Boswachtersveld 303
Matenveld, Apeldoorn
BuurtEen tussenwoning in Matenveld
Deze tussenwoning aan het Boswachtersveld 303 ligt in Matenveld, een buurt in Apeldoorn waar het rustig wonen is. Met een vraagprijs van 365.000 euro is dit de goedkoopste van de negen koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan. De woning is gebouwd in 1980 en heeft energielabel A, een zuinig label. Wie op zoek is naar een tussenwoning in Apeldoorn vindt hier een instap in een gevestigde buurt.
De woning zelf
De woning heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers, en één badkamer. Het woonoppervlak is volgens de BAG-registratie 103 vierkante meter, terwijl de makelaar 93 vierkante meter opgeeft. Het perceel is in beide bronnen 140 vierkante meter. De woning heeft twee woonlagen en een inhoud van 396 kubieke meter. De makelaar omschrijft het als een huis, zonder verdere details over tuin of balkon.
Leven in Matenveld
Matenveld telt ruim 5.600 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Bewoners van de wijk Zuidoost geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,91, op basis van dertien beoordelingen. Een bewoner noemt het "een mooie rustige omgeving met veel natuur in de buurt", een ander waardeert de gezelligheid en het winkelcentrum om de hoek. De buurt Matenveld heeft een laag funderingsrisico, zo blijkt uit openbare data.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS-supermarkt ligt op 445 meter, twee straten verder, en de huisartsenpraktijk De Velden is op 580 meter te vinden. Basisscholen De Marke en De Ploeg zitten op 642 meter, tien minuten lopen. De bushalte Apeldoorn, Wilmersdorf met lijn 510 is op 281 meter, naast de deur. Het treinstation Apeldoorn De Maten ligt op 2,3 kilometer. De gemeente Apeldoorn heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die als gebiedsindicatie gelden en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 57 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Hunink & Holtrigter. De advertentie vermeldt geen details over tuin, balkon of installaties, waardoor het beeld van de woning beperkt blijft.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Boswachtersveld 303, Apeldoorn
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 365.000 euro. Dat is de laagste prijs van de negen koopwoningen die nu in Matenveld te koop staan. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is 413.778 euro en de mediaan ligt op 390.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.925 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 93 vierkante meter.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers, en één badkamer. Er zijn twee woonlagen en de inhoud is 396 kubieke meter. Het woonoppervlak is volgens de BAG-registratie 103 vierkante meter, terwijl de makelaar 93 vierkante meter opgeeft. Het perceel is 140 vierkante meter.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. In de buurt heeft 30 procent van de koopwoningen energielabel A, 60 procent heeft label C en 10 procent heeft een lager label. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van deze woning.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 57 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens openbare data uit 2022. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen meting aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen liggen in de buurt van Boswachtersveld 303?
De PLUS-supermarkt ligt op 445 meter en huisartsenpraktijk De Velden op 580 meter. Basisscholen De Marke en De Ploeg zitten op 642 meter. De bushalte Apeldoorn, Wilmersdorf met lijn 510 is op 281 meter. Het treinstation Apeldoorn De Maten ligt op 2,3 kilometer.
Hoe is de buurt Matenveld om in te wonen?
Matenveld heeft ruim 5.600 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Bewoners van de wijk Zuidoost geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,91. Een bewoner noemt het "een mooie rustige omgeving met veel natuur in de buurt", een ander waardeert de gezelligheid en het winkelcentrum om de hoek.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over tuin, balkon, isolatie of verwarming. Daardoor is het beeld van de woning beperkt. De makelaar geeft alleen de basiskenmerken zoals kamers, slaapkamers en oppervlakte. Verdere informatie over de staat van de woning staat niet in de advertentie.
