 2026 niet meer online.
De buurt Fellenoord
Fellenoord is een levendige buurt in het centrum van Breda, waar veel alleenstaanden wonen. Van de huishoudens is 64 procent eenpersoons, wat zorgt voor een dynamische mix van mensen. De meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar oud, en er zijn relatief weinig gezinnen met kinderen. De sfeer is stedelijk en bruisend, met alles wat je nodig hebt op loopafstand. Een bewoner zegt: "Het is hier nooit saai, er is altijd wel iets te doen." Meer over de buurt Fellenoord.
Leven in de straat
Doordeweeks haal je je boodschappen bij de Ekoplaza, die naast de deur zit, of bij de Albert Heijn om de hoek. Voor de kinderen is Kbs De Weerijs twee straten verder, en ook de Nutsbasisschool Boeimeer is goed bereikbaar. Het treinstation ligt op twee kilometer, dus je bent zo in andere steden. De gemeente Breda heeft verder genoeg voorzieningen, van winkels tot horeca, allemaal binnen handbereik.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via www.klikvoorwonen.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Nieuwe Huizen 31, Breda
Was 619 euro per maand een eerlijke prijs voor deze studio?
Met 619 euro per maand zit deze studio fors onder het gemiddelde van 1275 euro voor huurwoningen in Fellenoord. De oppervlakte van 37 vierkante meter was compact, maar de prijs was daardoor relatief laag. Het was een scherpe prijs voor een studio in het centrum van Breda, zeker gezien de ligging en de voorzieningen in de buurt.
Wat zegt energielabel C over deze woning?
Energielabel C is een gemiddeld label in Nederland. Het betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet het meest efficiënt. Het label is een officiële registratie en zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet direct over de bouwkundige staat. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld uitvallen.
Hoe is de buurt Fellenoord voor een alleenstaande?
Fellenoord is een buurt waar veel alleenstaanden wonen, 64 procent van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens. De meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, wat zorgt voor een levendige en stedelijke sfeer. Er waren weinig gezinnen met kinderen, dus de buurt was vooral geschikt voor wie van een dynamische omgeving hield.
Zijn er supermarkten in de buurt van Nieuwe Huizen 31?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Ekoplaza zit op 129 meter, de Albert Heijn op 243 meter en een tweede Albert Heijn op 468 meter. Ook een Coop is op 568 meter te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
Welke scholen liggen er rondom deze studio?
In de omgeving zijn diverse scholen te vinden. Kbs De Weerijs, een basisschool, ligt op 300 meter. De Singel SO, een school voor speciaal onderwijs, zit op 467 meter. Voor voortgezet onderwijs kun je terecht bij het Brederocollege HAVO op 960 meter of het Brederocollege VMBO op 1036 meter.
Hoe ver is het treinstation van deze woning?
Het treinstation ligt op 2 kilometer afstand van de Nieuwe Huizen 31. Dat is goed te doen met de fiets of een korte busrit.
