Een tussenwoning in het hart van Bikkelkamp
Deze tussenwoning aan het Bikkelkampplein 7 in Grave staat in de buurt Bikkelkamp, een rustige woonwijk met ruim 950 inwoners. Met een vraagprijs van 350.000 euro en een woonoppervlakte van 104 vierkante meter kwam de prijs per vierkante meter uit op 3.365 euro. Vergeleken met andere tussenwoningen in Land van Cuijk was dat een prijs die aan de hoge kant lag. Deze woning staat sinds 30 september 2026 niet meer online.
De woning uit 1953
De woning is gebouwd in 1953 en heeft een energielabel C. De makelaar vermeldde geen verdere kenmerken zoals indeling, tuin of isolatie in de advertentie. Het woonoppervlak van 104 vierkante meter komt uit de BAG-registratie, het perceel is 141 vierkante meter groot.
Bikkelkamp, een dorpse buurt in Grave
De buurt Bikkelkamp telt 960 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Grave geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,56 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Grave is een klein stadje, maar voelt dorps aan. Iedereen groet elkaar en is open naar nieuwelingen." Een ander noemt het "een mooi stadje aan de Maas met nét genoeg winkels, leuke eetgelegenheden, sportmogelijkheden, terrasjes."
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Nettorama op 500 meter of Albert Heijn op 600 meter afstand. Basisschool De Raamdonk ligt op 86 meter, en het Merletcollege voor voortgezet onderwijs op 777 meter. De huisartsenpraktijk en apotheek zitten beide op ongeveer 830 meter. Het busstation van Grave is op 405 meter lopen, met lijnen 92, 96, 99, 238, 638 en 690. Het dichtstbijzijnde treinstation is Wijchen op 5,9 kilometer. De gemeente Land van Cuijk heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving. Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau. De geluidsbelasting door wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm, en door vliegverkeer 38 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand uit 1953 stamt en het postcodegebied voor 100% vóór 1970 is gebouwd; de bodem is zand. Wat klimaat betreft is de wateroverlast bij hevige regen gemiddeld, het overstromingsrisico nu en in 2050 gemiddeld, en hittestress nu laag maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod via Kolmeijer Makelaars
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Kolmeijer Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Bikkelkampplein 7, Grave
Wat was de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de oppervlakte?
De vraagprijs was 350.000 euro voor een woonoppervlakte van 104 vierkante meter, wat neerkomt op 3.365 euro per vierkante meter. De prijs per vierkante meter was gebaseerd op de BAG-registratie. Of dit marktconform is, hangt af van vergelijkbare woningen in de omgeving.
Hoe is de woning aan het Bikkelkampplein 7 ingedeeld?
De advertentie van Kolmeijer Makelaars vermeldde geen details over de indeling van de woning, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin, balkon of andere buitenruimte stond niets in de advertentie. Het woonoppervlak is 104 vierkante meter volgens de BAG-registratie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label, maar de exacte stookkosten hangen af van je verbruik en de huidige energieprijzen. Het label zegt niets over de isolatie of de staat van de woning, alleen over de energieprestatie zoals die is vastgesteld.
Hoe is de buurt Bikkelkamp om in te wonen?
Bewoners van de wijk Grave geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,56. Een bewoner zegt: "Grave is een klein stadje, maar voelt dorps aan. Iedereen groet elkaar en is open naar nieuwelingen." Een ander noemt het "een mooi stadje aan de Maas met nét genoeg winkels, leuke eetgelegenheden, sportmogelijkheden, terrasjes."
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van Bikkelkampplein 7?
Op loopafstand vind je Nettorama op 516 meter en Albert Heijn op 615 meter. Basisschool De Raamdonk ligt op 86 meter, en het Merletcollege op 777 meter. De huisartsenpraktijk en apotheek zitten beide op ongeveer 830 meter. Het busstation van Grave is op 405 meter met meerdere buslijnen.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het busstation van Grave ligt op 405 meter lopen, met buslijnen 92, 96, 99, 238, 638 en 690. Het dichtstbijzijnde treinstation is Wijchen op 5,9 kilometer afstand.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. De woning is gebouwd in 1953, vóór 1970, en het postcodegebied is voor 100% vóór 1970 gebouwd. De bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe zit het met geluidsoverlast rondom Bikkelkampplein 7?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. De geluidsbelasting door vliegverkeer is 38 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op het adres zelf.
Wat is het overstromingsrisico en de wateroverlast in deze buurt?
Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. De kans op wateroverlast bij hevige regen is ook gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn klimaatindicaties op gebiedsniveau uit de Klimaateffectatlas, geen garanties voor deze woning.
