Agamemnonlaan 14
Oude Gracht-West, Eindhoven
Bekijk buurtEen royale tussenwoning in een groene buurt
Deze tussenwoning aan de Agamemnonlaan in Eindhoven heeft een woonoppervlak van 104 m², flink ruimer dan veel andere woningen in de buurt. De woning uit 1963 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. Met een vraagprijs van €435.000 is de prijs aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €396.000, maar de extra ruimte verklaart dat. Bekijk ook andere tussenwoningen in Eindhoven.
Oude Gracht-West: rustig en gemêleerd
De buurt Oude Gracht-West is een rustige wijk met een mix van jong en oud. Van de 2900 inwoners is een derde tussen de 25 en 45 jaar, en wonen er relatief veel eenpersoonshuishoudens. De buurt heeft geen bewonersreviews opgeleverd, maar de cijfers laten een doorsnee inkomensbeeld zien. Het is een plek waar je elkaar nog kent, zonder dat het te druk is.
Dagelijks leven: boodschappen en scholen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn en Aldi, beide op twee straten verder. Ook de SPAR is op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisschool Wethouder Van Eupen, op vijf minuten lopen, of naar de Evangelische Basisschool Online. Voor voortgezet onderwijs is Eckartcollege dichtbij. De gemeente Eindhoven biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Aanbod via meerdere kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere makelaars aangeboden, waaronder vb&t Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Agamemnonlaan 14, Eindhoven
Is €435.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €435.000 ligt boven het gemiddelde van €396.000 in de buurt, maar de woning is met 104 m² ook 39% groter dan het buurtgemiddelde van 75 m². De prijs per vierkante meter is ongeveer €4.183, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €5.555 per m². Daarmee lijkt de prijs marktconform voor de extra ruimte.
Hoe is de buurt Oude Gracht-West om in te wonen?
Oude Gracht-West is een rustige, groene buurt met een gemêleerde bevolking. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens en jonge volwassenen, maar ook gezinnen en ouderen. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 2422, wat het sterk stedelijk maakt, maar toch voelt het niet te druk. Er zijn voldoende voorzieningen op loopafstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Deze woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, met goede isolatie en een efficiënte verwarmingsinstallatie. De stookkosten zullen lager zijn dan bij woningen met een lager label, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,5 km afstand, wat ongeveer tien minuten fietsen is. Dat is prima bereikbaar voor woon-werkverkeer of uitstapjes.
Zijn er parken in de buurt?
Ja, op 200 meter afstand ligt een park of plantsoen. Dat is ideaal om even te wandelen of te ontspannen na een werkdag.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn in de laatste meting 151 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze omvang.
Statistieken van Oude Gracht-West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €483.071 | €449.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.776 | – |
| Huurprijs | €1.864 p/m | €1.700 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Ervaringen van Begijnenbroek
Zo ervaren bewoners hun wijk
Komen teveel woningen met moeilijke gevallen en teveel huisjes melkers
Afgelopen jaren is het een vreselijke rotzooi geworden. En als het gaat om de flats (het gros van de woningen) komt dit omdat veel nieuwere bewoners hun vuilnis naast de ondergrondse containers leggen ipv erin. Het past dan bijv. niet omdat men de vuilniszakken veels te vol stopt. Tevens zijn er enorm veel jongere mensen komen wonen terwijl de flats juist voor senioren waren bedoeld. Dit uit zich met name in geluidsoverlast, bij direct naast elkaar gelegen woningen. En dit tot in het extreme, je hoort elkaar praten, winden laten, etc. etc....
centraal gelegen makkelijk bereikbaar alle voorzieningen binnen handbereik
voor senioren een prettige leefomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik
Statistieken van Begijnenbroek
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €444.857 | €432.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.408 | – |
| Huurprijs | €1.868 p/m | €1.754 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Ervaringen van Eindhoven
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving.
Rustig geen overlast soms lastige buren verder is iedereen veel op zichzelf maar toch altijd nieuwsgierig naar wat een ander doet. Qua natuur is het heel uitgebreid en zijn er veel mogelijkheden
Het is een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk. Ik ervaar de buurt als veilig en kindvriendelijk. Qua geluid is het prettig stil: vliegtuigen hoor je eigenlijk niet, hooguit af en toe overdag een militaire helikopter. Er zijn goede scholen en de wijk is heel internationaal, met een fijne mix van locals en kennismigranten. Dat komt ook door de gunstige ligging ten opzichte van de High Tech Campus, de ASML-campus en ISE. De bereikbaarheid is goed, met meerdere buslijnen (401, 402, 403 en 20) en snelle uitvalswegen richting het centrum en Best. In het centrum van Meerhoven zitten drie supermarkten (Lidl, Albert Heijn en Jumbo), een huisarts, tandartsen en kinderopvang. Met de fiets ben je in ongeveer 10 minuten op Strijp-S en in 15 à 20 minuten in het centrum van Eindhoven. Daarnaast is er veel groen, met mooie wandelroutes langs de golfbaan en door Park Meerland. Een minpunt is dat het er niet heel levendig is: er zijn weinig activiteiten en nauwelijks horeca. Al met al vind ik het één van de betere wijken van Eindhoven. Het centrum is prima bereikbaar per fiets en het is een goede keuze als je rustig wilt wonen, zonder te ver van de stad te zitten. Zoek je juist een gezellige, levendige buurt met veel uitgaansgelegenheden, dan is Meerhoven waarschijnlijk minder geschikt.
Een rustige buurt, met leuke mensen. Speeltuintje, groot grasveld, veel bomen en struiken, veel winkels en scholen in de buurt. Wonen dichtbij een mooi park met een grote speeltuin. Dichtbij huisarts en ziekenhuis. Buurt is veilig en schoon. Wij wonen hier heel fijn.
Ben steeds bezig om raad te vragen. De stoepen te verbeteren , en onkruid vrij te maken!!!Rembrant plein en 2 andere straten moeten echt schoongemaakt worden.!Ik en Remco van Wij Eidhoven hebben ook al met Trudo gesroken, maar die gaan er niets aan doen .!Is niet hun verandwoording.!!Gaan jullie hier iets aan doen aub .Vaartbroek heeft ook nieuwe stoeptegels ge kregen.Dank U voor het luisteren
Heel veilig en beschermd voor mijn kinderen leuke buren
De buurt is helaas achteruit aan het gaan. Word veel vuil gedumpt en het is vaak dat er politie moet komen Onderwijs er zijn scholen in de buurt en het is groen genoeg winkels lekker dichtbij en de woningen zijn pas helemaal gerenoveerd
Mensen worden steeds afstandelijker. Steeds meer ( soms) onterechte urgentiegevallen. Klop niet. Wijk wordt overgenomen door teveel nationaliteiten, die geen contact zoeken. Parkeerproblemen door oplaadpalen.
Statistieken van Eindhoven
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €554.256 | €496.839 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.966 | – |
| Huurprijs | €1.786 p/m | €1.715 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Agamemnonlaan 14, Eindhoven
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
