Noordendijk 651

De vraagprijs van €210.000 ligt 24% onder het gemiddelde van €276.333 in de buurt. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.991, wat bij 40 m² neerkomt op €199.640. De prijs is dus marktconform, mede doordat het energielabel niet bekend is.

De studio heeft een woonoppervlak van 40 m². Dat is 30% kleiner dan het buurtgemiddelde van 57 m². Het is een compacte woning.

Het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig de woning is. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label C en 66,7% label D of lager.

De buurt is stedelijk met een hoge dichtheid. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand. Het treinstation ligt op 1,8 km.

De advertentie geeft geen informatie over parkeren. In stedelijke buurten zoals deze is parkeren vaak op straat of in een parkeergarage. Het is aan te raden de situatie ter plekke te bekijken.

Ooms Makelaars heeft op Dynamis alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Dit kan betekenen dat het nog niet bekend is of dat de makelaar het niet heeft opgenomen.