Afrikaanderstraat 30
Afrikaanderbuurt West, Tilburg
BuurtEen tussenwoning met een flinke achtertuin
Deze tussenwoning uit 2014 staat in de Afrikaanderbuurt West, een buurt waar bewoners hun leefomgeving gemiddeld een 2,3 geven. Met een vraagprijs van 430.000 euro zit deze woning onder het gemiddelde van de tussenwoningen in Tilburg, dat ligt rond de 549.000 euro. De woning is aangeboden via Via Paul Makelaardij en staat ook op Vastgoed Nederland.
Zes kamers verdeeld over drie woonlagen
De woning heeft zes kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 365 m³ en de woonoppervlakte is volgens de makelaar 103 m², terwijl de BAG-registratie 102 m² aangeeft. De achtertuin van 40 m² ligt op het zuiden. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en heeft hij vloerverwarming en een c.v.-ketel. Het energielabel is A+.
Een buurt met gemengde ervaringen
Met 740 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens (51 procent) is dit een buurt met een mix van bewoners. De drie bewoners die hun ervaring deelden, zijn kritisch: een van hen noemt de buurt "vies goor en onveilig", een ander spreekt van "onveilig junks alcholiste en veel gevaarlijk verkeer". De derde bewoner zegt: "vreselijke overlast vuiligheid groen wordt niet bij gehouden junks alholisten gescheeuw verkeers overlast niemand durft s,avonds naar buiten". Het gaat om drie beoordelingen, dus een klein aantal. De buurt Afrikaanderbuurt West heeft een hoge stedelijkheidsgraad.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 339 meter of Nettorama op 494 meter. Basisschool De Zuidwester zit op 488 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op 262 meter, aan de Korvelse Kerk. Buslijn 8 stopt op 167 meter bij de halte Tilburg, Laarstraat. Het treinstation Tilburg ligt op 1,9 kilometer. De gemeente Tilburg heeft verder een ziekenhuis op 2,6 kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm, en door spoorweglawaai 32 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, het overstromingsrisico is laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden: Via Paul Makelaardij en Via Paul Makelaardij B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Afrikaanderstraat 30, Tilburg
Hoe verhoudt de vraagprijs van 430.000 euro zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 430.000 euro ligt onder het gemiddelde van de woningen die nu te koop staan in de buurt, dat is 549.000 euro. Het gaat hier om één woning die momenteel beschikbaar is. De gemiddelde prijs per vierkante meter is 4.175 euro, terwijl het buurtgemiddelde 4.463 euro per m² is. De woning is dus relatief scherp geprijsd ten opzichte van het aanbod.
Hoe is de woning verdeeld en wat zijn de belangrijkste kenmerken?
De tussenwoning heeft zes kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 365 m³. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 103 m², terwijl de BAG-registratie 102 m² aangeeft. De achtertuin is 40 m² en ligt op het zuiden. De woning is volledig geïsoleerd en heeft vloerverwarming en een c.v.-ketel.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A+, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd en heeft vloerverwarming. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar het is een gunstig uitgangspunt voor de maandelijkse lasten.
Hoe beoordelen bewoners de buurt Afrikaanderbuurt West?
Drie bewoners hebben hun ervaring gedeeld en geven gemiddeld een 2,3. Een bewoner noemt de buurt "vies goor en onveilig", een ander spreekt van "onveilig junks alcholiste en veel gevaarlijk verkeer". Een derde zegt: "vreselijke overlast vuiligheid groen wordt niet bij gehouden junks alholisten gescheeuw verkeers overlast niemand durft s,avonds naar buiten". Het gaat om drie beoordelingen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt en hoe ver zijn ze?
Albert Heijn zit op 339 meter, Nettorama op 494 meter. Basisschool De Zuidwester is op 488 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op 262 meter. Buslijn 8 stopt op 167 meter bij de halte Tilburg, Laarstraat. Het treinstation Tilburg ligt op 1,9 kilometer. Het ETZ Elisabeth Ziekenhuis is op 2,6 kilometer.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er geen verhoogd risico op funderingsproblemen is volgens de openbare risicodata.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 32 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf. De wegverkeersbelasting ligt boven de norm.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
