Een ruime tussenwoning in de Bomenbuurt Oost
Deze tussenwoning uit 2006 staat in de Bomenbuurt Oost, een rustige buurt in Zaandam Zuid. Met een vraagprijs van €525.000 ligt de prijs aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde van €440.818. De woning wordt aangeboden via Meliténe Makelaardij en is ook te vinden op Funda. Benieuwd naar andere tussenwoningen in Zaanstad?
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en een woonoppervlakte van 121 m² volgens de makelaar. De BAG-registratie geeft 143 m² aan, dus er is een verschil tussen beide bronnen. Het perceel is met 5.553 m² uitzonderlijk ruim. De woning heeft een zonneterras van 25 m² op het oosten, een inpandige garage en is in volle eigendom. De vloerisolatie en cv-ketel zijn aanwezig, en het energielabel is A.
De buurt Bomenbuurt Oost
De Bomenbuurt Oost telt zo'n 2.600 inwoners, met relatief veel gezinnen: 44% van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,43, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik woon in een rustige buurt waar veel gezinnen met jonge kinderen wonen. De sfeer is prettig en ontspannen." Een ander noemt het "saai" en mist reuring. De woningvoorraad bestaat voor een groot deel uit koopwoningen, en de meeste woningen zijn gebouwd tussen 1990 en 2010. Meer over de buurt Bomenbuurt Oost.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Vomar op ongeveer een kilometer afstand, of bij Dekamarkt op 1,2 kilometer. Basisscholen vind je op loopafstand: obs De Gouw/locatie Kernschool ligt op 342 meter en Christelijke Basisschool Tamarinde op 368 meter. De huisartspraktijk Broekema en Service Apotheek Allegra zitten beide op ongeveer 950 meter. De bushalte Zaandam, Vijfhoek is op 45 meter, met lijnen 111, 391 en N94. Het treinstation Zaandam ligt op 2,1 kilometer. Voor meer over de gemeente Zaanstad.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 68 dB Lden, boven de geluidsnorm (peiljaar 2022). Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, en ook wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden: Meliténe Makelaardij en Meliténe Assurantiën & Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Bermuda 12, Zaandam
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €525.000. Dat is 19% boven de gemiddelde vraagprijs van €440.818 in de Bomenbuurt Oost. Per vierkante meter (op basis van de makelaar-opgave van 121 m²) komt dat neer op €4.339, terwijl het buurtgemiddelde €3.910 per m² is.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, verdeeld over 1 woonlaag. De inhoud is 514 m³. Er is een zonneterras van 25 m² op het oosten en een inpandige garage.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 68 dB Lden, boven de geluidsnorm (peiljaar 2022). Spoorweglawaai is 25 dB Lden en vliegverkeer 46 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau, geen meting in de woning zelf.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, de dichtstbijzijnde supermarkt is Vomar op 1.019 meter. Daarna komen Dekamarkt op 1.192 meter en AH XL op 1.465 meter. Binnen 5 kilometer zijn er in totaal 42 supermarkten.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Zaandam, op 2.079 meter. De bushalte Zaandam, Vijfhoek ligt op 45 meter en wordt bediend door lijnen 111, 391 en N94.
Wat is de sfeer in de Bomenbuurt Oost?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,43. Een bewoner zegt: "Ik woon in een rustige buurt waar veel gezinnen met jonge kinderen wonen. De sfeer is prettig en ontspannen." Een ander vindt het "saai" en mist reuring. De meningen verschillen dus.
