Beukenstraat 144
Bollebieste, Zwolle
Bekijk buurtEen tussenwoning in Bollebieste
Deze tussenwoning uit 1937 staat in de wijk Diezerpoort, in de buurt Bollebieste. Met een vraagprijs van €395.000 ligt de prijs 17% onder het buurtgemiddelde van €473.333, wat deze woning scherp geprijsd maakt. De woning is een van de tussenwoningen in Zwolle en heeft een woonoppervlak van 85 m² volgens de makelaar, wat 34% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 129 m².
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 302 m³. Er is een achtertuin en voortuin, met de tuin op het oosten bereikbaar via de achterom. Daarnaast is er een balkon. De woning is in volle eigendom en heeft volgens de makelaar dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel. Het energielabel is B.
De buurt Bollebieste
Met ruim 1.700 inwoners en relatief veel 25- tot 45-jarigen is dit een levendige buurt. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 6,59 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een leuke maar druken buurt er wonnen veel kleinen kinderen en ouderen mensen wat de buurt wel een beetje laat opbloeien het ligt naast een mooi en redelijk groot park waar iederen dag met de hond gelopen word het geweld in de straat mag alleen wel minder." Een ander noemt het "Prima volksbuurtje" en waardeert de "zeer prettige locatie". De buurt Bollebieste heeft 990 woningen, waarvan 63% eengezinswoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek ligt basisschool Smaragd op 110 meter, en op loopafstand vind je de Albert Heijn op 395 meter en de Jumbo op 525 meter. De huisartsengroepspraktijk Geert Groote zit op 630 meter, en de apotheek Diezerpoort op 616 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Zwolle, Frans Halsstraat op 440 meter, met buslijnen 2, 10 en 12. Het treinstation Zwolle ligt op 1,7 kilometer. De gemeente Zwolle heeft verder een ziekenhuis (Isala) op 1,7 kilometer. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm (peiljaar 2022). Het funderingsrisico is gemiddeld, met een indicatie van mogelijke houten palen of ondiepe fundering op kleigrond. Het overstromingsrisico is verhoogd, en wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Bij Bärbel op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Beukenstraat 144, Zwolle
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €395.000. Volgens de buurtcijfers ligt dat 17% onder de gemiddelde vraagprijs van €473.333 in Bollebieste. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.647, terwijl deze woning €4.647 per m² kost op basis van de makelaarsopgave van 85 m². De woning is daarmee relatief duur per vierkante meter, maar de totale prijs is lager dan het buurtgemiddelde.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 302 m³. Er is een achtertuin en voortuin, met de tuin op het oosten bereikbaar via de achterom. Daarnaast is er een balkon. De woning is in volle eigendom en heeft volgens de makelaar dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is B. Dat is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt (peiljaar 2022). Spoorweglawaai is 28 dB Lden en vliegverkeer 12 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op het adres zelf.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld. De woning is gebouwd in 1937 op kleigrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. Daarnaast valt het postcodegebied in een KCAF-aandachtsgebied, waar 100% van de panden vóór 1970 is gebouwd. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Hoe is het overstromingsrisico en de wateroverlast in deze buurt?
Het overstromingsrisico is verhoogd, en wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen garanties voor deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je basisschool Smaragd (110 m), Albert Heijn (395 m) en Jumbo (525 m). De huisartsengroepspraktijk Geert Groote zit op 630 m en de apotheek Diezerpoort op 616 m. Het ziekenhuis Isala ligt op 1,7 km. De dichtstbijzijnde bushalte is Zwolle, Frans Halsstraat op 440 m, met buslijnen 2, 10 en 12.
Hoe is de buurt Bollebieste?
Bollebieste heeft ruim 1.700 inwoners, waarvan 36% tussen 25 en 45 jaar oud is. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,59 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een leuke maar druken buurt" met veel kinderen en ouderen, en een ander spreekt van een "Prima volksbuurtje" met een prettige locatie.
Ervaringen van Bollebieste
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is een leuke maar druken buurt er wonnen veel kleinen kinderen en ouderen mensen wat de buurt wel een beetje laat opbloeien het ligt naast een mooi en redelijk groot park waar iederen dag met de hond gelopen word het geweld in de straat mag alleen wel minder
Toen ik er net woonde helaas een fiets gesloten uit onze schuur. Verder weinig last gehad van narigheden en wel een zeer prettige locatie!
Weet ik nog niet zo goed woon er nog niet zo lang
Statistieken van Bollebieste
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €473.333 | €375.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.647 | – |
Ervaringen van Diezerpoort
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een leuke maar druken buurt er wonnen veel kleinen kinderen en ouderen mensen wat de buurt wel een beetje laat opbloeien het ligt naast een mooi en redelijk groot park waar iederen dag met de hond gelopen word het geweld in de straat mag alleen wel minder
Niet veel contact met de buren
Nvt
Een rustige buurt
Het is een mooie buurt dichtbij de stad, maar ook dichtbij de natuur van berkum.
Toen ik er net woonde helaas een fiets gesloten uit onze schuur. Verder weinig last gehad van narigheden en wel een zeer prettige locatie!
Weet ik nog niet zo goed woon er nog niet zo lang
De Indische buurt is helaas een enorme tokkie buurt. Veel overlast en rotzooi, zeer onveilig gevoel.
Statistieken van Diezerpoort
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €421.488 | €321.233 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.132 | – |
| Huurprijs | €1.039 p/m | €1.021 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Ervaringen van Zwolle
Zo ervaren bewoners hun gemeente
alles is top in de buurt
- easily accessible, but still close to city center - lot of green space - faces challenges concerning littering
Top.
gezellig, hecht mooie natuur
Fijne buurt veel mensen groeten mekaar mooi park en supermarkt
Fijne buurt vriendelijke mensen
leuke plek, gezellige mensen. Dicht bij voorzieningen zoals winkelcentrum , sportschool en onderwijs.
Het is een leuke maar druken buurt er wonnen veel kleinen kinderen en ouderen mensen wat de buurt wel een beetje laat opbloeien het ligt naast een mooi en redelijk groot park waar iederen dag met de hond gelopen word het geweld in de straat mag alleen wel minder
Statistieken van Zwolle
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €589.467 | €482.841 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.526 | – |
| Huurprijs | €1.153 p/m | €1.175 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Beukenstraat 144, Zwolle
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
