Achtse Barrier-Spaaihoef, Eindhoven
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Bergeraclaan ligt in Achtse Barrier-Spaaihoef, een buurt in Eindhoven waar het aangenaam wonen is. Met een vraagprijs van 495.000 euro zit de prijs op het niveau van de mediaan in de buurt, waar de meeste woningen rond dit bedrag worden aangeboden. Het is een marktconforme prijs voor een woning van dit type in deze omgeving. Vergelijk je het met andere tussenwoningen in Eindhoven, dan past deze woning in het beeld van de lokale markt.
De woning is gebouwd in 1981 en heeft een energielabel C. Volgens de makelaar telt de woning vier kamers, waaronder drie slaapkamers, en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 350 kubieke meter. Er is een vrijstaande stenen garage. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd, met dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en spouwmuurisolatie. De verwarming gaat via een hr-ketel. Over de oppervlakte is er een verschil tussen de BAG-registratie en de makelaar: volgens de BAG is het woonoppervlak 100 vierkante meter, terwijl de makelaar 125 vierkante meter opgeeft.
Met ruim 4.500 inwoners is Achtse Barrier-Spaaihoef een levendige buurt, waar veel gezinnen wonen: 40 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "een gezellige groene buurt dicht bij de stad Eindhoven", een ander zegt dat het "een mooie en veilige buurt is om in te wonen". De meeste woningen in de buurt Achtse Barrier-Spaaihoef zijn eengezinswoningen uit de jaren zeventig en tachtig.
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 331 meter of Jumbo op 814 meter. Basisschool De Spaaihoeve ligt op 114 meter, en ook kinderdagverblijf en huisarts zijn dichtbij: huisartsenpraktijk Achtse Barrier op 501 meter en BENU Apotheek Achtse Barrier op 523 meter. De bushalte Eindhoven, Heraultlaan met lijn 405 ligt op 98 meter. Het treinstation Eindhoven Strijp-S is op 4,2 kilometer afstand. De gemeente Eindhoven heeft verder voldoende voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wat betreft klimaat is het overstromingsrisico laag, zowel nu als in 2050. De kans op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Bergeraclaan 15, Eindhoven
De vraagprijs is 495.000 euro. In de buurt Achtse Barrier-Spaaihoef ligt de mediaanprijs van te koop staande woningen ook op 495.000 euro, en de gemiddelde vraagprijs is 526.089 euro. De prijs per vierkante meter is 3.960 euro op basis van de makelaar-opgave van 125 m². De woning is daarmee marktconform geprijsd ten opzichte van andere woningen in de buurt.
De woning is een tussenwoning met vier kamers, waaronder drie slaapkamers, en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 350 kubieke meter. Er is een vrijstaande stenen garage. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd, met dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en spouwmuurisolatie. De verwarming gaat via een hr-ketel.
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label, dus je kunt redelijke stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar de makelaar geeft aan dat de woning volledig geïsoleerd is, met onder andere dubbel glas en dakisolatie. Die isolatie kan helpen om de energiekosten binnen de perken te houden.
De buurt heeft ruim 4.500 inwoners, waarvan 40 procent van de huishoudens kinderen heeft. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7. Een bewoner zegt: "Gezellige groene buurt dicht bij de stad Eindhoven". Een ander noemt het "een mooie en veilige buurt om in te wonen". De meeste woningen zijn eengezinswoningen uit de jaren zeventig en tachtig.
Op loopafstand vind je Albert Heijn op 331 meter en Jumbo op 814 meter. Basisschool De Spaaihoeve ligt op 114 meter, en ook kinderdagverblijf en huisarts zijn dichtbij: huisartsenpraktijk Achtse Barrier op 501 meter en BENU Apotheek Achtse Barrier op 523 meter. De bushalte Eindhoven, Heraultlaan met lijn 405 ligt op 98 meter. Het treinstation Eindhoven Strijp-S is op 4,2 kilometer afstand.
De geluidsbelasting door wegverkeer is 51 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 33 dB Lden en vliegverkeer 44 dB Lden, beide onder de norm. Deze gegevens zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op het perceel zelf.
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de specifieke woning. Een laag risico betekent dat de kans op funderingsproblemen relatief klein is.
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. De kans op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau en geven een beeld van de klimaatrisico's in de omgeving.
