Verkocht onder voorbehoud
Bedrijventerrein-Noord Weesp, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Flevolaan in Weesp combineert een gunstig energielabel A met een vraagprijs van €525.000. Dat is 71% boven het buurtgemiddelde van €306.400, wat het aanbod aan de hoge kant maakt. Het is een van de appartementen in Amsterdam die nu te koop staan.
De buurt Bedrijventerrein-Noord Weesp is een rustige wijk met 130 inwoners. Het is een gemengde buurt met zowel eenpersoonshuishoudens (35%) als gezinnen (15% met kinderen). De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1970 en 1990 (46%) of na 2010 (39%). Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Dekamarkt, om de hoek op 682 meter, of de Albert Heijn op 750 meter. Basisscholen zoals OBS De Jaargetijden (669 meter) en Brede School Kors Breijer (798 meter) zijn op loopafstand. Het Vechtstede College voor voortgezet onderwijs ligt twee straten verder (547 meter). De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Aemestelle Makelaars Weesp op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Flevolaan 2N, Weesp
De vraagprijs van €525.000 ligt 71% boven het gemiddelde van €306.400 in de buurt. Het appartement heeft energielabel A en een oppervlakte van 90 m², wat deels de hogere prijs verklaart. Of het marktconform is, hangt af van de exacte staat en ligging.
De buurt is rustig met 130 inwoners. Er wonen veel alleenstaanden (35%) en gezinnen (15%). De woningvoorraad bestaat voor 37% uit koopwoningen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus een eigen bezoek is aan te raden.
Op loopafstand vind je supermarkten zoals Dekamarkt (682 meter) en Albert Heijn (750 meter). Basisscholen OBS De Jaargetijden (669 meter) en Brede School Kors Breijer (798 meter) zijn dichtbij. Het Vechtstede College voor voortgezet onderwijs ligt op 547 meter.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met een lager label. In de buurt heeft 62,5% van de koopwoningen label A+ en 12,5% label A.
Het treinstation ligt op 1,9 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 1,0 km afstand, op loopafstand.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €483.660 | €450.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.929 | – |
| Huurprijs | €775 p/m | €775 p/m |
| Huur per m² | €1 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €413.075 | €388.491 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.060 | – |
| Huurprijs | €1.405 p/m | €1.405 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Flevolaan 2N, Weesp
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
