Paduaplein 16
Padua, Tilburg
BuurtEen tussenwoning met karakter in Tilburg
Aan het Paduaplein in Tilburg staat deze tussenwoning uit 1931, een huis met een verhaal en een flinke dosis authentieke uitstraling. Met een vraagprijs van €349.000 zit je hier ruim onder het gemiddelde van wat er in de buurt wordt gevraagd, zo'n 22% onder het buurtgemiddelde van €448.650. Een interessante optie als je op zoek bent naar een ruime woning met een eigen karakter. De woning is onderdeel van het aanbod van tussenwoningen in Tilburg.
Een ruime indeling over twee woonlagen
De woning heeft een woonoppervlakte van 113 vierkante meter volgens de makelaar, verdeeld over twee woonlagen. Je vindt er vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer. De inhoud van de woning is 414 kubieke meter. Het energielabel is E, wat betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten. De woning is gebouwd in 1931, een jaar waarin veel woningen in deze buurt zijn neergezet.
Leven in de buurt Padua
Met ruim 1.400 inwoners is Padua een buurt waar veel alleenstaanden wonen, zo'n 60% van de huishoudens. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,57. Een bewoner zegt: "Een fijne rustige buurt waar je goed kunt wonen, alleen de verkeersveiligheid is slecht." Een ander noemt het "een mooie buurt" waar mensen elkaar helpen en respecteren. De buurt Padua heeft een mix van jong en oud, met relatief veel 65-plussers.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de PLUS op 170 meter afstand, of bij de tweede PLUS iets verderop. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder De Cocon op 335 meter. De huisarts zit op 150 meter, de apotheek op 231 meter. Met buslijn 6 bij de halte Hoefstraat op 240 meter ben je snel op weg. Het treinstation Tilburg ligt op 944 meter. De gemeente Tilburg heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties voor dit adres
De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 37 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast, het overstromingsrisico is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Gerritse Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Paduaplein 16, Tilburg
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €349.000 ligt zo'n 22% onder het gemiddelde van wat er in de buurt wordt gevraagd, dat is €448.650. De goedkoopste woning in de buurt staat te koop voor €285.000, de duurste voor €645.000. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €4.355, terwijl deze woning op €3.088 per vierkante meter zit.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De woonoppervlakte is 113 vierkante meter volgens de makelaar, de inhoud is 414 kubieke meter. Het is een tussenwoning uit 1931 met een energielabel E.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 37 dB Lden, wat onder de norm blijft. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De PLUS supermarkt zit op 170 meter, een tweede PLUS op 574 meter. Basisschool De Cocon is op 335 meter, Basisschool De Stappen op 429 meter. De huisarts zit op 150 meter, de apotheek op 231 meter. Buslijn 6 stopt bij de halte Hoefstraat op 240 meter, het treinstation Tilburg ligt op 944 meter.
Hoe is de buurt Padua om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,57. Een bewoner zegt: "Een fijne rustige buurt waar je goed kunt wonen, alleen de verkeersveiligheid is slecht." Een ander noemt het "een mooie buurt" waar mensen elkaar helpen. De buurt heeft veel alleenstaanden, zo'n 60% van de huishoudens.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. De woning is gebouwd in 1931, vóór 1970. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het is goed om te weten dat dit een algemene inschatting is op basis van openbare data.
