Een nieuwbouwwoning in een groene, jonge buurt
Deze tussenwoning uit 2023 staat in Oosterwold Zuid, een buurt die nog volop in ontwikkeling is. Met een energielabel A++++ is dit een zuinig huis, en de vraagprijs van €490.000 ligt 30% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €698.956, wat de makelaar als scherp bestempelt. Het is een van de tussenwoningen in Almere die nu te koop staan.
Een woning met vier kamers en een tuin
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 328 m³ en de woonoppervlakte is volgens de makelaar 94 m², terwijl de BAG-registratie 93 m² aangeeft. Het perceel is 137 m² groot. De woning is in 2023 opgeleverd en heeft energielabel A++++.
Een rustige buurt met veel groen
Met ruim 3.000 inwoners en relatief veel jonge gezinnen is dit een rustige, groene buurt. Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25; een van hen zegt: "Fijn wonen en alles bij de hand", en noemt de buurt "rustige omgeving met veel groen". Een ander noemt het "een goede nette buurt". De meeste woningen hier zijn koopwoningen en bijna alles is na 2010 gebouwd. Meer over de buurt Oosterwold Zuid.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Lidl op 4,4 km, en er zijn meerdere scholen binnen loopafstand, zoals Basisschool De Pauw op 1,1 km. De huisartsenpraktijk De Waterlelie zit op 5,3 km en de apotheek op 5,3 km. De bushalte 't Groene Wold met lijn 28 ligt op 170 meter, en het treinstation Almere Buiten is 6,6 km verderop. De gemeente Almere heeft verder voldoende voorzieningen. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Smink Taxatie en Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Anna Maria van Schurmanlaan 26, Almere
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €490.000 ligt 30% onder de gemiddelde vraagprijs van €698.956 in Oosterwold Zuid. Per vierkante meter is de prijs ook lager dan het buurtgemiddelde. De makelaar bestempelt de prijs als scherp. Het is een relatief nieuwe tussenwoning, wat de prijs mede verklaart.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 328 m³. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 94 m², terwijl de BAG-registratie 93 m² aangeeft. Het perceel is 137 m² groot.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel A++++, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het is een nieuwbouwwoning uit 2023.
Welke scholen liggen er in de buurt?
Binnen vijf kilometer zijn er acht scholen te vinden. De dichtstbijzijnde is Basisschool De Pauw op 1,1 km, gevolgd door De Verbeelding op 1,2 km. Ook De Verwondering en Algemeen Bijzondere Basisschool Het Universum liggen op ongeveer 3,5 km afstand.
Hoe is de buurt Oosterwold Zuid?
Oosterwold Zuid is een jonge buurt met ruim 3.000 inwoners, waarvan 41% van de huishoudens kinderen heeft. Bijna alle woningen zijn na 2010 gebouwd en 94% is een koopwoning. Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25 en noemen het onder meer "rustige omgeving met veel groen".
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Voor dit adres zijn geen risico-indicaties op het gebied van geluid, fundering of klimaat vermeld in de gegevens. Er is dus geen informatie beschikbaar over mogelijke gebiedsrisico's.
Hoe bereikbaar is de woning met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is 't Groene Wold op 170 meter, met buslijn 28. Ook de halte Paradijsvogelweg met lijn 216 ligt op 340 meter. Het treinstation Almere Buiten is 6,6 km verderop.
