Acaciapark 7
’t Hoogt van ’t Kruis, Hilversum
BuurtEen royale tussenwoning in een rustige Hilversumse buurt
Acaciapark 7 ligt in 't Hoogt van 't Kruis, een buurt waar het rustig wonen is. Met ruim 1.500 inwoners en relatief veel 45-plussers is het hier aangenaam vertoeven. De woning uit 1996 is met 184 m² woonoppervlak een stuk compacter dan het buurtgemiddelde van 278 m², maar biedt genoeg ruimte. De vraagprijs van € 1.245.000 ligt aan de hoge kant ten opzichte van andere tussenwoningen in Hilversum.
Een woning uit 1996 met energielabel B
Deze tussenwoning heeft een woonoppervlak van 184 m² en een perceel van 322 m², beide volgens de BAG-registratie. Het energielabel is B, wat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. De woning is gebouwd in 1996, dus je kunt uitgaan van een modernere bouwstijl. Verder zijn er geen extra kenmerken vermeld door de makelaar, zoals een tuin of balkon.
Leven in 't Hoogt van 't Kruis
De buurt 't Hoogt van 't Kruis is een plek waar bewoners over het algemeen tevreden zijn. Bewoners van de wijk Zuidoost geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,16 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "een leuke buurt maar wel de laatste tijd meer dealers in de buurt wat me wat onveilig door voel". Een ander zegt: "Tamelijk veilige buurt Natuur planten en bloemen mogen meer Meer buurt politie is nodig". De buurt telt 647 woningen, waarvan 82% koopwoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op ongeveer een kilometer afstand, of bij SPAR express iets verderop. Voor de kinderen is de Fabritiusschool op 339 meter lopen, en de Gooise Praktijkschool ligt op 667 meter. De huisarts zit op 577 meter, de Leeuwen Apotheek op 570 meter. Met buslijn 58 bij de halte Plataanweg op 230 meter ben je snel weg, en treinstation Hilversum Sportpark ligt op ongeveer een kilometer. De gemeente Hilversum biedt daarmee goede mogelijkheden voor dagelijks gebruik.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, terwijl het overstromingsrisico laag is. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hillen Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Acaciapark 7, Hilversum
Hoe verhoudt de vraagprijs van Acaciapark 7 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van € 1.245.000 ligt aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van € 962.500. Het gaat om een tussenwoning van 184 m², terwijl het gemiddelde woonoppervlak in de buurt 278 m² is. De prijs per vierkante meter is € 6.766, tegenover een buurtgemiddelde van € 4.266 per m². Er zijn momenteel twee koopwoningen beschikbaar in de buurt.
Wat is de indeling van deze woning?
De woning heeft een woonoppervlak van 184 m² en een perceel van 322 m², volgens de BAG-registratie. De makelaar heeft geen specifieke indeling vermeld, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Het bouwjaar is 1996 en het energielabel is B. Voor details over de indeling kun je de advertentie van Hillen Makelaardij raadplegen.
Hoe zit het met geluidsoverlast rond Acaciapark 7?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 33 dB Lden en vliegverkeer 44 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning. Het is een feitelijke weergave van openbare risicodata.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van Acaciapark 7?
Op loopafstand vind je de Fabritiusschool op 339 meter en de Gooise Praktijkschool op 667 meter. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 570 meter. Albert Heijn is de dichtstbijzijnde supermarkt op 976 meter. Buslijn 58 stopt bij de Plataanweg op 230 meter, en treinstation Hilversum Sportpark ligt op 1015 meter.
Hoe beoordelen bewoners de buurt 't Hoogt van 't Kruis?
Bewoners van de wijk Zuidoost geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,16 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Op niet al te grote afstand heb je supermarkten of het treinstation. Goed bereikbaar vanaf de snelweg". Een ander noemt het "een leuke buurt maar wel de laatste tijd meer dealers in de buurt wat me wat onveilig door voel".
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. De gegevens komen uit openbare bronnen zoals de Klimaateffectatlas en KCAF. Het betekent dat de kans op funderingsproblemen in dit gebied relatief klein is.
Is er kans op wateroverlast of overstroming bij Acaciapark 7?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is momenteel laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van openbare data, geen voorspellingen voor deze specifieke woning.
