Turfstekershoeve 103
Matenhoeve, Apeldoorn
BuurtEen tussenwoning in Matenhoeve
Deze tussenwoning aan de Turfstekershoeve 103 staat in Matenhoeve, een buurt in het zuidoosten van Apeldoorn. Met een vraagprijs van €385.000 ligt de prijs 23% onder de gemiddelde vraagprijs van €500.188 in de buurt, wat deze woning relatief scherp geprijsd maakt. De woning is gebouwd in 1986 en heeft energielabel C. Het is een van de tussenwoningen in Apeldoorn die momenteel te koop staan.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen woningdetails zoals kamers, slaapkamers, badkamers of buitenruimte. Daardoor is de indeling van de woning niet bekend. Volgens de BAG-registratie heeft de woning een woonoppervlakte van 100 m² en een perceel van 140 m². Het energielabel C is het uitgangspunt voor de te verwachten energiekosten.
Matenhoeve
Met ruim 4.500 inwoners en een relatief groot aandeel 65-plussers (27%) is Matenhoeve een rustige buurt. Bewoners van de wijk Zuidoost geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,91 op basis van dertien beoordelingen. Een bewoner noemt het "een mooie rustige omgeving met veel natuur in de buurt". Een ander zegt: "Very calm environment with very friendly people". De buurt Matenhoeve heeft een woningvoorraad van bijna 2.000 woningen, waarvan het overgrote deel eengezinswoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de directe omgeving vind je de Dekamarkt op 582 meter en de Albert Heijn op 625 meter, dus boodschappen zijn om de hoek. Basisscholen PCBO De Terebint en Rooms Katholieke Basisschool De Schakel liggen beide op 245 meter. De huisartsenpraktijk van Adrichem zit op 559 meter en apotheek De Maten op 550 meter. Bushalte Bouwmeestershoeve is op 146 meter met lijnen 3, 506 en 508. Het treinstation Apeldoorn De Maten ligt op 1,7 kilometer. De gemeente Apeldoorn biedt daarmee een complete basis aan voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 22 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via RSH Makelaars & Financieel Adviseurs aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Turfstekershoeve 103, Apeldoorn
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €385.000. Dat ligt 23% onder de gemiddelde vraagprijs van €500.188 in de buurt Matenhoeve. De mediaanprijs in de buurt is €435.000, dus deze woning zit daar ook onder. De prijs per vierkante meter is €3.850, gebaseerd op de BAG-woonoppervlakte van 100 m².
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen kamers, slaapkamers, badkamers, tuin of andere woningkenmerken. Daardoor is de indeling van de woning niet bekend. De woonoppervlakte van 100 m² en het perceel van 140 m² komen uit de BAG-registratie. Verdere details over de woning staan niet in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label op de schaal van A++++ tot G. Je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar het label zegt niets over de isolatie of installaties van de woning. De advertentie geeft geen verdere informatie over bijvoorbeeld dubbel glas of een cv-ketel.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 22 dB Lden en blijft onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke supermarkten en scholen zitten er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Dekamarkt op 582 meter en Albert Heijn op 625 meter. Basisscholen PCBO De Terebint en Rooms Katholieke Basisschool De Schakel liggen beide op 245 meter. Voor het voortgezet onderwijs is De Heemgaard op 735 meter. Ook een huisarts en apotheek zitten op ongeveer 550 meter afstand.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld vanuit deze woning?
Bushalte Bouwmeestershoeve ligt op 146 meter en wordt bediend door lijnen 3, 506 en 508. Ook haltes Valkeniersdonk (344 meter) en Kapelmeestershoeve (433 meter) zijn dichtbij. Het treinstation Apeldoorn De Maten ligt op 1,7 kilometer. De buslijnen en het station bieden meerdere opties voor reizen binnen en buiten Apeldoorn.
Wat is de sfeer in de buurt Matenhoeve?
Bewoners van de wijk Zuidoost geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,91. Een bewoner noemt het "een mooie rustige omgeving met veel natuur in de buurt". Een ander zegt: "Very calm environment with very friendly people". De buurt heeft relatief veel 65-plussers en veel eengezinswoningen, wat bijdraagt aan een rustig karakter.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming bij deze woning?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Ook het overstromingsrisico is nu en in 2050 laag. Hittestress is op dit moment laag, maar wordt voor 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn gebiedsindicaties op adresniveau, geen garanties voor deze specifieke woning.
