Een appartement in het hart van Bloemhof
Deze woning aan de 2e Pioenstraat 39E staat in Bloemhof, een levendige buurt in Rotterdam-Zuid. De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel. Daardoor is het lastig om een volledig beeld van de woning te krijgen. Met een vraagprijs van €175.000 ligt de prijs 41% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €296.018, wat deze woning interessant maakt voor wie op zoek is naar een betaalbare [woningen in Rotterdam].
Wat we weten over de woning
Omdat de advertentie geen woningdetails bevat, is er weinig bekend over de indeling of staat van het appartement. Het is niet duidelijk hoeveel kamers of slaapkamers de woning heeft, of er een tuin of balkon is, en ook het bouwjaar en energielabel ontbreken. De woning wordt aangeboden via Woonzicht Makelaars, maar verdere specificaties staan niet in de advertentie.
Leven in Bloemhof
Bloemhof is een buurt met bijna 14.000 inwoners, waar veel gezinnen met kinderen wonen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 5,24, en de meningen lopen uiteen. Een bewoner vertelt: "Onze buurt is een gezellige buurt, vooral in de zomer, mensen zijn vrolijk en draaien lekker muziek. Er is genoeg te doen en er zijn redelijk wat winkels in de buurt." Een ander noemt de buurt "byzonder vies en slechte buurt". Het is een buurt met contrasten, waar je zelf een beeld van moet vormen. Meer over de [buurt Bloemhof] lees je op de buurtpagina.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je hier letterlijk om de hoek doen: de Lidl zit op 76 meter afstand, en ook Albert Heijn en Dirk zijn op loopafstand. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder De Bloementuin op 234 meter. De huisartsenpraktijk Hillesluis zit op 656 meter en de BENU Apotheek Lange Hille op 170 meter. Met buslijn 66 bij de halte Lange Hilleweg op 143 meter en tram 2 bij Hillevliet op 270 meter is het openbaar vervoer dichtbij. Het treinstation Rotterdam Stadion ligt op 1,2 kilometer. De [gemeente Rotterdam] heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Ook zijn er geen risico-indicaties voor het adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Omdat de advertentie geen volledig adres bevat, zijn de locatie- en buurtgegevens afgeleid van de straatnaam en kunnen ze afwijken van de werkelijke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Woonzicht Makelaars en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over 2e Pioenstraat 39E, Rotterdam
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie voor de 2e Pioenstraat 39E bevat geen woningdetails zoals oppervlakte, bouwjaar, energielabel of het aantal kamers. Dit komt doordat de advertentie geen volledig adres heeft. De locatie- en buurtgegevens zijn afgeleid van de straatnaam en kunnen afwijken van de werkelijke woning. Het is daarom niet mogelijk om op basis van deze advertentie een beeld te krijgen van de woning zelf.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €175.000 ligt 41% onder de gemiddelde vraagprijs van €296.018 in de buurt Bloemhof. De goedkoopste woning in de buurt staat te koop voor €165.000 en de duurste voor €826.946. De gemiddelde prijs per vierkante meter is €3.412, maar omdat de oppervlakte van deze woning niet bekend is, is het lastig om de prijs goed te vergelijken.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties bekend voor het adres 2e Pioenstraat 39E. Dit betekent dat er geen gegevens beschikbaar zijn over bijvoorbeeld funderingsrisico, wateroverlast of geluidsoverlast voor deze locatie. Omdat de advertentie geen volledig adres bevat, kunnen de locatiegegevens afwijken van de werkelijke woning. Het is daarom niet mogelijk om uitspraken te doen over mogelijke risico's.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt van de 2e Pioenstraat 39E vind je op loopafstand een Lidl op 76 meter, een Albert Heijn op 516 meter en een Dirk op 646 meter. Er zijn meerdere basisscholen in de buurt, waaronder De Bloementuin op 234 meter. De huisartsenpraktijk Hillesluis zit op 656 meter en de BENU Apotheek Lange Hille op 170 meter. Het Ikazia Ziekenhuis ligt op 1,1 kilometer afstand.
Hoe is de buurt Bloemhof om in te wonen?
Bloemhof is een buurt met bijna 14.000 inwoners, waarvan 34% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen bestaat. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 5,24. Een bewoner zegt: "Onze buurt is een gezellige buurt, vooral in de zomer, mensen zijn vrolijk en draaien lekker muziek." Een ander noemt de buurt "byzonder vies en slechte buurt". De meningen lopen dus uiteen, en het is een buurt met zowel positieve als negatieve ervaringen.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
Het openbaar vervoer is goed bereikbaar vanuit de 2e Pioenstraat 39E. De dichtstbijzijnde bushalte is Lange Hilleweg op 143 meter, waar buslijn 66 stopt. Op 270 meter ligt de tramhalte Hillevliet met tram 2 en bus 66. Het treinstation Rotterdam Stadion ligt op 1,2 kilometer afstand.
Wat is de stedelijkheid van de buurt?
Bloemhof is een zeer sterk stedelijke buurt, met een omgevingsadressendichtheid van 6.406 adressen per vierkante kilometer. Dat betekent dat er veel voorzieningen en mensen in de buurt zijn. De buurt heeft 6.345 woningen, waarvan 34% eengezinswoningen zijn en 17% koopwoningen. De meeste woningen in de buurt zijn gebouwd voor 1945, namelijk 91,5%.
