Brusselsestraat 117
Statenkwartier, Maastricht
Bekijk buurtEen historische tussenwoning in het Statenkwartier
Deze tussenwoning uit 1650 aan de Brusselsestraat ademt geschiedenis. Met 238 m² woonoppervlak is het een royale woning in het centrum van Maastricht. De prijs van €725.000 is aan de hoge kant, maar past bij de zeldzame combinatie van historie en ruimte. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energieprestatie onbekend is. Bekijk ook andere tussenwoningen in Maastricht.
De buurt Statenkwartier
Het Statenkwartier is een levendige centrumwijk met veel studenten en jonge huishoudens. Van de 5015 inwoners is 38% tussen de 15 en 25 jaar. Een bewoner zegt: "Buurt iz leuk" en geeft een 7,13. De buurt kent veel eenpersoonshuishoudens (2790) en relatief weinig gezinnen met kinderen (225). De buurt Statenkwartier is dichtbevolkt met een omgevingsadressendichtheid van 4018.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Aldi, die om de hoek zit op 258 meter. Ook de Albert Heijn op 624 meter is goed bereikbaar. Basisschool Sint Aloysius (231 meter) en Basisschool St Oda (315 meter) zijn vlakbij. Het centrum van Maastricht met restaurants en winkels is op loopafstand. De gemeente Maastricht biedt een rijke culturele omgeving.
Bron en beschikbaarheid
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Pooters Makelaardij - Pro Housing op Funda. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Brusselsestraat 117, Maastricht
Is €725.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €725.000 ligt boven de gemiddelde koopprijs in de buurt (€660.243) en de mediaan (€598.000). De woning is met 238 m² woonoppervlak 89% groter dan het buurtgemiddelde van 126 m², wat de hogere prijs deels verklaart. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en het ontbrekende energielabel.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt Statenkwartier heeft 28,6% van de koopwoningen energielabel A+, 21,4% label A en 21,4% label D of lager. Het label van deze specifieke woning is niet bekend.
Hoe is de buurt Statenkwartier om in te wonen?
Het Statenkwartier is een centrumwijk met veel studenten en jonge alleenstaanden. De buurt scoort een 7,13 op basis van één review. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en restaurants. Het is een dichtbevolkte wijk met een hoge stedelijkheidsgraad.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Basisschool Sint Aloysius op 231 meter, Basisschool St Oda op 315 meter en Montessori Basisschool op 466 meter. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 2,1 km afstand.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Maastricht ligt op 2,2 km afstand van de Brusselsestraat. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit.
Waarom staat het energielabel niet in de advertentie?
Pooters Makelaardij - Pro Housing heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Voor meer informatie kun je de makelaar raadplegen.
Ervaringen van Statenkwartier
Zo ervaren bewoners hun buurt
Buurt iz leuk
Statistieken van Statenkwartier
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €706.419 | €649.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.328 | – |
| Huurprijs | €1.850 p/m | €1.950 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Ervaringen van Centrum
Zo ervaren bewoners hun wijk
Buurt iz leuk
Statistieken van Centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €894.983 | €511.941 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.906 | – |
| Huurprijs | €1.734 p/m | €1.773 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Ervaringen van Maastricht
Zo ervaren bewoners hun gemeente
alles perfect liefe mensen en veel voorzieningen
Hier geboren, veel woningen zijn slecht, vochtig en tochtig en te duur
Mensen die jou niet kennen zullen nieuwsgierig zijn, er is vaker mijn huis in gegluurd; maar dan ook echt gezicht tegen het raam aan plakken gluren. Er is voor de “lol” geprobeerd mijn deur in te trappen door jongeren, wat mij ook echt te ver gaat. Verder zijn er nieuwsgierige, stille, en aardige ouderen in de buurt. Ieder kind hier heeft een fatbike natuurlijk. Gebrek aan parkeergelegenheid. Jumbo action en trekpleister in de buurt, daarnaast ook een degelijk formaat winkelcentrum in de buurt. Over het algemeen zijn de mensen beleefd als je ze groet. Vuil mag vaker opgehaald worden, maar dat zal wel een Maastricht-eigen iets zijn.
Er is weinig groen, voorzieningen en de woningen zijn super slecht geïsoleerd.
Laatste jaren iets verbeterd qua veiligheid. Wel nog altijd overlast vooral vanaf september van illegaal hard vuurwerk Catoregie 4/5 in de avond uren. Met oud op nieuw zelf noemen wij het oorlogsgebied hier,je kan niet meer na buiten veilig en dat 48 uur lang. Met honden voor ons grote stress. Hier mag iets aan gedaan worden,je uit je huis moet vluchten, woongenot is wettelijk verplicht.
Prettige omgeving en lekker rustig In een woord geweldig om te wonen !
Er is weinig te doen voor jongeren
Heb mooie en minder mooie ervaring.worden teveel buitenssaanders geplaats sorry maar geeft geen velig gevoel.parkje is mooi en fijn voor de wandelen .maar is ook een vluchtweg .meer cameras plaatsen .
Statistieken van Maastricht
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €588.953 | €438.193 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.840 | – |
| Huurprijs | €1.639 p/m | €1.602 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Brusselsestraat 117, Maastricht
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