In de buurt Achtse Barrier-Spaaihoef staan op dit moment 28 woningen te koop. De gemiddelde vraagprijs is 526.089 euro, de mediaanprijs is 495.000 euro. De goedkoopste woning kost 375.000 euro en de duurste 799.000 euro. De gemiddelde prijs per vierkante meter is 4.332 euro.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €526.089 | €495.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.332 | – |
| Huurprijs | €2.273 p/m | €2.273 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Gezellige groen buurt dicht bij de stad Eindhoven
Achte is een mooie en veilige buurt om in te wonen
In Kerkdorp Acht wonen best veel bekakte mensen met veel geld Maar ondankts dat is het een prettige en veilige buurt om in te wonen
Ik woon hier nu 2 jaar in de Achtste barrier, het is een gezellige buurt met veel groen! Voordelen: - een groot park dichtbij je huis - veel groen - 2 kleine winkelcentra Indebuurt met o.a. Jan Linders en Jumbo Nadelen: - soms overlast van vliegtuigen - dicht bij de snelweg - wat achteraf van de stad Eindhoven
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €670.891 | €633.917 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.371 | – |
| Huurprijs | €2.637 p/m | €2.637 p/m |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Door de vele hoge struiken en bomen langs de straten waar veel doorgaand verkeer doorheen gaat, en slechte avondverlichting geeft een onveilig gevoel.
Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving.
Rustig geen overlast soms lastige buren verder is iedereen veel op zichzelf maar toch altijd nieuwsgierig naar wat een ander doet. Qua natuur is het heel uitgebreid en zijn er veel mogelijkheden
Het is een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk. Ik ervaar de buurt als veilig en kindvriendelijk. Qua geluid is het prettig stil: vliegtuigen hoor je eigenlijk niet, hooguit af en toe overdag een militaire helikopter. Er zijn goede scholen en de wijk is heel internationaal, met een fijne mix van locals en kennismigranten. Dat komt ook door de gunstige ligging ten opzichte van de High Tech Campus, de ASML-campus en ISE. De bereikbaarheid is goed, met meerdere buslijnen (401, 402, 403 en 20) en snelle uitvalswegen richting het centrum en Best. In het centrum van Meerhoven zitten drie supermarkten (Lidl, Albert Heijn en Jumbo), een huisarts, tandartsen en kinderopvang. Met de fiets ben je in ongeveer 10 minuten op Strijp-S en in 15 à 20 minuten in het centrum van Eindhoven. Daarnaast is er veel groen, met mooie wandelroutes langs de golfbaan en door Park Meerland. Een minpunt is dat het er niet heel levendig is: er zijn weinig activiteiten en nauwelijks horeca. Al met al vind ik het één van de betere wijken van Eindhoven. Het centrum is prima bereikbaar per fiets en het is een goede keuze als je rustig wilt wonen, zonder te ver van de stad te zitten. Zoek je juist een gezellige, levendige buurt met veel uitgaansgelegenheden, dan is Meerhoven waarschijnlijk minder geschikt.
Een rustige buurt, met leuke mensen. Speeltuintje, groot grasveld, veel bomen en struiken, veel winkels en scholen in de buurt. Wonen dichtbij een mooi park met een grote speeltuin. Dichtbij huisarts en ziekenhuis. Buurt is veilig en schoon. Wij wonen hier heel fijn.
Ben steeds bezig om raad te vragen. De stoepen te verbeteren , en onkruid vrij te maken!!!Rembrant plein en 2 andere straten moeten echt schoongemaakt worden.!Ik en Remco van Wij Eidhoven hebben ook al met Trudo gesroken, maar die gaan er niets aan doen .!Is niet hun verandwoording.!!Gaan jullie hier iets aan doen aub .Vaartbroek heeft ook nieuwe stoeptegels ge kregen.Dank U voor het luisteren
Heel veilig en beschermd voor mijn kinderen leuke buren
De buurt is helaas achteruit aan het gaan. Word veel vuil gedumpt en het is vaak dat er politie moet komen Onderwijs er zijn scholen in de buurt en het is groen genoeg winkels lekker dichtbij en de woningen zijn pas helemaal gerenoveerd
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €554.256 | €496.839 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.966 | – |
| Huurprijs | €1.786 p/m | €1.715 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Bergeraclaan 15, Eindhoven
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
