Tussenwoning te koop: Boekenstein 80, Heiloo
Verkocht onder voorbehoud
KopenHeilooTussenwoningenBoekenstein 80

Boekenstein 80

Zuid West, Heiloo

€ 495.000
Buurt Zuid West, HeilooBekijk buurt
Verkocht onder voorbehoud
De verkoop is nog niet definitief
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Albert Heijn op 394m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Een ruime tussenwoning in een rustige buurt

Deze tussenwoning aan de Boekenstein in Heiloo is een fijne plek voor wie zoekt naar een woning met een tuin en een eigen oprit. Met 109 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 125 vierkante meter is er voldoende ruimte. De woning uit 1977 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €495.000 is marktconform voor tussenwoningen in Heiloo.

De buurt Zuid West

De woning ligt in de buurt Zuid West, een wijk met veel eengezinswoningen en een mix van huishoudens. Ongeveer een derde van de bewoners is 65 jaar of ouder, maar er wonen ook veel gezinnen met kinderen. De buurt is rustig en groen, met een park of plantsoen op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, gemengde wijk zien.

Leven in de straat

In de straat is het doordeweeks rustig. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn of Lidl, beide op een paar minuten lopen. Ook de Vomar en Ekoplaza zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen om de hoek, zoals Elckerlyc Basisschool voor Freinetonderwijs en Kindcentrum Willibrord, beide op twee straten verder. De gemeente Heiloo biedt verder goede voorzieningen zoals een treinstation op tien minuten lopen.

Over de aanbieding

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Teer Makelaars Heiloo B.V. op Funda.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt5 mei 2026
StatusVerkocht onder voorbehoud
Prijs € 495.000
Prijs per m²€ 4.541
Woonoppervlakte109m²
Perceeloppervlakte125m²
Bouwjaar1977
EnergielabelB
GemeenteHeiloo
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Locatie

Boekenstein 80, Heiloo

Buurt statistieken

Gegevens uit Zuid West

Inwoners2.335
Mannen50%
Vrouwen50%

Woningmarkt

Gegevens uit Zuid West

Woningvoorraad1.051
Gem. WOZ-waarde€ 406.000
Koopwoningen73%
Huurwoningen27%

Supermarkten

17 binnen 5 km

Albert Heijn
Het Hoekstuk 6
394m
Lidl
Het Hoekstuk 10-15
403m
Vomar
Stationsplein 34
1159m

Scholen

31 binnen 5 km

Elckerlyc Basisschool voor Freinetonderwijs
Basisonderwijs · 156 leerlingen
174m
Kindcentrum Willibrord
Basisonderwijs · 166 leerlingen
174m
De Zuidwester
Basisonderwijs · 127 leerlingen
254m

Veelgestelde vragen

Over Boekenstein 80, Heiloo

Is €495.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €495.000 is marktconform voor een tussenwoning van 109 m² met energielabel B in Heiloo. De prijs ligt in lijn met vergelijkbare woningen in de buurt, al zijn er geen specifieke verkoopcijfers uit de buurt beschikbaar om direct te vergelijken.

Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?

De woning ligt op 1,4 km van het treinstation, wat ongeveer tien minuten lopen is. Daarmee is openbaar vervoer goed bereikbaar. De buurt is rustig en groen, met een park op 300 meter afstand.

Wat voor type woning is dit precies?

Het is een tussenwoning uit 1977 met een woonoppervlak van 109 m² en een perceel van 125 m². De woning heeft energielabel B, wat betekent dat het redelijk zuinig is. Er is een tuin en waarschijnlijk een oprit, al staat dat niet expliciet in de advertentie.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Elckerlyc Basisschool voor Freinetonderwijs en Kindcentrum Willibrord liggen op 174 meter, De Zuidwester op 254 meter en Kindcentrum De Duif op 494 meter. Voortgezet onderwijs is op 1,9 km afstand.

Hoe is de supermarktvoorziening in de buurt?

Er zijn twee supermarkten op korte loopafstand: Albert Heijn op 394 meter en Lidl op 403 meter. Ook Vomar en Ekoplaza zijn op ongeveer 1,2 km afstand. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.

Is de buurt veilig?

In de buurt Zuid West zijn in de laatste meting 42 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een wijk met ruim 2300 inwoners. De buurt oogt rustig en groen, met veel eengezinswoningen.

Teer Makelaars Heiloo B.V.
Geen Quicklane™
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Vergelijkbare woningen in de buurt

5 woningen in de buurt Zuid West

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appBoekenstein 80, Heiloo
Bekijk