Brusselsestraat 117

De vraagprijs van €725.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€585.219) en ook boven de mediaan (€598.000). Maar met 238 m² woonoppervlak is het een uitzonderlijk grote woning, 84% groter dan het buurtgemiddelde van 129 m². De prijs per m² (€3.046) is lager dan het buurtgemiddelde van €5.338 per m², dus voor de ruimte betaal je relatief weinig.

De woning is gebouwd in 1650, wat betekent dat het een monumentaal pand is met historische kenmerken. Oudere woningen kunnen vragen om onderhoud aan fundering, dak en leidingen. Het energielabel is niet bekend, maar bij een bouwjaar van 1650 is isolatie vaak beperkt. Het is goed om bij bezichtiging te letten op de staat van het pand.

Het Statenkwartier is een centraal gelegen, dichtbevolkte buurt in Maastricht met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel jongeren en studenten, en de sfeer is stedelijk en levendig. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid (4.018 adressen per km²) en is zeer sterk stedelijk. Bewoners geven de buurt een 7,13.

Het treinstation van Maastricht ligt op 2,2 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Aldi op 258 meter (twee straten verder). Ook Albert Heijn (624 m) en Jumbo (900 m) zijn binnen tien minuten lopen bereikbaar.

Het energielabel wordt door de makelaar niet opgegeven in de advertentie. Dat kan betekenen dat het nog niet is vastgesteld of dat de woning een ongunstig label heeft. Het is niet mogelijk om hier een uitspraak over te doen op basis van de beschikbare gegevens.