Blauwkapelseweg 67
Zeeheldenbuurt Hengeveldstraat en omgeving · 3572 KC Utrecht
Een karakteristieke tussenwoning in Utrecht
Deze tussenwoning aan de Blauwkapelseweg combineert vooroorlogse charme met een modern energielabel A. Met 120 m² woonoppervlak en een tuin van 106 m² biedt het huis zowel ruimte als comfort. De laatst bekende vraagprijs van €995.000 lag boven het buurtgemiddelde, maar dat paste bij de kwaliteit van deze woning. Bekijk ook de tussenwoningen in Utrecht voor een breder beeld. Deze woning staat sinds 29 september 2026 niet meer online.
De buurt: Zeeheldenbuurt, Hengeveldstraat en omgeving
De buurt Zeeheldenbuurt, Hengeveldstraat en omgeving is een levendige wijk in Noordoost-Utrecht. Het is een dichtbevolkte buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jong en oud. De woningvoorraad bestaat voor een groot deel uit vooroorlogse bouw, en de buurt kent een hoog percentage koopwoningen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
Leven in de straat
Doordeweeks haal je je boodschappen bij de Albert Heijn om de hoek (469 m) of de Jumbo twee straten verder (712 m). Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Openbare Jenaplanschool Wittevrouwen (665 m) en Basisschool De Wissel (698 m) vlakbij. Ook het voortgezet onderwijs is goed bereikbaar, met de School aan de Singel op loopafstand. De gemeente Utrecht biedt een uitgebreid netwerk van voorzieningen, van parken tot restaurants.
Bron en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Grifhorst Makelaardij en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Blauwkapelseweg 67, Utrecht
Was €995.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €995.000 lag boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€664.548) en ook boven de mediaanvraagprijs (€795.000). De woning heeft echter een energielabel A, een zeldzaamheid in een buurt waar 85% van de woningen voor 1945 is gebouwd. De prijs per m² (€8.292) was hoger dan het buurtgemiddelde van €6.331, maar dat weerspiegelt de goede staat en het lage energieverbruik.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 2,1 km afstand, wat ongeveer 25 minuten lopen is. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid (4.
Wat voor soort buurt is de Zeeheldenbuurt?
Het is een zeer stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens (1.330 van de 1.730 huishoudens) en een mix van leeftijden. De buurt heeft 3.320 inwoners en een woningvoorraad van 1.418 woningen, waarvan 52% koopwoningen. De meeste woningen zijn vooroorlogs (85%), en de buurt kent een relatief laag aantal misdrijven (134).
Zijn er parken of groen in de buurt?
Ja, een park of plantsoen ligt op slechts 0,2 km afstand, dus om de hoek.
Hoeveel woningen stonden er te koop in de buurt?
Destijds stonden er 15 koopwoningen te koop in de buurt, met een gemiddelde vraagprijs van €880.567. De prijzen variëren van €125.000 tot €1.995.000. In de afgelopen periode zijn er 42 woningen verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 40 dagen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Deze woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. In de buurt heeft 14,3% van de woningen label B en 50% label C, terwijl 35,7% een lager label heeft. Label A is dus bovengemiddeld goed voor deze buurt.
