Anemoonstraat 22
Oud Koog, Zaanstad
Bekijk buurtEen tussenwoning in Oud Koog
Deze tussenwoning aan de Anemoonstraat 22 ligt in Oud Koog, een buurt in Koog aan de Zaan. Met een vraagprijs van 395.000 euro is de prijs per vierkante meter 4.702 euro, wat scherp is voor tussenwoningen in Zaanstad.
De woning zelf
De woning uit 1934 heeft een woonoppervlakte van 84 vierkante meter, verdeeld over vier kamers waaronder drie slaapkamers en één badkamer. De woning telt twee woonlagen en heeft een inhoud van 330 kubieke meter. Volgens de makelaar is er een achtertuin van 12 vierkante meter op het noorden. De woning heeft gedeeltelijk dubbel glas en een cv-ketel.
Oud Koog
Met ruim 4.900 inwoners is Oud Koog een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Zaanstad geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,15; een van hen zegt: "Wonen in Zaandam is alsof je op de eerste rij zit bij een modern Nederlands sprookje, maar dan met een rauwe, industriële ziel die het met beide benen op de grond houdt." Een ander noemt het "een gezellige buurt". De buurt Oud Koog heeft een mix van leeftijden, met 17% 65-plussers.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek liggen meerdere supermarkten, waaronder Dekamarkt en Vomar op ongeveer 500 meter. Basisscholen De Golfbreker en De Watermolen zijn op tien minuten lopen. De huisartsenpraktijk Westzijderveld en apotheek Westzijderveld zitten op loopafstand. Het treinstation Koog aan de Zaan is op 136 meter, en bushalte Koog aan de Zaan, Station met lijn N94 is op 101 meter. De gemeente Zaanstad heeft verder het Zaans Medisch Centrum op 1,3 kilometer. Op het adres zijn er geluidsbelastingen: wegverkeer 57 dB Lden (boven de norm), spoorweglawaai 53 dB Lden (onder de norm) en vliegverkeer 44 dB Lden (onder de norm). Het funderingsrisico is gemiddeld, met een bodem van veen. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, overstromingsrisico is laag (ook in 2050), en hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder AMSTR Property B.V. op Vastgoed Nederland en AMSTR Property op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Anemoonstraat 22, Koog Aan De Zaan
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 395.000 euro. Met een woonoppervlakte van 84 vierkante meter komt dat neer op 4.702 euro per vierkante meter. De prijs is daarmee scherp voor een tussenwoning in Zaanstad.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. Er zijn twee woonlagen en de inhoud is 330 kubieke meter. De woning heeft een achtertuin van 12 vierkante meter op het noorden.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, boven de norm. Spoorweglawaai is 53 dB Lden en vliegverkeer 44 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld. De woning is gebouwd in 1934 op veengrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. In de buurt heeft 4% van de panden een verhoogd paalrot-risico.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
Op ongeveer 500 meter liggen Dekamarkt en Vomar. Ook zijn er Aldi en Lidl op ongeveer 800 meter. Er zijn in totaal 43 supermarkten binnen vijf kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Het treinstation Koog aan de Zaan ligt op 136 meter. Busstation Koog aan de Zaan, Station is op 101 meter en heeft lijn N94. Ook zijn er bushaltes met lijn 67 op ongeveer 300 meter.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de gemeente Zaanstad geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,15. Een bewoner noemt het "een gezellige buurt", een ander waardeert de rustige hoekjes langs de Zaan. Er zijn 57 beoordelingen.
Ervaringen van Oud Koog
Zo ervaren bewoners hun buurt
Weinig geluidsoverlast, schoon en heeft genoeg beschikking tot openbaarvervoer. Klein maar fijn
Statistieken van Oud Koog
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Oud Koog a/d Zaan
Zo ervaren bewoners hun wijk
Weinig geluidsoverlast, schoon en heeft genoeg beschikking tot openbaarvervoer. Klein maar fijn
Statistieken van Oud Koog a/d Zaan
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Zaanstad
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Wonen in Zaandam is alsof je op de eerste rij zit bij een modern Nederlands sprookje, maar dan met een rauwe, industriële ziel die het met beide benen op de grond houdt. Terwijl toeristen bij het station staan te kijken naar het "Lego-hotel", schuilt de magie voor ons locals in de rustige hoekjes langs de Zaan. Het dagelijkse ritme: 's Ochtends ruik je hier meestal chocolade – echt waar. Afhankelijk van de wind, hullen de lokale cacaofabrieken (zoals ADM of Cargill) de hele stad in een warme, brownie-achtige geur. Het is het ultieme "gezellige buurt"-voordeel dat je niet in de reisgidsen zult vinden. Mijn favoriete lokale plekjes: De Hemmes: Dit is mijn favoriete "geheime" plek. Het is een klein schiereilandje dat de Zaan insteekt. Het is wild, industrieel en perfect voor een wandeling bij zonsondergang, wanneer je de windmolens van Zaanse Schans in de verte wilt zien zonder de drukte van de toeristenbussen. BIND: Gelegen op het oude Hembrugterrein, is dit het hart van de gemeenschap. Het is een oud transformatorgebouw dat is omgebouwd tot een huiskamercafé. Er is een houtkachel, verschillende tapijten en er speelt altijd wel iemand gitaar of er wordt een kleine kunstworkshop gegeven. De 'Dam' (Zaandam-stijl): Op vrijdagavond gaan we naar het plein bij de sluis. Het is veel intiemer dan het Damplein in Amsterdam. Zittend bij Wonder's of Manzo's met een biertje, kijkend naar de boten die door de Wilhelminasluis varen, is hoe wij echt tot rust komen.
Dagelijks overlast van kakkerlakken marocs ,deze buurt is sinds 4 jaar veranderd in een asociale abdoela buurt.
De rest van Assendelft is moeilijk te bereiken, de buurtbus gaat maar 1x in het uur tussen 9 en 18, maar het is verder heel fijn wonen hier. Van alle gemakken voorzien, veel scholen, groen.
Geen kontackt met buren vroeger wel Nieuwe buren
Fijne mensen die elkaar met rust laten, maar waar je wel altijd terecht kunt als het nodig is...
Redelijk goed maar vergeleken met 20 jaar geleden. Te druk.met verkèer
Mijn gevoel ,zegt dat mensen aardiger tegen elkaar moeten zijn,en de buurt netjes moeten houden en minder overlast moet zijn in de flat .en mensen elkaar kunnen helpen ook om het netjes te houden.
Een gezellige buurt met veel groen. Helaas hebben meerdere woningen schimmel in hun huis en zijn er veel hangjongeren in de buurt. Wat de veiligheid raakt.
Statistieken van Zaanstad
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €465.681 | €423.237 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.733 | – |
| Huurprijs | €1.665 p/m | €1.598 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Anemoonstraat 22, Koog Aan De Zaan
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
