Een studio in Biesdonk
Deze studio aan de Roeselarestraat is een zelfstandige huurwoning in Biesdonk, een buurt in Breda noord. Met 37 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, gebouwd in 1975. De huurprijs van 883 euro per maand was marktconform voor een studio in deze buurt, zeker gezien het aanbod aan studios in Breda. Deze woning staat sinds 3 september 2026 niet meer online.
De buurt Biesdonk
Biesdonk is een buurt met bijna 5.000 inwoners, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. De buurt heeft een mix van leeftijden, met zowel jonge kinderen als ouderen. Een bewoner zegt: "Het is hier rustig en groen." De meeste woningen zijn appartementen, en iets meer dan een derde is koop. De buurt Biesdonk is goed voorzien van dagelijkse voorzieningen.
Leven in de straat
De Roeselarestraat ligt in een woonwijk waar je 's ochtends de kinderen naar school brengt en onderweg nog even boodschappen doet. Op loopafstand vind je Albert Heijn, Aldi en Jumbo voor je dagelijkse boodschappen. Basisschool Kbs John F. Kennedy zit om de hoek, en ook het Newmancollege voor voortgezet onderwijs is dichtbij. De gemeente Breda heeft verder voldoende mogelijkheden voor ontspanning en recreatie.
Aanbod
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Roeselarestraat 142, Breda
Was de huurprijs van 883 euro redelijk voor deze studio?
De huurprijs van 883 euro per maand was marktconform voor een studio van 37 vierkante meter in Biesdonk. De buurt heeft weinig huuraanbod, en de woning wordt verhuurd via een woningcorporatie. Vergelijkbare studio's in de omgeving worden voor een vergelijkbaar bedrag verhuurd.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn stookkosten?
Deze studio heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label, wat betekent dat je energiekosten naar verwachting redelijk zullen zijn. Het label zegt niets over de isolatie van de woning, maar geeft wel een indicatie van de energiezuinigheid. Je kunt rekening houden met normale stookkosten voor een studio van dit formaat.
Hoe is het wonen in Biesdonk?
Biesdonk is een rustige buurt met veel groen en een mix van bewoners. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen met kinderen. De buurt heeft goede voorzieningen, zoals supermarkten, scholen en een huisartsenpraktijk op loopafstand. Het is een prettige buurt voor wie houdt van een rustige woonomgeving.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, de buurt is goed voorzien. Op loopafstand vind je meerdere supermarkten, waaronder Albert Heijn, Aldi en Jumbo. Ook zijn er verschillende basisscholen en een middelbare school in de buurt. Voor dagelijkse boodschappen en school hoef je de buurt niet uit.
Hoe is de bereikbaarheid van Biesdonk?
Biesdonk ligt in Breda noord en is goed bereikbaar. Het treinstation ligt op ongeveer 2,6 kilometer afstand, dus met de fiets of bus ben je er zo. De buurt is ook goed bereikbaar met de auto, met voldoende parkeergelegenheid in de straat.
Is dit een woning van een woningcorporatie?
Ja, deze studio wordt verhuurd via een woningcorporatie. Dat betekende dat de huurprijs mogelijk onder de liberalisatiegrens lag en dat je mogelijk in aanmerking kwam voor huurtoeslag. De woning werd destijds alleen via aangeboden.
