Telegraafstraat 25-01
Binnenstad Oost, Tilburg
BuurtEen studio in het hart van Tilburg
Deze studio aan de Telegraafstraat 25-01 ligt in Binnenstad Oost, een buurt waar het volgens bewoners van de wijk Binnenstad fijn wonen is. Met 23 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, en de vraagprijs van €175.000 ligt 58% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €418.708. Ter vergelijking: het gemiddelde woonoppervlak in de buurt is 75 m², dus deze studio is 69% kleiner. De woning is een van de studios in Tilburg.
Een woning uit 1905
Deze studio is gebouwd in 1905 en heeft een woonoppervlak van 23 m² volgens de BAG-registratie. De makelaar heeft geen extra kenmerken zoals indeling of energielabel gepubliceerd, dus daarover is niets bekend. Het is een koopwoning.
Binnenstad Oost: levendig en dorps
Met ruim 3.100 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk Binnenstad geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne woonomgeving. Goed op elkaar gelet." Een ander noemt het "een buurt met karakter, warm en levendig zonder dat het te druk wordt." De buurt Binnenstad Oost heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat past bij een stadscentrum.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij AH to go op 379 meter of PLUS op 534 meter. Basisschool Den Bijstere ligt op 565 meter, en het Odulphuslyceum - De Havo op 688 meter. De huisarts en apotheek zitten om de hoek, op respectievelijk 166 en 156 meter. Buslijnen 1, 2, 7 en 8 stoppen bij halte Tilburg, Heuvelring op 182 meter, en treinstation Tilburg ligt op 376 meter. Alles is goed bereikbaar in de gemeente Tilburg. Er zijn ook geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kin Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Telegraafstraat 25-01, Tilburg
Wat is de vraagprijs van deze studio?
De vraagprijs is €175.000. Dat ligt 58% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €418.708. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €5.935, terwijl deze studio op €7.609 per m² zit. De woning is met 23 m² aanzienlijk kleiner dan het buurtgemiddelde van 75 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
De makelaar heeft geen indeling of kenmerken gepubliceerd. Het is een studio van 23 m², gebouwd in 1905. Er zijn geen gegevens over kamers, slaapkamers, badkamers of buitenruimte. De woning is een koopwoning.
Zijn er risico's op dit adres?
Er zijn geen risico-indicaties vermeld voor dit adres, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is geen data beschikbaar om dit te beoordelen.
Wat is er in de buurt te doen?
Binnen vijf minuten lopen zit je in het bruisende centrum van Tilburg, met restaurants op 100 meter en een park op 600 meter. Bewoners van de wijk Binnenstad waarderen de levendigheid en de sociale sfeer. Een bewoner zegt: "Je loopt er zo het park in, waar altijd wel iemand zit te lezen of met z'n hond wandelt."
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijnen 1, 2, 7 en 8 stoppen bij halte Tilburg, Heuvelring op 182 meter. Treinstation Tilburg ligt op 376 meter, dus je bent snel op het station. Een bewoner van de wijk zegt: "Binnen 10 minuten sta je op het treinen busstation."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen woningdetails zoals energielabel of indeling gepubliceerd. Het adres is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
