Bevrijdingsweg 113
Auxillatrix, Venlo
BuurtEen tussenwoning met een verrassend ruim perceel
Aan de Bevrijdingsweg in Venlo staat deze tussenwoning uit 1919, een huis met een flinke historie en een perceel van maar liefst 746 m². Met een vraagprijs van € 375.000 is de prijs volgens de berekening marktconform voor tussenwoningen in Venlo. Het huis ligt in de buurt Auxillatrix, een rustige buurt met veel groen.
De woning zelf
De makelaar omschrijft de woning als een appartement op de tweede verdieping, maar het gaat om een tussenwoning met 7 kamers, waarvan 4 slaapkamers, en 1 badkamer. De woonoppervlakte verschilt per bron: volgens de BAG-registratie is die 186 m², de makelaar geeft 126 m² op. Het huis heeft 2 woonlagen en een inhoud van 953 m³. Volgens de makelaar is er dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas (HR+ of HR++), en wordt het huis verwarmd met een cv-ketel.
Een rustige buurt met veel ouderen
Met 240 inwoners is dit een kleine, overzichtelijke buurt. Opvallend is dat 60 procent van de bewoners 65 jaar of ouder is, wat de buurt een rustig karakter geeft. Bewoners van de gemeente Venlo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,97. Een bewoner zegt: "Ik ervaar hier veel veiligheid. Nooit het gevoel gehad dat ik moest opletten voor mijn veiligheid en de wegen zijn fijn gebouwd." Een ander noemt het "Gezellig met mensen die altijd tijd hebben voor een praatje en altijd hallo ze". De beoordelingen zijn gebaseerd op 25 reviews.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Albert Heijn op 2,3 kilometer, gevolgd door PLUS op 2,7 kilometer. Voor het basisonderwijs kun je terecht bij IKC De Koperwiek op 2,3 kilometer. De huisarts zit in Medisch Centrum Groenveld op 2,5 kilometer, de apotheek ernaast. De dichtstbijzijnde bushalte is Venlo, Spechtweg op 1,6 kilometer, met de lijnen 4, 5 en 811. Het treinstation Kaldenkirchen ligt op 1,7 kilometer. Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van spoorweglawaai 57 dB Lden, ook boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Verstegen Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Bevrijdingsweg 113, Venlo
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is € 375.000. Vergeleken met het gemiddelde van vergelijkbare woningen in de buurt is de prijs marktconform. De prijs per vierkante meter is € 2.976, gebaseerd op de oppervlakte die de makelaar opgeeft. Het is aan jou om te beoordelen of de woning deze prijs waard is.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 7 kamers, waarvan 4 slaapkamers, en 1 badkamer. Het huis heeft 2 woonlagen en een inhoud van 953 m³. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 186 m², terwijl de makelaar 126 m² opgeeft. Het perceel is 746 m² groot.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodemsoort is zand en het huis is gebouwd vóór 1970, namelijk in 1919. Het gaat om een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Albert Heijn op 2,3 kilometer, gevolgd door PLUS op 2,7 kilometer. Voor het basisonderwijs kun je terecht bij IKC De Koperwiek op 2,3 kilometer. De huisarts zit in Medisch Centrum Groenveld op 2,5 kilometer en de apotheek ernaast. Het treinstation Kaldenkirchen ligt op 1,7 kilometer.
Hoe is de buurt Auxillatrix om in te wonen?
Auxillatrix is een kleine buurt met 240 inwoners, waarvan 60 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Venlo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,97. Een bewoner noemt het "Gezellig met mensen die altijd tijd hebben voor een praatje en altijd hallo ze". De beoordelingen zijn gebaseerd op 25 reviews.
