Een nieuwe studio in de Staalmanbuurt
Deze studio aan de Ottho Heldringstraat is een frisse plek in een jonge buurt, met een energielabel A++ dat zo zuinig mogelijk is. Met 38 vierkante meter is het een compacte woning, en de huurprijs van €1.167 ligt 29% onder het buurtgemiddelde van €1.646, wat deze studio tot scherp geprijsd maakt. Het is een van de studios in Amsterdam die nu op de markt komen.
De buurt
De buurt Staalmanbuurt is een rustige, groene wijk waar veel gezinnen wonen. Twee bewoners geven de buurt een 7,5: de een noemt het "Mooi" en vertelt over de rust, gezelligheid en het leven om je heen, terwijl de ander het een "echte familie wijk" vindt, veilig en goed bereikbaar. Ongeveer een derde van de huishoudens heeft kinderen, en de meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: de Lidl ligt naast de deur en een Albert Heijn is om de hoek. De Einsteinschool is twee straten verder, en ook de Brede school Fiep Westendorp is vlakbij, net als kinderdagverblijf Lumion. De gemeente Amsterdam heeft verder alles wat je nodig hebt, van groen tot voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder vb&t Verhuurmakelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Ottho Heldringstraat 3E102, Amsterdam
Is €1.167 per maand een eerlijke prijs voor deze studio?
De huurprijs van €1.167 ligt 29% onder het buurtgemiddelde van €1.646, terwijl de oppervlakte van 38 m² 48% kleiner is dan het gemiddelde van 73 m². Per vierkante meter kom je daarmee rond het buurtgemiddelde uit. Het is een scherpe prijs voor een studio met energielabel A++.
Wat zegt energielabel A++ over deze woning?
Energielabel A++ is een zeer zuinig label dat er is. Dat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten, omdat het energieverbruik minimaal is. Het label is officieel geregistreerd en zegt dat de woning zeer energiezuinig is.
Hoe is de buurt Staalmanbuurt om in te wonen?
Bewoners geven de buurt een 7,5 en omschrijven het als rustig, groen en veilig, met veel gezinnen. Een bewoner noemt het "Mooi" en vertelt over de gezelligheid en het gemeenschapsgevoel, terwijl een ander het een "echte familie wijk" vindt. Er is veel groen en de sfeer is ontspannen.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, de Einsteinschool ligt op 225 meter en de Brede school Fiep Westendorp op 411 meter, beide voor basisonderwijs. Voor voortgezet onderwijs zijn er Lumion op 393 meter en Calvijn College op 630 meter. Ook een kinderdagverblijf is dichtbij, op 200 meter.
Waar kan ik boodschappen doen in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Lidl op 503 meter, en een Albert Heijn ligt op 518 meter. Ook een Dirk op 800 meter en een AH to go op 846 meter zijn in de buurt. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
Hoeveel huurwoningen zijn er beschikbaar in de buurt?
Op dit moment staan er 14 huurwoningen te huur in de buurt, met prijzen die variëren van €1.167 tot €2.110. De gemiddelde huurprijs is €1.646 en de mediaan ligt op €1.730. Deze studio zit met €1.167 aan de onderkant van dat bereik.
