Verkocht onder voorbehoud
De Klomp, Amsterdam
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Mr.J.C.Bührmannlaan in Weesp staat in een rustige, groene buurt. Met 98 m² woonoppervlak en een perceel van 127 m² is er voldoende ruimte voor een gezin. De woning uit 1971 heeft energielabel C. De vraagprijs van €535.000 is marktconform voor tussenwoningen in Amsterdam.
De woning ligt in buurt De Klomp, een rustige wijk met veel groen. De buurt telt 640 inwoners, waarvan een groot deel 45 jaar of ouder is. Er zijn relatief veel huishoudens met kinderen, wat de buurt een gezinsvriendelijk karakter geeft. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage misdaadcijfer (10 misdrijven) en een park op 0,2 km afstand.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR om de hoek (op 592 m) of de Vomar twee straten verder (978 m). Basisschool Wisperweide is op loopafstand (638 m), en ook de Openbare Basisschool De Triangel (1027 m) en het Casparus College (1201 m) zijn goed bereikbaar. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast uitgebreide voorzieningen op iets grotere afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Aemestelle Makelaars Weesp op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Mr.J.C.Bührmannlaan 53, Weesp
De vraagprijs van €535.000 is marktconform voor een tussenwoning van 98 m² met energielabel C in Weesp. De prijs per vierkante meter ligt rond de €5.459, wat gebruikelijk is voor deze buurt. Omdat er geen woningmarktcijfers voor de buurt beschikbaar zijn, is het verstandig om vergelijkbare woningen in de omgeving te bekijken.
De woning ligt in Weesp, op 1,7 km van het treinstation. Dat is ongeveer 20 minuten lopen of 5 minuten fietsen. De buurt is rustig en groen, met een park op 0,2 km afstand.
De Klomp is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen 640 mensen, waarvan een groot deel 45 jaar of ouder is. Het is een veilige buurt met slechts 10 misdrijven per jaar. Er zijn veel gezinnen, maar ook veel ouderen. De stedelijkheidsgraad is laag (4 op een schaal van 5), wat betekent dat het er niet druk is.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Wisperweide ligt op 638 m, Openbare Basisschool De Triangel op 1027 m en het Casparus College (voortgezet onderwijs) op 1201 m. Ook zijn er diverse andere basisscholen en middelbare scholen binnen 5 km.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het een gemiddelde energiezuinigheid heeft. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. Voor een woning uit 1971 is label C gebruikelijk. Het is aan te raden om te kijken of er nog verbeteringen mogelijk zijn, zoals isolatie.
Het perceel biedt in ieder geval ruimte voor een tuin, maar de indeling is niet bekend.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goed
Fijne rustige buurt aan de rand van het centrum, waar iedereen een beetje op elkaar let! dichtbij alle mogelijke voorzieningen en station..
Rustige buurt, goed contact met buren. Ik woon hier ergvprettig
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €697.886 | €591.771 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.305 | – |
| Huurprijs | €1.982 p/m | €1.950 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Mr.J.C.Bührmannlaan 53, Weesp
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
