Oostmaaslaan 12
Struisenburg, Rotterdam
BuurtEen studio aan de Oostmaaslaan
Deze studio aan de Oostmaaslaan ligt in Struisenburg, een buurt in Rotterdam die bruist van het studentenleven. Met een vraagprijs van € 130.000 zit je hier flink onder het gemiddelde voor een studio in Rotterdam. De prijs ligt 74% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van € 503.478, al is het woonoppervlak met 35 m² ook een stuk kleiner dan gemiddeld.
De woning zelf
Het gaat om een studio uit 1977 met een woonoppervlak van 35 m² volgens de BAG-registratie. De advertentie geeft geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een buitenruimte. Wat je wel weet, is dat je voor dit bedrag een zelfstandige woning in Rotterdam koopt, al is het oppervlak beperkt.
Leven in Struisenburg
Met bijna 6.000 inwoners en een groot aandeel jongeren tussen 15 en 25 jaar is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk Kralingen-Crooswijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,65 op basis van veertien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een erg veilige buurt. Het is schoon en prachtig met zijn natuur en huizen." Een ander noemt het "aardig rustig, alles is dichtbij en heel fijn wonen". De buurt Struisenburg heeft veel eenpersoonshuishoudens, wat past bij het karakter van deze studio.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de PLUS op 457 meter of de SPAR op 585 meter. Voor kinderen zijn er basisscholen binnen een kilometer, zoals de Nieuwe Park Rozenburgschool op 555 meter. De huisarts zit op 966 meter en de apotheek op 384 meter. De tramhalte Woudestein ligt op 84 meter en wordt bediend door lijnen 1, 4, 7 en 11. Het treinstation Rotterdam Zuid ligt op 1,5 kilometer. De gemeente Rotterdam heeft verder volop stedelijke voorzieningen.
adresgegevens
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast. De gegevens over de buurt zijn afgeleid van de straatnaam en kunnen afwijken van de werkelijke woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Weelde Vastgoed aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Oostmaaslaan 12, Rotterdam
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldt geen postcode en energielabel. Daardoor zijn locatie- en buurtgegevens afgeleid van de straatnaam en kunnen ze afwijken van de werkelijke woning. Verder ontbreken details over de indeling, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een buitenruimte. Die informatie staat niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van € 130.000 ligt 74% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van € 503.478. Het woonoppervlak van 35 m² is 65% kleiner dan het buurtgemiddelde van 100 m². De prijs per vierkante meter is € 3.714, terwijl het gemiddelde in de buurt op € 5.190 ligt. Het is dus een relatief goedkope woning, maar ook een stuk kleiner.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Voor dit adres zijn geen risico-indicaties beschikbaar in de gegevens. Er is dus geen informatie over het funderingsrisico, geluidsniveau of wateroverlast bij hevige regen. Omdat de gegevens zijn afgeleid van de straatnaam, kunnen ze afwijken van de werkelijke situatie. Er is geen aanleiding om aan te nemen dat er specifieke risico's zijn.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
De tramhalte Woudestein ligt op 84 meter en wordt bediend door lijnen 1, 4, 7 en 11. Ook halte Oude Plantage op 289 meter en Erasmus Universiteit op 377 meter zijn dichtbij. Het treinstation Rotterdam Zuid ligt op 1.484 meter. Je kunt dus makkelijk de tram of bus pakken om de stad te verkennen.
Wat voor buurt is Struisenburg?
Struisenburg heeft bijna 6.000 inwoners, waarvan 37% tussen de 15 en 25 jaar oud is. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens (76%) en weinig gezinnen met kinderen (6%). Bewoners van de wijk Kralingen-Crooswijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,65. Een bewoner noemt het "een erg veilige buurt" en een ander zegt dat het "aardig rustig" is.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de PLUS op 457 meter. Daarnaast zijn er een SPAR op 585 meter en nog een SPAR op 994 meter. Op iets meer dan een kilometer vind je een Albert Heijn en een Aldi. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
Zijn er scholen in de buurt?
Binnen een kilometer vind je meerdere basisscholen. De Nieuwe Park Rozenburgschool ligt op 555 meter en Basisschool de Esch op 588 meter. Ook is er een school voor speciaal onderwijs, de A Willeboerschool, op 934 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, het dichtstbijzijnde is op 1,1 kilometer.
