Een appartement op de zevende verdieping in Zaandam
Dit appartement aan de Bermuda 98 ligt in de Bomenbuurt Oost, een buurt in Zaandam Zuid. Met 121 vierkante meter woonoppervlak volgens de BAG-registratie en een vraagprijs van 525.000 euro is dit een ruime woning. De prijs ligt 17 procent boven de buurtgemiddelde vraagprijs van 447.417 euro, waarmee dit appartement aan de hoge kant is. Het is een van de appartementen in Zaanstad die momenteel te koop staan.
De woning zelf
Het appartement heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. De woning ligt op de zevende verdieping en heeft een inhoud van 374 kubieke meter. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 115 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 121 vierkante meter aangeeft. Het energielabel is A+, een zuinig label.
De buurt
De Bomenbuurt Oost telt zo'n 2.580 inwoners, met relatief veel gezinnen: 42 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk Zaandam Zuid geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,71 op basis van twaalf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik woon in een rustige buurt waar veel gezinnen met jonge kinderen wonen. De sfeer is prettig en ontspannen." Een ander noemt het "een gezellige woonwijk omgeven door prachtige natuur". De buurt Bomenbuurt Oost is sterk stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 2.683.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Vomar op ongeveer een kilometer afstand, of bij Dekamarkt op 1,3 kilometer. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen dichtbij, waaronder Islamitische Basisschool De Horizon op 412 meter en Christelijke Basisschool Tamarinde op 442 meter. De huisartspraktijk Broekema zit op ruim een kilometer, net als Service Apotheek Allegra. De bushalte Zaandam, Vijfhoek ligt op 73 meter en wordt bediend door lijnen 111, 391 en N94. Het treinstation Zaandam ligt op 2,2 kilometer. De gemeente Zaanstad heeft verder een ziekenhuis op 2,8 kilometer.
adresgegevens
De risicodata op adresniveau geven een beeld van de omgeving. De geluidsbelasting van wegverkeer is 70 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, net als het risico op wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Bastiaan Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Bermuda 98, Zaandam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere koopwoningen in de buurt?
De vraagprijs van 525.000 euro ligt 17 procent boven de buurtgemiddelde vraagprijs van 447.417 euro. De mediaanprijs in de buurt is 450.000 euro, met een range van 295.000 tot 750.000 euro. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is 4.179 euro, terwijl dit appartement op 4.565 euro per vierkante meter komt op basis van de makelaarsopgave.
Hoe is het appartement ingedeeld?
Het appartement heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. De woning ligt op de zevende verdieping en heeft een inhoud van 374 kubieke meter. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 115 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 121 vierkante meter aangeeft.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A+, een zuinig label. In de buurt heeft 7,7 procent van het koopaanbod ook label A+, terwijl 53,8 procent label A heeft. Het label zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat.
Hoe is het gesteld met geluidsoverlast in de omgeving?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 70 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 24 dB Lden en vliegverkeer 47 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau uit openbare risicodata, geen meting bij de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je meerdere supermarkten, waaronder Vomar op 1.090 meter en Dekamarkt op 1.290 meter. Er zijn diverse basisscholen dichtbij, zoals Islamitische Basisschool De Horizon op 412 meter. De huisartspraktijk Broekema zit op 1.052 meter en de apotheek op 1.044 meter. Het treinstation Zaandam ligt op 2.150 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Zaandam, Vijfhoek op 73 meter, met buslijnen 111, 391 en N94. Daarnaast zijn er haltes Zaandam, Morgensterstraat op 494 meter en Zaandam, Schaarsven op 557 meter met lijn 65. Het treinstation Zaandam ligt op 2.150 meter.
Wat voor buurt is de Bomenbuurt Oost?
De Bomenbuurt Oost heeft ongeveer 2.580 inwoners, waarvan 42 procent van de huishoudens met kinderen. Bewoners van de wijk Zaandam Zuid geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,71. Een bewoner omschrijft het als "een rustige buurt waar veel gezinnen met jonge kinderen wonen".
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is op dit moment laag, maar wordt voor 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van de Klimaateffectatlas, geen inspectie van deze woning.
