Kalf Noord, Zaanstad
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Bolksbeek 33 in Zaandam heeft een flinke oppervlakte van 111 m² en een perceel van 333 m². Het energielabel A is zeer zuinig, dus je kunt lage stookkosten verwachten. De vraagprijs van €375.000 is scherp vergeleken met het gemiddelde in de buurt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Zaanstad.
Kalf Noord is een rustige buurt met veel groen. De woningvoorraad bestaat voor 70% uit eengezinswoningen en 56% is koop. Het is een gemengde buurt met zowel gezinnen als ouderen. De buurt Kalf Noord heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,0 en een redelijk evenwichtige leeftijdsopbouw.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Dekamarkt, die naast de deur ligt. Ook zijn er basisscholen in de buurt, zoals Interconfessionele Basisschool De Vuurvogel op loopafstand. Het St. Michaël College voor voortgezet onderwijs is twee straten verder. De gemeente Zaanstad biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van der Borden Vastgoedprofessionals - Alkmaar op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Bolksbeek 33, Zaandam
De vraagprijs van €375.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€416.636) en ook onder de mediaan (€407.000). De gemiddelde prijs per m² is €4.059, terwijl deze woning €3.378 per m² kost. Dat maakt de prijs relatief scherp.
Kalf Noord is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. De bevolking is gemengd: er wonen zowel gezinnen als ouderen. Het is niet heel stedelijk (stedelijkheidsklasse 3), met een omgevingsadressendichtheid van 1.014 adressen per km². Er zijn voldoende voorzieningen in de buurt.
Het energielabel is A, het een na zuinigste label. Dat betekent dat de woning energiezuinig is en je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Het treinstation ligt op 2,9 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte busrit.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is Interconfessionele Basisschool De Vuurvogel op 394 meter. Het St. Michaël College (voortgezet onderwijs) ligt op 810 meter.
Het perceel is 333 m² groot. De advertentie vermeldt geen specifieke informatie over de tuin, maar bij een perceel van deze omvang is er doorgaans ruimte voor een tuin.
In de buurt Kalf Noord stonden woningen gemiddeld 41 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €410.800 | €407.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.059 | – |
| Huurprijs | €1.085 p/m | €1.085 p/m |
| Huur per m² | €9 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het verschilt. Het is meestal een fijne wijk met leuke mensen. Je zegt elkaar gedag als je langsloopt of fietst. Maar het kan soms wat onveilig zijn op sommige plekken. Rond het trefplein is de hangplek van de jongeren in de wijk. Daar wil je savonds niet langs fietsen alleen. Ze laten ook troep achter, dat is zeer jammer. Ook is er een buurthuis waar naar mijn mening best wat meer aandacht voor mag komen. Dit kan bijvoorbeeld dmv posters, flyers of iets dergelijks.
Iedereen staat voor elkaar klaar een grote familie
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €410.800 | €407.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.059 | – |
| Huurprijs | €1.085 p/m | €1.085 p/m |
| Huur per m² | €9 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Wonen in Zaandam is alsof je op de eerste rij zit bij een modern Nederlands sprookje, maar dan met een rauwe, industriële ziel die het met beide benen op de grond houdt. Terwijl toeristen bij het station staan te kijken naar het "Lego-hotel", schuilt de magie voor ons locals in de rustige hoekjes langs de Zaan. Het dagelijkse ritme: 's Ochtends ruik je hier meestal chocolade – echt waar. Afhankelijk van de wind, hullen de lokale cacaofabrieken (zoals ADM of Cargill) de hele stad in een warme, brownie-achtige geur. Het is het ultieme "gezellige buurt"-voordeel dat je niet in de reisgidsen zult vinden. Mijn favoriete lokale plekjes: De Hemmes: Dit is mijn favoriete "geheime" plek. Het is een klein schiereilandje dat de Zaan insteekt. Het is wild, industrieel en perfect voor een wandeling bij zonsondergang, wanneer je de windmolens van Zaanse Schans in de verte wilt zien zonder de drukte van de toeristenbussen. BIND: Gelegen op het oude Hembrugterrein, is dit het hart van de gemeenschap. Het is een oud transformatorgebouw dat is omgebouwd tot een huiskamercafé. Er is een houtkachel, verschillende tapijten en er speelt altijd wel iemand gitaar of er wordt een kleine kunstworkshop gegeven. De 'Dam' (Zaandam-stijl): Op vrijdagavond gaan we naar het plein bij de sluis. Het is veel intiemer dan het Damplein in Amsterdam. Zittend bij Wonder's of Manzo's met een biertje, kijkend naar de boten die door de Wilhelminasluis varen, is hoe wij echt tot rust komen.
Dagelijks overlast van kakkerlakken marocs ,deze buurt is sinds 4 jaar veranderd in een asociale abdoela buurt.
De rest van Assendelft is moeilijk te bereiken, de buurtbus gaat maar 1x in het uur tussen 9 en 18, maar het is verder heel fijn wonen hier. Van alle gemakken voorzien, veel scholen, groen.
Geen kontackt met buren vroeger wel Nieuwe buren
Fijne mensen die elkaar met rust laten, maar waar je wel altijd terecht kunt als het nodig is...
Redelijk goed maar vergeleken met 20 jaar geleden. Te druk.met verkèer
Mijn gevoel ,zegt dat mensen aardiger tegen elkaar moeten zijn,en de buurt netjes moeten houden en minder overlast moet zijn in de flat .en mensen elkaar kunnen helpen ook om het netjes te houden.
Een gezellige buurt met veel groen. Helaas hebben meerdere woningen schimmel in hun huis en zijn er veel hangjongeren in de buurt. Wat de veiligheid raakt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €441.232 | €406.562 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.830 | – |
| Huurprijs | €1.589 p/m | €1.528 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Bolksbeek 33, Zaandam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
