Baarskolk 14
Schellerlanden, Zwolle
Bekijk buurtEen ruime tussenwoning in Schellerlanden
Deze tussenwoning aan de Baarskolk 14 staat in de rustige buurt Schellerlanden, een wijk in Zwolle waar het aangenaam wonen is. Met een vraagprijs van €350.000 ligt deze woning flink onder het gemiddelde van de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs rond de €556.800 ligt. Het is een eengezinswoning met vijf kamers, verdeeld over drie woonlagen. De woning is gebouwd in 1989 en heeft energielabel B. Vergelijk je deze woning met andere tussenwoningen in Zwolle, dan valt de prijs op.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlak van 96 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 115 m² aangeeft. Het perceel is 165 m² groot. Binnen zijn er vijf kamers, waaronder drie slaapkamers. De woning beschikt over een achtertuin van 59 m² op het noordwesten. Volgens de makelaar is er muurisolatie aanwezig en wordt de woning verwarmd met een c.v.-ketel. De woning ligt aan een rustige weg.
Leven in Schellerlanden
Schellerlanden telt ruim 2.500 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Bewoners van de wijk Schelle geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Buren zeggen altijd gedag, geen last van ruzies en problemen worden altijd direct opgelost." Een ander noemt het "Perfect". De woningmarkt in de buurt Schellerlanden is redelijk actief, met gemiddeld 16 dagen verkooptijd.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt zijn diverse voorzieningen binnen handbereik. Op ongeveer 400 meter zit een Albert Heijn, en ook de Boni is op loopafstand (ongeveer 900 meter). Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals De Ichthus op 270 meter en Jenaplanschool De Phoenix op 307 meter. De huisartspraktijk Ansari zit op 615 meter, en de apotheek op ongeveer een kilometer. De bushalte Zwolle, Hazenveld met lijn 6 is op 119 meter, en het treinstation Zwolle ligt op 1,4 kilometer. De gemeente Zwolle heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is verhoogd, en voor 2050 wordt dit gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar neemt naar verwachting toe tot gemiddeld in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder UW VBO Makelaar op Vastgoed Nederland en op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Baarskolk 14, Zwolle
Hoe verhoudt de vraagprijs van deze woning zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €350.000 ligt ongeveer 37% onder de gemiddelde vraagprijs van €556.800 in de buurt Schellerlanden. De woning is daarmee aan de scherpe kant geprijsd, zeker gezien de oppervlakte. Het is wel een tussenwoning, terwijl het buurtgemiddelde mogelijk andere woningtypes bevat. De woning is recent te koop gezet en de verkooptijd in de buurt is gemiddeld 16 dagen.
Wat is de indeling van deze woning?
De woning is een eengezinswoning met vijf kamers, waaronder drie slaapkamers, verdeeld over drie woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 96 m², terwijl de BAG-registratie 115 m² aangeeft. Het perceel is 165 m² groot. Er is een achtertuin van 59 m² op het noordwesten. De woning heeft muurisolatie en een c.v.-ketel.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 34 dB Lden en vliegverkeer 11 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare bronnen, geen metingen ter plaatse.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder Albert Heijn op 392 meter en Boni op 891 meter. Er zijn meerdere basisscholen, zoals De Ichthus op 270 meter en Jenaplanschool De Phoenix op 307 meter. De huisartspraktijk Ansari zit op 615 meter en de apotheek op 1003 meter. De bushalte Zwolle, Hazenveld met lijn 6 is op 119 meter, en het treinstation Zwolle ligt op 1353 meter.
Hoe is de buurt Schellerlanden om in te wonen?
Schellerlanden is een rustige buurt met ruim 2.500 inwoners, waarvan 30% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Schelle geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4. Een bewoner zegt: "Buren zeggen altijd gedag, geen last van ruzies en problemen worden altijd direct opgelost." De woningmarkt is redelijk actief, met gemiddeld 16 dagen verkooptijd.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag volgens de indicatie op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit betekent dat er mogelijk kans is op verzakkingen, maar het risico wordt als laag ingeschat. Het is een gebiedsindicatie en geen inspectie van de specifieke woning.
Hoe is het overstromingsrisico in deze buurt?
Het overstromingsrisico is verhoogd voor de huidige situatie, en voor 2050 wordt dit gemiddeld. Dit betekent dat er een kans is op wateroverlast bij extreme weersomstandigheden. Het is een indicatie op gebiedsniveau en geen garantie voor deze specifieke woning.
Ervaringen van Schellerlanden
Zo ervaren bewoners hun buurt
Buren zeggen altijd gedag, geen last van ruzies en problemen worden altijd direct opgelost.
Dichtbij de uiterwaarden van de IJssel Dichtbij de binnenstad Veel keuze in scholen (lagere, middelbare en hogere school)
Statistieken van Schellerlanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €556.800 | €585.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.185 | – |
| Huurprijs | €1.500 p/m | €1.500 p/m |
Ervaringen van Schelle
Zo ervaren bewoners hun wijk
Top.
Niks bijzonders
Buren zeggen altijd gedag, geen last van ruzies en problemen worden altijd direct opgelost.
Dichtbij de uiterwaarden van de IJssel Dichtbij de binnenstad Veel keuze in scholen (lagere, middelbare en hogere school)
Statistieken van Schelle
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €598.804 | €566.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.412 | – |
| Huurprijs | €1.500 p/m | €1.500 p/m |
Ervaringen van Zwolle
Zo ervaren bewoners hun gemeente
alles is top in de buurt
- easily accessible, but still close to city center - lot of green space - faces challenges concerning littering
Top.
gezellig, hecht mooie natuur
Fijne buurt veel mensen groeten mekaar mooi park en supermarkt
Fijne buurt vriendelijke mensen
leuke plek, gezellige mensen. Dicht bij voorzieningen zoals winkelcentrum , sportschool en onderwijs.
Het is een leuke maar druken buurt er wonnen veel kleinen kinderen en ouderen mensen wat de buurt wel een beetje laat opbloeien het ligt naast een mooi en redelijk groot park waar iederen dag met de hond gelopen word het geweld in de straat mag alleen wel minder
Statistieken van Zwolle
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €573.005 | €483.433 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.518 | – |
| Huurprijs | €1.190 p/m | €1.196 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Baarskolk 14, Zwolle
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
