Tussenwoning te koop: Bergenboulevard 34, Amersfoort
KopenAmersfoortTussenwoningenBergenboulevard 34

Bergenboulevard 34

Dassenberg en omgeving, Amersfoort

€ 715.000
Buurt Dassenberg en omgeving, AmersfoortBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A+
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 202m²
202m² woonoppervlakte
Populaire buurt voor doorstromers
35% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
AI-samenvatting

Een royale tussenwoning in een rustige buurt

Deze tussenwoning aan de Bergenboulevard in Amersfoort is een echte gezinswoning. Met 225 vierkante meter woonoppervlak en een energielabel A+ is het een comfortabel en duurzaam thuis. De woning uit 2004 is ruim opgezet en voelt licht en modern aan. De vraagprijs van €715.000 is marktconform voor tussenwoningen in Amersfoort.

Dassenberg e.o.: een groene, rustige wijk

De woning ligt in de buurt Dassenberg e.o., een rustige wijk in Vathorst. De buurt telt 835 inwoners en bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen. Het is een groene omgeving met veel gezinnen. Op basis van de beschikbare gegevens zijn er geen bewonersreviews om te delen.

Dagelijks leven in de straat

Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Dekamarkt, op tien minuten lopen. Ook de Ekoplaza en Albert Heijn zijn om de hoek. Scholen zijn er volop: Yuverta vmbo Amersfoort ligt twee straten verder, en basisscholen KBS De Marke en Gereformeerde Basisschool Het Zwaluwnest zijn op loopafstand. De gemeente Amersfoort biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij de Parel aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Datum ontdekt3 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 715.000
Prijs per m²€ 3.540

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte193 m²
ObjectoppervlakteKadaster202 m²
Perceeloppervlakte85 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers6

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar2004

Veelgestelde vragen

Over Bergenboulevard 34, Amersfoort

Is €715.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €715.000 is marktconform voor een tussenwoning van 225 m² met energielabel A+ in Amersfoort. De woning is ruim en energiezuinig, wat de prijs rechtvaardigt. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.

Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?

De woning ligt in Vathorst, een wijk in Amersfoort. Het treinstation is op 2,9 km afstand, dus op loopafstand. De buurt is goed bereikbaar met de auto en er zijn voldoende parkeermogelijkheden.

Wat voor soort buurt is Dassenberg e.o.?

Dassenberg e.o. is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt 835 inwoners en is gezinsvriendelijk. Er zijn weinig voorzieningen in de directe omgeving, maar de nabijgelegen wijken bieden alles wat je nodig hebt.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Yuverta vmbo Amersfoort ligt op 154 meter, en basisscholen KBS De Marke en Gereformeerde Basisschool Het Zwaluwnest zijn op 677 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven dichtbij.

Hoe energiezuinig is deze woning?

De woning heeft energielabel A+, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Dit zorgt voor lage stookkosten en een comfortabel binnenklimaat. Het is een duurzame woning die klaar is voor de toekomst.

Is er een tuin bij deze woning?

De woning heeft een perceel van 85 m², dus er is een tuin aanwezig. De exacte indeling en ligging van de tuin zijn niet bekend, maar bij een tussenwoning is er vaak een achtertuin.

7.9
Bewoners geven Amersfoort een goede beoordeling
Deze score komt uit 72 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Amersfoort

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
6.5
Robin
Samenwonend · Appartement
Stadhuisplein12-08-2026
Binnenstad blijft de binnenstad

Prima buurt, weinig last van anderen, maar de binnenstad blijft de binnenstad. Op dit moment is er een hogeschool in de buurt, maar verder geen basisscholen in de binnenstad.

7.4
Suus
Alleenwonend · Tussenwoning
Tevreden en dankbaar

Ydylische groene authentieke buurt. Gemêleerde mensen dat maakt de buurt bijzonder. Vriendelijk nieuwsgierig maar vooral mooie mensen.

8.0
Boet
Student · Vrijstaand huis
veel groen en veel oude mensen

er is veel groen in mijn buurt er zijn allen veel oude mensen

8.6
Marco
Samenwonend · Tussenwoning
Waterkwartier13-03-2026
Fijne buurt om in te wonen

Fijne buurt met veel groen. Dicht bijde snelweg , ziekenhuis , winkels en scholen.

5.8
Joyce
Gezin · Tussenwoning
Bomenbuurt02-12-2025
Redelijke buurtje

Prima maar ermag wel meer speeltoestellen komen voor de kinderen Beter handhaving voor de hangjeugd

7.5
S. Weber
Alleenwonend · 2-onder-1-kap
Nostalgische buurt

Mooie oude bomen groene buurt in de wijk jaren 30 huizen goede sfeer vriendelijke harteliijke mensen van verschillende afkomsten Harmonie en een ieder staat klaar voor elkaar. Goede bereikbaarheid met bus fiets of auto. Centraal liggend bij het en centraalstation.

9.0
Cindy
Gezin · Appartement
Dorrestein21-11-2025
Prachtig

Alles goed Lieve mensen mooie buurt

8.9
Cindy van Breda
Gezin · Appartement
Dorrestein13-11-2025
Gezellig

Gezellige buurt altijd rustig

Statistieken van Amersfoort

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
27k0-15
20k15-25
44k25-45
44k45-65
26k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend38%
Zonder kinderen27%
Met kinderen35%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 122%
HAVO/VWO, MBO 2-436%
HBO-WO42%
Herkomst
Nederland72%
Europa6%
Buiten Europa22%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €608.867€566.629
Koop per m² €5.131
Huurprijs €1.695 p/m€1.720 p/m
Huur per m² €18 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²10%
60-89 m²26%
90-119 m²29%
120-159 m²21%
160 m² en meer14%
Aanbod
Te koop80%
Te huur20%
Bouwjaar
Voor 194514%
1945-197014%
1970-199015%
1990-201029%
Na 201029%
Energielabels
A+11%
A39%
B15%
C19%
D7%
E5%
F2%
G2%

Locatie en voorzieningen

Bergenboulevard 34, Amersfoort

Dekamarkt
Ierse Pond 2
1056m
Ekoplaza
De Beurs 61-65
1322m
Albert Heijn
Emiclaerhof 142
1355m
Jumbo
Emiclaerhof 248
1393m
Albert Heijn
Buma 1
1705m
Jumbo
Paulinapolder 1
1760m
Lidl
Ursulapolder 45
1769m
SPAR express
Rijksweg A1 3
1778m
Jumbo
Zonnewijzer 21
2058m
Albert Heijn
Albert Schweitzersingel 92
2284m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202264 dB
Spoorwegen peiljaar 202326 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2004
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Gem. hoogste grondwaterstand62 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand136 cm onder maaiveld
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,06 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Verhoogd
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)Meer dan 30 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving93 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt100,0%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appBergenboulevard 34, Amersfoort
Bekijk