Binnenbaan 7

De woning aan Binnenbaan 7 in Gorinchem heeft energielabel A.

De vraagprijs van €700.000 ligt 18% boven het gemiddelde van €592.714 in de Lingewijk. De woning is echter ook 27% groter dan het buurtgemiddelde (162 m² versus 128 m²) en heeft energielabel A. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking, maar de prijs per m² (€4.321) ligt onder het buurtgemiddelde van €4.641.

De Lingewijk wordt door bewoners omschreven als rustig en kindvriendelijk, met veel speelruimte en een prettige sfeer. Er zijn voldoende voorzieningen in de buurt, zoals supermarkten en scholen. Wel wordt er opgemerkt dat er weinig groen is. De buurt heeft een gemengde bevolking, met veel gezinnen en een gemiddelde leeftijd rond de 40 jaar.

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Dit label is het op een na beste label (na A+). Je kunt daardoor lage energiekosten verwachten. In de buurt hebben alle woningen label A of A+, dus dit is gebruikelijk voor nieuwere woningen in de Lingewijk.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Meander, locatie JP Waale, ligt op 450 meter. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij: Omnia College en Vita College zijn beide binnen 800 meter te vinden. Er is ook een kinderdagverblijf op 600 meter.

Het treinstation van Gorinchem ligt op 1,6 kilometer afstand, wat ongeveer 20 minuten lopen is. Met de fiets ben je er in 5-10 minuten.

In de Lingewijk stonden woningen gemiddeld 63 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar het aantal beschikbare woningen is klein (7 stuks), wat kan wijzen op een beperkt aanbod.